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TDND. Los Inolvidables: Cómo calcular la rentabilidad de nuestra cartera

Sector Inmobiliario: conozca los precios más accesibles para comprar un inmueble

Si usted está interesado en comprar un terreno en cualquier distrito de Lima Metropolitana, también debe considerar muchos factores para no ser estafado.

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Casas en venta: Que se necesita para vender o comprar tu inmueble

http://www.tuinmueblealavista.com.ve/ Casas en venta : En este video te damos unos cuantos Tips importantes sobre los papeles que se necesitan para vender o comprar tu inmueble en Venezuela.

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Cómo comprar inmuebles a mitad de precio por medio de los remates bancarios

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“Les pido perdón”: Peña Nieto admite que fue un "error" comprar inmuebles a contratistas del Gobierno

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Empresas Inmobiliarias

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Estos son los diez estados de México más caros para adquirir una vivienda

El Reporte de Vivienda de Lamundi aseguró que diferentes partes de México tiene costos sumamente elevados.

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El chino más rico ofrece 260 millones por el Edificio España de Madrid

Madrid, 18 mar (EFE).- El Banco Santander ha recibido una oferta del empresario Wang Jianlin, el hombre más rico de China, para comprar el Edificio España de Madrid por 260 millones de euros. Según publica hoy el diario El Mundo, el Santander, que se hizo con el histórico edificio en 2005 adquiriéndolo a Metrovacesa por 389 millones de euros, lleva un tiempo intentando vender el inmueble. Fuentes del banco han reconocido que existen varias ofertas por el rascacielos de la Plaza de España, aunque ninguna de ellas está aún cerrada.



www.efe.com

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CASA MODERNA EN VENTA EN RESIDNECIAL SAYA

Área: 500 V2

Construcción: 260M2

Descripción: Cochera para 6 autos, sala, comedor, cocina, área de servicio completa, un hermoso jardín en forma de L, en el segundo nivel cuenta con sala familiar, y tres amplias habitaciones con sus respectivos baños cada una y walking closets.

Precio: $ 300,000 Poco Neg

Más información llamar al 7988-8974 o escribir a enmanuelmerino@gmail.com

Web: http://www.bienesraicesenelsalvador.org/?p=444

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Sueños de Libertad PREVIA CAPÍTULO 68

Sueños de Libertad PREVIA CAPÍTULO 68

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Comprando Inmuebles en Houston Texas

como comprar inmuebles y propiedades en Houston Texas aprovechando todas las ventajas aun siendo extranjero

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El 80% de españoles prefiere piso en propiedad mejor que alquiler, según un estudio de Aliseda

El estudio revela que más del 80% de los españoles prefiere comprar un inmueble a alquilarlo con el objetivo de tener una propiedad y consideran fundamental que les ofrezcan financiación a la hora de comprar una vivienda (93,73%).

Por otro lado, casi el 80% de los encuestados piensa que los inmuebles que son propiedad de los bancos son una buena oportunidad de compra siempre buscando los mejores precios. Y, aunque más del 40% considera que ha pagado por su vivienda menos de lo que vale ahora mismo, seis de cada diez considera que el precio de los inmuebles en España es alto.

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Fiscalía insiste en detención de los 31 científicos #EnPortada

La FGR indicó que los recursos que recibió el Foro no fueron utilizados para investigación científica sino para comprar muebles, vehículos e inmuebles, y pagar salarios y servicios directos

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Clasificados web Cianuncios

Cianuncios.com es un portal de avisos clasificados en las siguientes secciones: motor, comprar y vender, trabajo y empleo, inmuebles, informática y mascotas. La publicación de los anuncios es gratuita.

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Publicar Anuncios Clasificados Gratis -Onvenia-

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Ayuntamiento de Isla Mujeres aprueba 30 mdp para relleno sanitario

Se aprobó por unanimidad la asignación de recursos por hasta 30 millones de pesos con el objetivo de comprar un inmueble destinado al tratamiento final de los residuos sólidos generados en el municipio.

