Calculadora de cuotas de la CSS
COMPRAR CASA Ventajas y desventajas de comprar una vivienda con hipoteca y sin hipoteca
¿Es mejor comprar una casa con hipoteca o sin hipoteca? Te cuento los 2 casos, sus ventajas e inconvenientes.
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200€ menos en las cuotas de las hipotecas
Las hipotecas vuelven a bajar. El Euríbor cierra el mes de noviembre con un nuevo mínimo histórico, el 1,23 %. Es decir las cuotas mensuales de los hipotecados se abaratarán en unos 200 euros.
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Comprar en cómodas cuotas es un gran beneficio
Comerciantes misioneros realizaron una comparativa de los beneficios para adquirir electrodomésticos, entre el Plan nacional “Ahora 30” y el programa “Ahora Misiones”. El primero de ellos ofrece financiar productos en hasta 30 cuotas con una tasa de interés anual fija, mientras que el programa provincial permite financiar en hasta 12 cuotas, con un descuento de hasta 10 mil pesos.
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Proyecto plantea comprar casas sin cuota inicial: consultor inmobiliario brinda información
Según el especialista, la propuesta se aplicaría al tema residencial.
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Black Friday: Última Oportunidad para Comprar Pasajes al Exterior en Cuotas
En un contexto donde las opciones de financiamiento para viajes al exterior habían sido limitadas, surge una nueva oportunidad para los viajeros argentinos. Durante la semana del Black Friday, que se extiende hasta el primero de diciembre, algunas compañías argentinas ofrecen la posibilidad de adquirir pasajes al exterior en pesos o dólares con hasta tres cuotas con interés. Esta medida revive una práctica que había sido eliminada debido a la falta de previsibilidad en la liquidación de pasajes financiados.
Además, los consumidores pueden aprovechar planes de pago más extensos para compras nacionales, como paquetes turísticos o alojamientos, con opciones de 12 o 18 cuotas sin interés. La flexibilidad en el pago es crucial para aquellos cuyo límite de crédito no permite realizar grandes compras de una sola vez.
Una estrategia recomendada es utilizar el Dólar MEP para pagar los pasajes en dólares, ya que ofrece un tipo de cambio más favorable comparado con el dólar tarjeta. Con la eliminación del impuesto país, aunque el dólar tarjeta se reducirá a aproximadamente 1362 pesos, sigue siendo más alto que el Dólar MEP, que se mantiene por debajo de los 1100 pesos. Esta opción permite a los viajeros gestionar mejor sus finanzas y obtener mayor previsibilidad en sus gastos internacionales.Ver video "Black Friday: Última Oportunidad para Comprar Pasajes al Exterior en Cuotas"
¿Es mejor contratar una hipoteca fija o variable?
Nos conviene contratar una hipoteca a interés variable o a tipo fijo. También repasamos las hipotecas mixtas.
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La firma de hipotecas para comprar vivienda sube un 3,9 % en junio, según INE
Madrid, 31 ago (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió en junio un 3,9 % en términos interanuales hasta alcanzar los 30.600 contratos, un 39,2 % de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Heladeras, calefones y ventiladores: los detalles del plan para comprar electrodomésticos en 36 cuotas
Con el foco puesto en reactivar el consumo y darle impulso a la economía tras el golpazo que provocó la pandemia, el Gobierno anunció esta semana un plan de créditos destinados a la inversión productiva y a la compra de electrodomésticos que sean producidos en la Argentina. Se podrán pagar en hasta 36 cuotas y entre los productos disponibles se encuentran heladeras, lavavajillas y ventiladores, entre muchos otros.
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El drama de las hipotecas crecientes con cuota variable: “Empecé en 843 euros y acabaré en 1.500"
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Viviendas se podrían comprar sin cuota inicial: Von Hesse brinda detalles de proyecto de ley
Von Hesse informó que aquellas personas que califiquen como inquilino podrían acceder a este beneficio.
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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash
Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.
¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.
Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:
-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/
-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/Ver video "¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash"
A la calle - Parte 1
En esta serie de programas hablaremos sobre las manifestaciones de los mineros de Asturias, en España, y también sobre las personas que no han podido pagar las cuotas de sus hipotecas y el banco se ha quedado con sus viviendas por falta de pago.
http://www.hispantv.com
http://www.facebook.com/HispantvVer video "A la calle - Parte 1"
Nuevo "Ahora 12": las cuotas, el interés, los montos y los productos que vas a poder comprar a partir de ahora
Cuotas congeladas y ayudas a hipotecados: medidas de la banca para limitar el impacto inflacionario
Vídeo: EP
La patronal de la banca negocia con Economía suavizar las condiciones de las ayudas integradas en el Código de Buenas Prácticas aprobado en 2012
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cuanta bancaria internacional
http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta bancaria sin ninguna limitacion
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Cuenta Bancaria Internacional
http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta de Ahorros sin ninguna limitacion.
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¿Cómo puedo pasar de IRPH a Euríbor?
Hipotecas y euríbor - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-y-euribor/
Saber más de novación - https://www.helpmycash.com/hipotecas/novacion-hipoteca/
Saber más de subrogación - https://www.helpmycash.com/hipotecas/subrogacion-hipoteca/
Tienes varias opciones si tu hipoteca es a IRPH y la cuota es demasiado elevada:
1. Realizar una novación de hipoteca con el mismo banco
2. Llevar a cabo una subrogación de tu banco a otra entidad
Es importante tener presente las comisiones que estas operaciones pueden conllevar y revisar bien tanto tu antiguo contrato como el nuevo que vas a firmar.Ver video "¿Cómo puedo pasar de IRPH a Euríbor?"
Paralizan un desalojo en Badalona
Otro desahucio paralizado en España, esta vez en Badalona. La Plataforma de Afectados por la Hipoteca ha conseguido paralizar el desalojo de una familia con cuatro menores a cargo. Los afectados no podían pagar las cuotas de la hipoteca al quedarse sin trabajo.
Ver video "Paralizan un desalojo en Badalona"
Calculo de una hipoteca con Excel | AprendeCosas.es
http://www.cursosofimatica.eu/category/Excel
Videotutorial para explicar el cálculo de la cuota de una hipoteca y su cuadro de amortización. Se trata de un préstamo de sistema francés, y obtendremos al pago de cada cuota el capital amortizado, intereses pagados y capital restante.Ver video "Calculo de una hipoteca con Excel | AprendeCosas.es"
Las mejores hipotecas para el 2016
Más información en el siguiente link: https://creditosyrapidos.com/finanzas/mejores-hipotecas-2016/
Compararemos diferentes hipotecas que se pueden pedir para comprar una vivienda en España.Ver video "Las mejores hipotecas para el 2016"
¿Cómo afecta el plazo a la hipoteca?
Saber más de Hipotecas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Mejores Hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Foro Hipotecas - https://www.helpmycash.com/preguntas/hipotecas/
En el plazo de las hipotecas fijas, normalmente te encontrarás con plazos más cortos. De media, las hipotecas fijas que se constituyen son a 20 años y pueden llegar hasta un máximo de 30 años. Las que encuentras por 10 años suelen ser muy baratas pero sus cuotas son superiores, por lo que debes estar muy seguro de que puedes asumirlas.
Las hipotecas variables, en cambio, tienen un plazo medio de 30 años. Las hipotecas variables pueden ser más baratas que las fijas si las comparamos en el mismo plazo. Dos hipotecas a 20 años, una fija y otra variable, será más interesante la variable en cuanto a precio. Pero entre una variable a 30 años y una fija a 10 años, pagaremos muchos menos intereses en la fija.Ver video "¿Cómo afecta el plazo a la hipoteca?"
Los asturianos se podrían ahorrar 143 millones en sus hipotecas
AsturiasVerde.com http://www.asturiasverde.com/2015/febrero/03092-reclamador-hipotecas-asturias.htm - CRÓNICA: Desde Reclamador.es se informa que cerca de 80.000 asturianos podrían eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas y ahorrarse 143 millones anuales. Recientes sentencias de los Juzgados de Oviedo y Gijón se han posicionado a favor de la devolución de cantidades para los afectados. La hipoteca media en el Principado es de unos 135.000€ con una cuota media de 675€ al mes.
Ver video "Los asturianos se podrían ahorrar 143 millones en sus hipotecas"
¿Hipotecas fijas o variables?
