Videos relacionados con comprar cuando se firma el convenio perfumería y afines 2022

La firma de hipotecas sobre vivienda vuelve a tasas positivas y sube un 2,9% en enero

Seat S.A beneficios de récord en 2023

Seat disparó sus ganancias operativas en 2023. La compañía cerró el pasado ejercicio con un beneficio operativo de 625 millones de euros, 19 veces más que lo logrado un año atrás. Dicho resultado operativo supera al logrado en 2019, cuando se situó en los 445 millones de euros.

Un resultado operativo que supone el 8,6% de las ganancias operativas de las marcas de volumen del Grupo Volkswagen, el cual se situó en los 7.273 millones de euros, un 79,8% más en comparación con 2022. De hecho, este resultado operativo récord obedece a los incrementos en las ventas de la marca Cupra.

De esta manera, la marca tuvo un margen sobre las ventas del 4,4%, mientras que un año antes este margen se situó en el 0,3%. De hecho, Seat y Cupra ya son más rentables que la marca Volkswagen, al haber cerrado la firma alemana con un margen del 4,1%, lo que supone medio punto porcentual más frente a 2022. Y es que la marca alemana se vio afectada por el incremento de los costes de producción, así como la consolidación de Volkswagen Group Rusia. La firma alemana afronta un proceso de recortes en Alemania con el objetivo de volver a ser competitivos. "Con muchas de nuestras estructuras, procesos y altos costes preexistentes, ya no somos competitivos como marca Volkswagen", dijo Schafer en una reunión de personal en la sede del fabricante de automóviles en Wolfsburgo el pasado mes de noviembre. Dichos recortes no afectarán a la planta navarra de Landaben, la cual acordó el X convenio colectivo el pasado mes de noviembre.

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Coche nuevo: ¿Comprar o alquilar?

¿Ya es hora de que cambies tu antiguo coche?
Cada vez más automovilistas se dejan seducir por el alquiler, es decir:
Alquiler de larga duración, "renting".
Pero, ¿qué es más rentable: alquilar o comprar?
Comprar un coche nuevo puede representar un gasto significativo...
Si no tienes el presupuesto necesario, debes pedir un préstamo, y los pagos mensuales pueden ser muy altos.
Y al fin del primer año, el vehículo ya ha perdido valor para la reventa.
Sin embargo, comprar un coche, te da muchas más libertados que solo tenerlo por renting. Un contrato de alquiler establece un número limitado de kilómetros anuales,
Y cada accidente, arañazos o abolladuras, suelen costar más que cuando el auto es propio.
Una ventaja que sí otorga el renting, es la posibilidad de cambiar el vehículo regularmente, porque el contrato habitualmente se firma por 2 o 5 años.
Pero no olvides considerar cuánto tiempo quieres conservar el auto, porque el renting te ofrece un máximo de 10 años.
Antes de tomar una decisión, es bueno tomar en cuenta:
Pero en ambos casos, no olvides leer los términos de la compra o contrato.

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Casas en Renta con Opción de Compra - Calculadora Garantía de Arrendamiento - Colorado Home Leasing

CALCULADORA GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO
La gente siempre nos pregunta, ¿que importe en efectivo necesito para convertirme en uno de los participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra?
Hemos creado una calculadora muy sencilla para ayudarle a contestar esta pregunta.
¿Listo para comenzar?
Ingrese a coloradohomeleasing.com, y haga clic en el botón rojo que está en la parte superior derecha del sitio web para cambiar el idioma a español.
Una vez que esté en el sitio web, desplácese hacia abajo hasta la Calculadora Garantía-de-Arrendamiento e ingrese su información en los campos.
Primer paso – elija de la lista el Precio Inicial de Avalúo de la propiedad que ha elegido para arrendar-comprar. Este valor deberá proporcionárselo el perito o valuador, sin embargo si no cuenta con un avaluó, no se preocupe. Simplemente ingrese el precio de venta de la casa que aparece en los listados.
Segundo paso – elija de la lista el Precio del Contrato de Opción. Este precio se lo proporcionará Colorado Home Leasing después de que hayamos revisado su solicitud y determinado su elegibilidad. Este es el importe que le requerimos que pague a la firma del contrato de arrendamiento para tener derecho a comprar su casa a un precio predeterminado. La mayoría de los depósitos de Contratos de Opción tienen un costo del 3.6% del Precio Inicial de Avalúo de la Propiedad, el cual fue el que ingresó en el Primer Paso. Necesitará tener disponible este importe en efectivo cuando firme el contrato de arrendamiento, sin embargo a través de nuestro programa Arrendamiento-es-Más se le reembolsará por lo menos este importe si decide comprar la casa.
A continuación, haga clic en el botón calcular.
La tabla que se muestra le dará un estimado de cuánto dinero en efectivo requiere a la firma del arrendamiento.
Para este ejemplo, nosotros elegimos:
$250,000 como Precio Inicial de Avalúo de la propiedad
3.6% como el Precio del Contrato de Opción
Basándonos en estos valores, usted necesitará aproximadamente de $21,000 mil dólares cuando firme los contratos de arrendamiento y de opción. Si decide adquirir la casa, los importes del Contrato de Opción y del Depósito de Seguridad se le reembolsarán cuando realice el cierre. En nuestro ejemplo, estos importes equivalen a poco más de $12,000 dólares de reembolso, lo cual baja el Costo Neto de la Firma del Contrato de Arrendamiento a aproximadamente $8,800 dólares.
Múdese hoy mismo a la casa de su elección.
Asegure un precio de compra.
Esta es la ventaja de Colorado Home Leasing.
Deje de tirar el dinero en una renta y comience a participar de la recuperación del mercado inmobiliario.
Visítenos en coloradohomeleasing.com y conviértase hoy mismo en uno de nuestros participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra ®.