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¿Por qué ahora es un buen momento para comprar una casa?

Si tienes un ingreso fijo y crees que se va a mantener en el tiempo es buena idea comprar un inmueble ahora, esto debido a que el financiamiento es más barato que el que habrá en un año.

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Inmobiliarias de Buenos Aires, abusan en cobros de renta

Los abusos de los intermediarios en los alquileres de inmuebles en Argentina impactan negativamente en los bolsillos de las familias de Buenos Aires con ingresos medios y bajos, ya que, ante la imposibilidad de comprar una vivienda propia, optan por rentar apartamentos. teleSUR

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La lucha por la vivienda en Berlín | Hecho en Alemania

En Berlín los inquilinos se enfrentan a los propietarios. Los bienes inmuebles son un codiciado objetivo para la inversión y los precios se triplicaron en la última década. Atrás quedan los que no pueden comprar y ven subir su alquiler.

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Inmobiliaria - México - Century 21

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LAToken - Equity and Asset Tokenization - Official Video

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LAToken propone una plataforma en la que los vendedores “tokenizan” sus bienes reales (inmuebles, valores, materias primas, obras de arte, etc.) y los accionistas invierten sus criptomonedas directamente en la plataforma. Sin necesidad de cambiar las criptomonedas por dinero real.

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Lanzamiento de página web www.pontucasacuba.com

El grupo de facebook Ponga su casa de Cuba en venta gratis aqui el día 2 de noviembre de 2015, hace el lanzamiento de la página web de anuncios clasificados de inmuebles en Cuba www.pontucasacuba.com para todo el interesado en comprar, alquilar, vender o permutar en Cuba ,su casa , habitación o terreno.

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Casi 100 mayores de Alcorcón podrían perder sus viviendas adaptadas por el fallido Plan Permuta

Casi 100 mayores del
municipio madrileño de Alcorcón pueden perder sus viviendas adaptadas.
Cambiaron su anterior piso de propiedad por uno más moderno dentro del llamado
Plan Permuta del ayuntamiento. Pero la Empresa Municipal de la Vivienda entró
en concurso de acreedores y ahora obliga a estas personas a comprar el inmueble
o volver al antiguo, la mayoría sin ascensor.

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Apartamento en venta en Base Aragua visita: www.yovendotuinmueble.com.ve

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Apartamento en Venta Parque Aragua www.yovendotuinmueble.com

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La transformación digital ya permite comprar casas a través de internet

La pandemia ha acelerado la digitalización en muchos ámbitos y el sector inmobiliario no ha sido ajeno. Comprar una casa o inmueble a través de un proceso 100% virtual está cada vez más cerca.
Con esa idea, una inmobiliaria ha presentado su modelo online para la compra de vivienda, que permitirá a sus clientes realizar la compra de más de 9.000 inmuebles a través de sus ordenadores o dispositivos móviles.
Este nuevo modelo de venta, complementario al sistema tradicional, se enmarca en la vocación de innovación y liderazgo de Aliseda dentro del sector. El cliente podrá optar en todo momento por la fórmula que más le conviene para realizar su compra: digital o en formato híbrido. El único paso que no puede ser virtual, por el momento, es la firma de la escritura ante notario por exigencias legales.
Esta nueva solución se ha desarrollado pensando en el comportamiento y en la comodidad del usuario, adaptando los procesos de compra de otros sectores a la inversión inmobiliaria.

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Formación de una compañía offshore - ICO Services

http://www.icoservices.com/index-es.html

ICO SERVICES está especializado en la formación de Sociedades Offshore y Banca Offshore.
Le ofrecemos toda la ayuda que necesite en cada paso para crear una entidad Offshore.