Hipotecas fijas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-interes-fijo/
Hipotecas variables - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-y-euribor/
Mejores hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Foro de hipotecas - https://www.helpmycash.com/preguntas/hipotecas/
En realidad, una hipoteca no es mejor que otra en función del tipo de interés sino que, un tipo de interés fijo o variable conviene más o menos a una persona en función de una serie de parámetros personales, como su aversión al riesgo, ingresos, etc
• Si nos atenemos al coste total del préstamo hipotecario, una hipoteca variable normalmente sale más barata al final.
• A nivel de flexibilidad, las hipotecas variables son mejor, ya que por ejemplo, subrogar, amortizar o cancelar anticipadamente un préstamo hipotecario variable es más económico. En las hipotecas fijas para hacer alguna de estas gestiones tendremos que afrontar una comisión de riesgo de tipo de interés (oscila entre el 0,5 % y el 5 %).
• Más oferta de las hipotecas variables, en España al ser la opción elegida por el 90 % de los hipotecados, existe más demanda de hipotecas a tipo variable y por lo tanto más opciones de elegir.
• El plazo de las hipotecas variables es más grande. Las hipotecas fijas ofrecen menos plazo, por lo que la cuota es más elevada, lo que limita la posibilidad de contratación de estas hipoteca a familias con ingresos elevados.Ver video "¿Hipotecas fijas o variables?"
¿Qué hipoteca pedir en función de tu perfil?
Saber más de Hipotecas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Mejores Hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Foro Hipotecas - https://www.helpmycash.com/preguntas/hipotecas/
Una hipoteca fija es un tipo de producto que puede ser la opción más adecuada para personas con una mayor aversión al riesgo, por lo que prefieren la estabilidad de una cuota fija (aunque más elevada) a depender de la volatilidad de un índice de referencia como el euríbor. Por ejemplo, Dato: el euríbor a 12 meses, en ocho años ha pasado de cotizar al 5,8 % al -0,008 %.
Las hipotecas a interés fijo son una opción interesante, para familias con un alto nivel de ingresos y una estabilidad laboral y personal, que les permita asumir un plazo corto a un interés bajo, por ejemplo interés de 1,80 % a 10 años.
En cambio, las hipotecas variables pueden interesarnos si queremos pagar menos al principio pero prevemos un aumento de nuestros ingresos en los años venideros.Ver video "¿Qué hipoteca pedir en función de tu perfil?"
La Junta pone en marcha una línea de préstamos
La Junta de Andalucía pondrá en marcha una línea de préstamos reintegrables, dotada con 1000 millones de euros. Esta medida permitirá reducir hasta un 40% la cuota hipotecaria mensual durante los ocho primeros años de hipoteca. Así se quiere incentivar la venta de alrededor de 75.000 viviendas.
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Adquirir un vehículo nuevo
http://www.coopeuch.cl/wps/wcm/connect/Internet/Home/Productos/Creditos/Credito-Automotriz/ Es preferible comprar un vehículo con los ahorros que tenemos y así aliviar las cuotas y mensualidades.
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Crisis económica pone en jaque a padres de familia este regreso a clases
Sin poder comprar la lista de útiles o pagar las cuotas escolares se encuentran cientos de padres de familia en el Estado de México al asegurar que los costos se han elevado.
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La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre
Madrid, 27 ene (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a acelerar su crecimiento en noviembre pasado al aumentar un 32,2 % en tasa interanual, tras registrarse 25.413 contratos.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en tasa intermensual, es decir, respecto a octubre, el incremento de la firma de nuevas hipotecas para comprar una vivienda fue del 12,5 %.
El valor de estas hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se situó en casi 2.790 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 34,5 %, y mensual, del 12,3 %.
El importe medio de esas hipotecas se situó en 109.785 euros, el 1,8 % más que en noviembre de 2015, pero el 0,2 % menos respecto al mes previo.
Los datos publicados hoy por el INE también indican que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron en noviembre el 64,1 % del capital total prestado.
Además, el 68,2 % de las hipotecas firmadas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 31,8 % de tipo fijo.
El euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5 % de los nuevos contratos.
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,creditosVer video "La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre"
Bajan las hipotecas
Madrid, 29 de febrero (CERESTV.info / EFE)
El euríbor a doce meses ha cerrado hoy el mes de febrero con una media del 1,678 %, su tasa mensual más baja desde enero de 2011, con lo que por primera vez desde agosto de 2010 permitirá a las familias hipotecadas reducir las cuotas de sus hipotecas.
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Contacto : Teléf. 91 188 07 93Ver video "Bajan las hipotecas"
Lanzaron el programa #AhoraFiestas en Misiones
Estará vigente del 20 al 31 de diciembre, “y las familias misioneras podrán realizar compras con las tarjetas de crédito del banco Macro y otras entidades que se adhieran, hasta en 12 cuotas sin intereses en todos los comercios que participan del Ahora Misiones”, explicó Safrán. En los rubros electrodomésticos, colchones, materiales de construcción, motos y muebles, se podrá comprar hasta en 20 cuotas sin intereses. Los topes de compras serán de 100 mil y 200 mil pesos, respectivamente.
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Gobierno destinará 600 millones al plan de choque social
El Gobierno destinará 600 millones de euros a la financiación de prestaciones básicas de los Servicios Sociales de las Comunidades Autónomas y de los entes locales con especial atención a la asistencia sanitaria de personas mayores, dependientes y colectivos vulnerables, por la pandemia del coronavirus. Asimismo, el Gobierno ha establecido una moratoria en el pago de las cuotas de las hipotecas para los deudores hipotecarios en situación de especial vulnerabilidad que vean reducir sus ingresos.
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Analista financiero: Actualmente en el país "es recomendable endeudarse"
Asdrúbal Vivas, también analista financiero, explicó que si los venezolanos ahorrarían 20% de su sueldo cada mes para adquirir algún bien al final de año, no lo podrían comprar por el aumento de precio debido a la inflación. Por lo tanto, detalló que actualmente en el país "es recomendable endeudarse" y comprar un activo para así convertir la cuota de pago mensual en la que se supondría que sería el ahorro.
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'Regalo piso de 95 metros cuadrados'
Un matrimonio de Ripollet, Barcelona, ahogado por la hipoteca y la crisis inmobiliaria, se ha visto obligado a poner en venta su piso sin esperar ningún tipo de beneficio. Incapaces de pagar una cuota tan alta, han decidido cambiar al alquiler y, desde hace seis meses, intentan vender su propiedad sin éxito. Por ello, han colgado un anuncio en Internet que dice 'Regalo piso de 95 metros cuadrados, 4 habitaciones, reformado, ascensor' que ha conseguido atraer más de 10.800 visitas. No obstante, no lo regalan sino que lo venden por 265.000 euros, cantidad que les falta para liquidar la hipoteca. La propiedad la adquirieron hace 15 meses por un valor de 322.000 euros.
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Paralizan hipoteca a afectado por incendio Bermeo
La alcaldesa de Bermeo (Bizkaia), Idurre Bideguren, ha pedido a los bancos un "esfuerzo" para ayudar a los afectados por el incendio que ha arrasado sus viviendas "para salir de este bache". Bideguren ha dicho que le "consta" por uno de los vecinos afectados que el banco con el que mantiene su hipoteca le ha ofrecido "que sus cuotas van a paralizarse y no se las van a cobrar hasta que se decida qué es lo que se va a hacer".
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Trabajadores independientes pueden usar sus ahorros infonavit como enganches bancarios
#ahorros #Vivienda
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (infonavit) informó a través de un comunicado que las personas que trabajan por su cuenta pero que en un momento cotizaron, pueden usar el dinero que tienen en subcuenta de vivienda como un enganche de una hipoteca bancaria para comprar casa o departamento.Ver video "Trabajadores independientes pueden usar sus ahorros infonavit como enganches bancarios"
Ruta por las sucursales para evitar desahucios
Entran en las oficinas para que las familias conserven sus casas. De manera pacífica, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca pide el fin de los desahucios. Entran en las oficinas, protestan y se concentran fuera para llamar la atención sobre el problema. Es el caso de María. No puede hacer frente a las cuotas, tiene tres hijos menores y solicita la dación en pago. De momento no tiene respuesta del banco
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“Hay regalos para todas las edades”
El programa Ahora Niño estará en vigencia los días 19 y 20 de agosto con motivo de celebrar el Mes de las Infancias. Se podrá comprar en 1, 3, 6 0 12 cuotas con las tarjetas de crédito del Banco Macro y reintegros de hasta el 20%. Varios locales destacaron la implementación de este programa.