Hay muchas razones por las que crear una sociedad offshore, aquí le presentamos unos ejemplos que la hacen particularmente útil:

- Simplificación de operaciones de la compañía
- Protección de activos
- Confidencialidad
- Reducción de la carga impositiva
- Usted quiere comprar y mantener bienes inmuebles en su país y en el extranjero
- Para poder tener propiedades intelectuales, copyrights, patentes y marcas registradas

Usted tiene una empresa en internet y quiere aprovecharse de los beneficios significativos que tiene estructurar su compañía como una sociedad offshore.
Usted es un profesional, un asesor, un artista o cualquier otra persona autónoma que desea disfrutar de las ventajas de una sociedad offshore.

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Albania, Hungría o Polonia se están convirtiendo en países atractivos para la inversión inmobiliaria

Con el enfriamiento del mercado inmobiliario español, son muchos los que piensan en invertir fuera de nuestras fronteras. Hay zonas muy atractivas, en algunos países emergentes de Europa del Este como Hungría y Polonia o en países como Albania, que están despegando económicamente con fuerza. Comprar una casa en Tirana, Budapest o Varsovia es rentable porque los precios son mucho más bajos.Para invertir en estos países con todas las garantías los mejor es hacerlo a través de  consultorías especializadas en estos mercados, que gestionan todos los trámites de la compra venta del inmueble; En el último año, las inversiones inmobiliarias en estos países han subido considerablemente, y los expertos creen que seguirán creciendo. El mercado se está animando.  Además, algunas consultorías inmobiliarias ofrecen ya la posibilidad de hacer un seguimiento actualizado 'on line' de dichas inversiones.

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Cada español gastará 248 euros en regalos navideños

¿Ya has empezado a calcular cuánto gastarás en los regalos navideños? Según el estudio ‘Tendencias de consumo en Navidad’, realizado por eBay, cada español destinará 248 euros, 13 euros más respecto al año pasado. Unas cifras que varían en cada región española.

Indiscutiblemente, los niños son los reyes de la casa y a ellos va destinado la mayor parte del presupuesto, 154 euros. Una cifra lejana a los 94 euros de los siguientes en el ranking, los regalos a la pareja.

En este estudio, también se puede apreciar cómo han cambiado los hábitos a la hora de comprar regalos, aumentando el uso de plataformas online y de dispositivos móviles.

A la hora de elegir el regalo adecuado, ¿cuáles son los más deseados? Según este estudio, los regalos favoritos siguen siendo la moda, los libros, las joyas y la cosmética para las mujeres y los gadgets, la moda y videojuegos para los hombres.

Aunque casi la mitad de los españoles percibe esta época del año como un momento estresante, un 17% considera las compras de Navidad como algo emocionante y divertido.

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Banco Popular pierde 3.485,3 millones en 2016 por provisiones extraordinarias

Madrid, 3 feb (EFE).- El Banco Popular tuvo unas pérdidas de 3.485,36 millones de euros en 2016, muy superiores a las previstas, tras destinar 5.692 millones a provisiones para reforzar su balance, devolver a sus clientes lo cobrado de más por las cláusulas suelo y acelerar la desinversión en activos no productivos.

Según un comunicado remitido hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la entidad obtuvo el año pasado un beneficio neto de 998 millones por su actividad bancaria minorista, antes de esa dotación.

El banco explica que de las provisiones extraordinarias, 4.200 millones se han dotado para crédito e inmuebles, mientras que otros 229 millones corresponden al importe de las cláusulas suelo y 240 millones se destinan a cubrir el impacto del descenso de la rentabilidad de su participada Targobank y el deterioro de su fondo de comercio.

Según explica Popular, el plan de ajuste que tiene en marcha se lleva otros 370 millones, mientras que la reestructuración de la cartera ALCO (compuesta fundamentalmente por deuda pública) supone otros 107 millones y el impacto de la reforma fiscal, 47 millones.

La entidad vendió el año pasado carteras crediticias por valor de 621 millones de euros, fundamentalmente de dudosos, gracias a la "gestión especializada de los activos no productivos", apoyada en la recientemente creada unidad de Negocio Inmobiliario y Transformación de Activos.