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“Tenemos gran variedad de opciones para regalar”
El programa Ahora Niño estará en vigencia los días 19 y 20 de agosto con motivo de celebrar el Mes de las Infancias. Se podrá comprar en 1, 3, 6 0 12 cuotas con las tarjetas de crédito del Banco Macro y reintegros de hasta el 20%. Varios locales destacaron la implementación de este programa.
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Lanzaron Ahora Fiestas
Estará vigente del 20 al 30 de diciembre y los consumidores, con las tarjetas del banco Macro pueden comprar con el Ahora Misiones hasta en 12 cuotas sin intereses con un reintegro del 20% si es un comercio misionero o del 15% si es un comercio no misionero. Se incluyen los productos del programa Ahora Bienes Durables
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La Fed renueva su 'twist' para hacer bajar las hipotecas
La Fed amplía su 'Operación Twist' para rebajar los intereses en la economía estadounidense a largo plazo. La Reserva Federal decidió, en su reunión de dos días, proseguir esta operación de venta de bonos a tres años para comprar por la misma cantidad bonos de hasta treinta años y hacer bajar así el precio de las hipotecas. La operación terminaba este mes y se ha ampliado hasta fin...
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Las subidas de tipos dificultan el acceso al crédito
Muchos no han tenido que esperar al anuncio del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) que ha decidido subir los tipos de interés de la zona euro en un cuarto de punto, hasta el 1,25%, para pagar más por su hipoteca, la cuota de los que revisaron en marzo se ha encarecido 600 euros anuales y eso es porque el Euribor lleva meses anticipando tipos más altos. Con menos dinero disponible, la subida de tipos se notará en el consumo y no sólo en los grandes gastos.
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Informativo IDGtv: Vodafone ofrece casi 7.000 millones para hacerse con ONO
En el informativo de IDGtv: Vodafone hace una oferta para comprar ONO; hoy se celebra el Día de la Internet Segura 2014; Rusia prohíbe el uso del bitcoin y el 4G alcanzará una cuota de casi el 17% en 2018.
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IDG Labs -- Todas las reviews y análisis
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Las parejas divorciadas deberán pagar la hipoteca a medias
Las parejas divorciadas deberán pagar la hipoteca a medias, sean cuales sean los ingresos de cada uno. Así lo ha establecido el Tribunal Supremo en una resolución que sienta jurisprudencia. El Alto Tribunal da así la razón a un hombre que, por una sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia, había sido obligado a pagar el 80 por ciento de la vivienda que había comprado con su ex pareja. Esa sentencia que ahora ha sido anulada había establecido el reparto de las cuotas en función del sueldo que obtenía cada uno.
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El Euríbor cierra enero en el 3,609% y encadena tres meses a la baja
El Euríbor ha cerrado el mes de enero en el 3,609%, lo que supone que esta tasa de referencia ha encadenado tres meses consecutivos de descensos, aunque las personas que revisen su hipoteca con el dato de este mes sufrirán de nuevo un alza en su cuota hipotecaria.
A falta de confirmación por parte del Banco de España, la tasa mensual del indicador se ha situado en enero por debajo del 3,679% registrado en diciembre y de los máximos registrados durante el verano del 4,1%. Sin embargo, se mantiene 25 puntos básicos por encima del Euríbor de enero de 2023, cuando se cerró el mes en el 3,337%.Ver video "El Euríbor cierra enero en el 3,609% y encadena tres meses a la baja"
El Euríbor cierra enero en el 3,609% y encadena tres meses a la baja
El Euríbor ha cerrado el mes de enero en el 3,609%, lo que supone que esta tasa de referencia ha encadenado tres meses consecutivos de descensos, aunque las personas que revisen su hipoteca con el dato de este mes sufrirán de nuevo un alza en su cuota hipotecaria. A falta de confirmación por parte del Banco de España, la tasa mensual del indicador se ha situado en enero por debajo del 3,679% registrado en diciembre y de los máximos registrados durante el verano del 4,1%. Sin embargo, se mantiene 25 puntos básicos por encima del Euríbor de enero de 2023, cuando se cerró el mes en el 3,337%.
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¿En qué consiste agrupar deudas?
Reunificar deudas - https://www.helpmycash.com/creditos/reunificar-deudas-sin-hipoteca/
Mejores créditos -https://www.helpmycash.com/mejores-creditos/
La agrupación de deudas consiste en unir todos los préstamos que tenemos vigentes en una sola mensualidad en vez de varias.
Esta única cuota será más baja que el conjunto de todos los préstamos, a cambio, el plazo de reembolso se alargará y acabaremos pagando más intereses en total.
Esta opción debe utilizarse como último recurso cuando nuestra economía se ve demasiado desequilibrada y corremos el riesgo de no cumplir con la devolución de los todos créditos que tenemos.
Si quieres conocer los mejores préstamos para reunificar tus deudas, visita el comparador de créditos de HelpMyCash.comVer video "¿En qué consiste agrupar deudas?"
2008 acaba con un millón de casas sin vender
A día de hoy hay un millón de casas sin vender en España. 2008 deja medio millón de parados en la construcción y aunque los precios de las casas siguen cayendo, un 3% en el último trimestre, el mercado inmobiliario está estancado. Quien quiere comprar lo tiene difícil con el banco y con quien decide vender, porque se resiste a aplicar las bajadas del mercado. Las viviendas de segundo mano son las peor paradas, valen un 8,6% menos que el año pasado. El único dato que puede animar a la compra es la bajada del euribor. En enero las hipotecas sufrirán el mayor descenso en cinco años. 115 euros se ahorrará el que tenga una hipoteca media de 150.000 euros.
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La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas
Por fin. Esta corta frase se habrá pasado por la cabeza de millones de hipotecados a tipo variable o de familias que necesitan un crédito para comprar una vivienda. El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios con un plazo de más de tres años se situó el pasado mes de noviembre en el 4,276%, una caída de 5,4 puntos básicos en comparación con el 4,33% registrado en octubre, según ha publicado el Banco de España.
Se trata del primer descenso en los tipos de interés de las nuevas hipotecas desde febrero de 2022. Aunque el descenso es todavía muy pequeño, este movimiento supone un alivio para los que tienen pensado pedir un crédito o para aquellas familias que tienen sus hipotecas a tipo variable indexadas al euríbor. Pese a ello, el tipo a pagar sigue en zona de máximos desde hace casi 15 años.Ver video "La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas"
Vivienda: desafío a la gravedad
Se acerca el fin de año y de entre todas las cosas que se han encarecido, la vivienda ha sido una de las que más ha pesado en la economía de los consumidores, tanto para la compra como para el alquiler. A pesar de que se firman menos hipotecas, la vivienda está desafiando la ley de mercado. En la calle el ambiente de pesimismo es generalizado, a todos a los que se les abre el micrófono coinciden: nada es asequible, ni comprar ni alquilar. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.
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Nuevas condiciones hipotecarias
Han sido tres años de sobresaltos con protestas en el Congreso. Hoy comienza a andar la controvertida ley hipotecaria para proteger al consumidor. El banco asume todos los gastos salvo la tasación de la vivienda. Hasta ahora los procesos de embargos y deshaucios comenzaban cuando el cliente dejaba de pagar la cuota durante tres meses. Pero la nueva ley obliga a las entidades a esperar doce meses. También prohíbe las famosas cláusulas suelo.
Se abarata la amortización anticipada de la hipoteca y el cliente debe firmar ante notario que comprende las condiciones del contrato con su entidad. Todo ventajas para el común de los mortales. El problema es que conlleva sobrecostes a los bancos, que querrán amortiguarlos endureciendo las condiciones de crédito a los consumidores.Ver video "Nuevas condiciones hipotecarias"
5 Medidas Financieras Clave Tras Perder El Empleo
Mantener la calma después de perder el trabajo es duro, pero es importante tener la cabeza despejada para poder tomar las medidas financieras adecuadas.
Aquí tienes cinco pasos financieros clave tras un despido.
Lo primero que hay que hacer es solicitar el subsidio de desempleo, que te permitirá recibir una indemnización temporal mientras estés en paro.