Palabras clave: efe,popular,banca,resultados

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Como hallar la seccion de un terreno y dibujar el perfil longitudinal en AutoCAD con InnerSoft CAD.

La herramienta Perfil Longitudinal de InnerSoft CAD permite extraer perfiles de un terreno cualquiera. Clásicamente, los programas de topografía operan sobre un terreno triangulado formado por caras 3d. InnerSóft puede operar además con terrenos formados por otros objetos, como polilíneas, círculos, etcétera. Por ejemplo, vamos a operar sobre este terreno formado por polilíneas con elevación.

En primer lugar, seleccionamos el terreno. Los objetos seleccionados aparecerán en la tabla. Si deseamos eliminar objetos de la selección, podemos hacerlo seleccionando los objetos en la tabla, o seleccionándolos directamente en Autocad.
Para relacionar los objetos de la tabla con los mismos en Autocad, podemos hacer una selección de objetos en la tabla y resaltarlos en Autocad.

A continuación, seleccionamos el eje. Podemos definir el eje mediante puntos consecutivos. O podemos definir el eje mediante un objeto. El eje por puntos no puede tener tramos curvos, pero el eje mediante objetos si podrá tener tramos curvos.

Cuando ya están definidos el terreno y el eje, pulsamos el botón Calcular Perfil Longitudinal. La tabla mostrará entonces todas las medidas calculadas. Si pulsamos el botón Abatir Perfil Longitudinal, tendremos el perfil abatido sobre el mismo terreno, pero solo para los tramos rectos del eje.

Pulsando el botón Dibujar Perfil 2D y Guitarra, el programa nos pedirá un punto para dibujar en pantalla el perfil plano de la sección. Este perfil incluye todos los tramos del eje, tanto los rectos como los curvos. Se dibujará también bajo el perfil la guitarra con todos los datos de la sección.

Pulsando el botón Configurar Guitarra, podremos elegir que campos aparecerán en la guitarra bajo el perfil plano de la sección.

Todos los datos obtenidos se pueden exportar a una hoja de Excel pulsando el botón correspondiente.

Si seleccionamos la casilla Calcular Perfil por Intervalos, el programa obtendrá datos del perfil a intervalos de distancia regulares. En nuestro caso, hemos elegido un intervalo de 15 metros. Este tipo de perfil figura en una tabla aparte, y también se puede abatir sobre el terreno, exportar o dibujar en Autocad.

En la pestaña de Configuración, podemos elegir, entre otras cosas, las escalas de dibujo para los perfiles.

La versión de demostración de InnerSoft CAD permite usar libremente el cálculo y abatimiento sobre el terreno de los perfiles. Para dibujar los perfiles extendidos o para exportarlos, hay que comprar la versión de pago. Con la versión de pago también podremos guardar los archivos con los datos del terreno y de los ejes para trabajar con ellos en diferentes sesiones.

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Casas en Renta con Opción de Compra - Calculadora Garantía de Arrendamiento - Colorado Home Leasing

CALCULADORA GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO
La gente siempre nos pregunta, ¿que importe en efectivo necesito para convertirme en uno de los participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra?
Hemos creado una calculadora muy sencilla para ayudarle a contestar esta pregunta.
¿Listo para comenzar?
Ingrese a coloradohomeleasing.com, y haga clic en el botón rojo que está en la parte superior derecha del sitio web para cambiar el idioma a español.
Una vez que esté en el sitio web, desplácese hacia abajo hasta la Calculadora Garantía-de-Arrendamiento e ingrese su información en los campos.
Primer paso – elija de la lista el Precio Inicial de Avalúo de la propiedad que ha elegido para arrendar-comprar. Este valor deberá proporcionárselo el perito o valuador, sin embargo si no cuenta con un avaluó, no se preocupe. Simplemente ingrese el precio de venta de la casa que aparece en los listados.
Segundo paso – elija de la lista el Precio del Contrato de Opción. Este precio se lo proporcionará Colorado Home Leasing después de que hayamos revisado su solicitud y determinado su elegibilidad. Este es el importe que le requerimos que pague a la firma del contrato de arrendamiento para tener derecho a comprar su casa a un precio predeterminado. La mayoría de los depósitos de Contratos de Opción tienen un costo del 3.6% del Precio Inicial de Avalúo de la Propiedad, el cual fue el que ingresó en el Primer Paso. Necesitará tener disponible este importe en efectivo cuando firme el contrato de arrendamiento, sin embargo a través de nuestro programa Arrendamiento-es-Más se le reembolsará por lo menos este importe si decide comprar la casa.
A continuación, haga clic en el botón calcular.
La tabla que se muestra le dará un estimado de cuánto dinero en efectivo requiere a la firma del arrendamiento.
Para este ejemplo, nosotros elegimos:
$250,000 como Precio Inicial de Avalúo de la propiedad
3.6% como el Precio del Contrato de Opción
Basándonos en estos valores, usted necesitará aproximadamente de $21,000 mil dólares cuando firme los contratos de arrendamiento y de opción. Si decide adquirir la casa, los importes del Contrato de Opción y del Depósito de Seguridad se le reembolsarán cuando realice el cierre. En nuestro ejemplo, estos importes equivalen a poco más de $12,000 dólares de reembolso, lo cual baja el Costo Neto de la Firma del Contrato de Arrendamiento a aproximadamente $8,800 dólares.
Múdese hoy mismo a la casa de su elección.
Asegure un precio de compra.
Esta es la ventaja de Colorado Home Leasing.
Deje de tirar el dinero en una renta y comience a participar de la recuperación del mercado inmobiliario.
Visítenos en coloradohomeleasing.com y conviértase hoy mismo en uno de nuestros participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra ®.

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El BCE se muestra satisfecho tras comenzar a comprar deuda pública

Fráncfort (Alemania), 9 mar (EFE).- El Banco Central Europeo (BCE) se mostró hoy satisfecho tras comenzar a comprar grandes cantidades de deuda pública de la zona del euro para impulsar el crecimiento y la inflación de la región, y no tiene plan B porque está convencido de que el programa va a funcionar.

La cantidad mensual de compra de deuda pública y privada será de 60.000 millones de euros hasta finales de septiembre de 2016 pero el BCE puede prolongar el programa si la inflación no se acerca al 2 %.

Hasta ahora el BCE ha comprado deuda privada, bonos garantizados (cédulas) y bonos de titulización por valor mensual de 13.000 millones de euros.

Por lo que, si mantiene este ritmo, el volumen del programa de compras del sector público será de unos 47.000 millones de euros, según fuentes del BCE.

A su vez, del total de compras de deuda del sector público, el 88% serán bonos soberanos y de agencias y el 12 % restante de instituciones de la Unión Europea (UE).

El Banco de España y el Banco de Francia serán los encargados de realizar las compras de los bonos de la UE.

Serán los bancos centrales nacionales los que lleven a cabo las compras descentralizadas pero coordinadas por el BCE y, en caso de que se produzcan pérdidas, el 80 % las asumirá la entidad central nacional y el 20 % restante el BCE.

Cada banco central nacional comprará deuda soberana sólo de su propio país en la misma proporción a su participación en el capital del Banco Central Europeo.

La cuota de capital del Bundesbank en el BCE es del 25,7 %; el Banco de Francia del 20,3 %; la Banca d'Italia del 17,6 %; el Banco de España del 12,6 % y el Nederlandsche Bank de Holanda del 5,7 %.

Los otros países de la zona del euro aportan el 18 % restante al capital del Banco Central Europeo, que coordina las compras y no ve problemas de oferta.