Con menos ingresos mes a mes, tendrás que evaluar tu presupuesto y recortar gastos innecesarios.
Para mantenerse a flote, es esencial reducir o suspender las cuotas de préstamos personales, préstamos para coches e hipotecas.
Aunque resulte tentador echar mano de los fondos de pensiones, solo debes hacerlo como último recurso, ya que podrías enfrentarte a sanciones fiscales.
Por último, aprovecha este periodo para crear un colchón de efectivo en caso de emergencia, utilizando tu prestación por desempleo para cubrir gastos imprevistos.Ver video "5 Medidas Financieras Clave Tras Perder El Empleo"
Una promotora catalana vende viviendas a precio de coste para superar la crisis inmobiliaria
Una asociación de promotores catalana opta por bajar los precios para superar el bache inmobiliario. Ahora viviendas nuevas, a estrenar, valen hasta un 40 por ciento menos. Se venden a precio de coste, entre 120000 y 180000 euros. Bajar los precios es la receta. Además garantizan al cliente una hipoteca con interés fijo que no superará el 5 por ciento y agudizan el ingenio para que todos encuentren su fórmula ideal de compra. Una alternativa sería comprar y alquilarlo si el propietario no entra a vivir de inmediato. De momento ya se han cerrado 30 operaciones y preveen vender los 2000 pisos que ya se han rebajado.
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Deudas familiares: estrés financiero
Los últimos datos del Banco de España señala que el coste de la deuda se ha duplicado; ha pasado del 2,3% en diciembre de 2021 al 4,6% en noviembre del 2023, y el crédito nuevo ha subido otro 5%. Para comprar una vivienda, los intereses han subido del 1,5% al 3,6%; para las empresas pedir un crédito también es más caro, sus intereses saltan del 3% al 5%; y para los créditos al consumo el interés ha pasado del 6 al 8%. El efecto inmediato que esto ha tenido es que para aquellos que han podido saldar deudas o, por ejemplo, amortizar una hipoteca, su tasa de ahorro ha caído en 2,8 puntos hasta el 9,1%. Lo analizamos en hora 25 de los negocios.
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Educación financiera para principiantes: 3 consejos
Para conquistar nuestra independencia financiera, necesitamos paciencia y determinación. Primer paso: registre sus movimientos financieros Es importante anotar todos sus gastos y ganancias. Guarde todos los recibos y anote en un cuaderno, hoja de cálculo o aplicación en el smartphone Segundo paso: Organice su presupuesto Sabiendo cuánto gana y gasta por mes, usted puede organizar en dos categorías: gastos fijos y gastos variables. A partir de ahí, es posible definir qué gastos pueden ser cortados para sobrar dinero para invertir en su futuro. Tercer paso: Cree objetivos financieros El dinero sirve para suplir nuestras necesidades. Así, es importante saber cuáles son sus necesidades. Por ejemplo, pagar la hipoteca, comprar el coche con dinero vivo o realizar el viaje de sus sueños.
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Las Congestiones En Carreteras Provocaran Que Compremos Coches Más Pequeños
Un estudio de la Universidad Estatal de Washington descubrió las congestiones podrían terminar incitando a comprar coches más pequeños.
Se estudió el comportamiento de las personas de 300 hogares de Seattle a lo largo de seis años.
Encontraron que en comunidades donde las carreteras están más congestionadas, se tiende a comprar coches más grandes.
Esto se debe a que se perciben como más seguros y cómodos.
Aun así, concluyeron que la implementación de tarifas de congestión, donde tienes que pagar más al Estado si utilizas la carretera recurrentemente, provocarían un cambio de paradigma en el tamaño del coche.
Afirmaron que esto reduciría la cuota de mercado de SUV medianos y grandes en un 8%.
Además de disminuir la tasa de mortalidad en un 10%.
En 2017, los camiones ligeros y los SUV representaron el 62% de la venta de nuevos vehículos en EE.UU.
La creencia popular es que los coches grandes son más seguros que los pequeños.
Pero esto no es cierto, lo que ha terminado aumentando el riesgo de víctimas mortales en accidentes de varios vehículos.Ver video "Las Congestiones En Carreteras Provocaran Que Compremos Coches Más Pequeños"
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