El BCE compra bonos soberanos a los grandes bancos con un vencimiento de entre dos y 30 años, con grado de inversión, y con una rentabilidad negativa máxima del -0,2

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Bankia gana 304 millones de euros, el mejor resultado trimestral de su historia

Madrid, 28 abr (EFE).- Bankia ha ganado 304 millones de euros en el primer trimestre del año, un 28,4 % más que en el mismo periodo de 2016 y el mejor resultado trimestral en la historia de la entidad en España, gracias al aumento de hipotecas y el dinamismo en consumo y pymes.

El banco destaca en un comunicado que ha recibido el triple de solicitudes de hipotecas que hace un año, con lo que la concesión ha crecido el 93,5 %, hasta 350 millones en nuevos préstamos, además ha aprobado más de 404 millones en créditos al consumo, un 22,8 % más.

La financiación a pymes y autónomos también contribuyó al tirón del negocio, con crecimientos de la nueva financiación en todos los segmentos, que llegaron al 27,1 % en pymes y ayudaron a que el saldo de crédito sano al segmento empresarial aumentara en 273 millones.

Las cuentas de Bankia baten las expectativas de los analistas y para su consejero delegado, José Sevilla, se trata de unos resultados "muy positivos", que son los más altos en un trimestre en la historia de la entidad en sus actividades en España.

"Un trimestre más, nuestras fortalezas se consolidan. Somos una entidad cada vez más solvente, el control de gastos nos permite preservar la eficiencia y eso se traduce en unos altos niveles de rentabilidad", ha añadido el "número dos" de la entidad.

Los bajos tipos de interés, con el euríbor en negativo, hicieron que el margen de intereses se redujera un 12,7 %, hasta 504 millones, pero las comisiones crecieron un 3,8 %, hasta 207 millones, a pesar de que el banco eliminó estos cargos a los clientes con ingresos domiciliados.

El repunte se explica por los mayores ingresos por utilización de tarjetas, medios de pago y valores, explica Bankia en un comunicado.

La cartera de renta fija del banco ayudó a que los resultados por operaciones financieras (ROF) aportaran 161 millones, con lo que el crecimiento total de los ingresos (margen bruto) alcanzó los 886 millones, un 3,8 % más.

Los gastos de administración se redujeron un 3,4 %, hasta 386 millones, con lo que la eficiencia, una vez descontados los ingresos por operaciones financieras, se situó en el 53,4 %.

Los mayores ingresos y los menores gastos hicieron que el beneficio antes de provisiones haya sido de 500 millones, un 10,2 % más en tasa interanual.

El beneficio antes de impuestos fue de 404 millones, que en términos netos se queda en 304 millones, en ambos caso, un 28,4 % superiores.

Bankia redujo el saldo de morosos en 492 millones, hasta 10.984 millones, con lo que la morosidad cayó al 9,5 % a cierre de marzo, un punto menos que hace un año.

En el caso de los adjudicados, tras vender 1.653 inmuebles por 102 millones, el volumen de activos en balance está valorado en 2.207 millones, 440 menos que en marzo de 2016.

En términos de solvencia, Bankia mejoró sus números, con una ratio de capital CET1 "fully loaded", es decir, teniendo en cuenta los futuros requerimientos de Basilea III, del 13,37 %,

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Estrategia de 3 indicadores (2) medias moviles SMA periodo 5 y 22 la MA 5 DEBA CRUZAR LA MA 22 Y CONFIRMAS CON LA POSICION DE LA ONDA EN EL TERCER INDICADOR MACD CON LA CONFIGURACIÓN ESTÁNDAR, VER LA POSICIÓN SI ESTA POR ENCIMA DE LA LINEA CERO O POR DEBAJO, TODO DEPENDE SI ES ALCISTA O BAJISTA EL MOVIMIENTO DEL CRUCE.
SOLO MUESTRO COMO OPERO EN ESTE CANAL, NO ME HAGO RESPONSABLE DE COMO OPERE USTED, LOS MERCADOS FINANCIEROS SON DE ALTO RIESGO EN EL TRADING Y PUEDES PERDER TODO TU DINERO, TAMBIÉN ES IMPORTANTE SABER QUE PUEDES LOGRAR
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