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"Inversores chinos buscan piso en esta zona": la empresa detrás de la propaganda que inunda Madrid

"Inversores chinos buscan piso en esta zona. Oferta y firma en sólo 15 días. Rápido y fácil". Este escueto mensaje escrito en una cuartilla de papel lleva años circulando por Madrid. Está en los buzones de muchas viviendas, en los parabrisas de los coches o pegado en las farolas de barrios como Campamento, Aluche o San Fermín.

Se trata de una campaña publicitaria impulsada por Bafre Inmobiliaria, empresa de origen chino que gestiona la venta y alquiler de viviendas de segunda mano, y comercializa obra nueva en la Comunidad de Madrid. Fue fundada por la familia de Long Fang Hu, el actual CEO, en 2004. La base de operaciones estaba (y aún hoy se mantiene) en el barrio de Usera, el Chinatown madrileño. Por aquel entonces, la mayoría de sus clientes formaba parte de la comunidad china no residente en el país.

"Cuando comenzamos había una gran barrera con el idioma. Las personas de China que querían comprar pisos en barrios humildes de la ciudad se encontraban con muchos problemas, ya que no podían comunicarse con los propietarios para ver las casas, tampoco para negociar el precio ni tramitar toda la documentación de la compraventa. Nosotros les ayudamos con eso y también a negociar con los bancos", explica Long Fang Hu. Este empresario de 32 años empezó a trabajar en la empresa familiar como comercial en 2010, en plena crisis del ladrillo, y dos años después compró la compañía a su hermano. Fue entonces cuando comenzó el proceso de expansión hacia el mercado nacional.

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Catar no perderá el Mundial por el abuso de los trabajadores

La Copa Mundial de Fútbol se celebrará en Catar en 2022 a pesar de las críticas sobre el trato de los empleados inmigrantes que trabajan en la construcción de la infraestructura. Un miembro del comité ejecutivo de la FIFA ha presentado una ponencia en el Parlamento Europeo en Bruselas. La FIFA espera que la situación de los obreros mejore.

“La decisión ha sido conceder la Copa del Mundo a Catar, si eso me gusta o no, no tiene relevancia. Eso es lo que se ha decicido. Hay contratos firmados y ahora estamos trabajando juntos, teniendo en cuenta el concepto de resposabilidad común para mejorar las condiciones. ¿Qué espera de una organización de fútbol?. Dos años después de haber tomado la decisión nos dimos cuenta de todo. ¿Espera que nosotros interfiramos en los asuntos de Estado?”, ha dicho Theo Zwanziger.

La secretaria general de la Confederación Internacional de Sindicatos ha calificado el régimen laboral catarí de “feudal”: “Sinceramente tanto la declaración de Catar como la carta de los trabajadores (que han publicado) son una farsa. Es solamente apariencia, ya lo hemos visto antes. Parece que este país quiere tratar a los trabajadores como algo menos que seres humanos”, ha explicado Sharan Burrow.

Este futbolista ha contado, emocionado, sus dos años de calvario cuando estuvo retenido en Catar, sin poder abandonar el país, por un conflicto salarial con su club.

“Cuando uno se quiere ir del país es necesario pedir al jefe una autorización. Te tienen que autorizar. Y sin su firma no se puede dejar el país. Hubo un momento que hubiera preferido estar muerto. Porque me trataron como si fuera yo el culpable”, ha declarado Zahir Belounis.

En Catar no se puede romper un contrato sin tener el aval de un tutor, que suele ser el mismo patrón. Hemos intentando hablar con el embajador de Catar en Bélgica sin éxito.

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APPLE WATCH Series 8 tras un mes de uso, ¿vale la pena?

De entre todas las opciones que hay para comprar cuando hablamos de un smartwatch si tienes un smartphone de #Apple tienes un número limitado de opciones, quizás las nuevas son las más interesantes, el Apple Watch SE 2022 por un lado, el Apple Watch Ultra por otro, y para acabar el Apple Watch Series 8, como el equilibrio entre dispositivo premium, calidad de fabricación, pantalla de calidad y carga rápida.

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Nuestro vídeo sobre el Apple Watch SE 2022 "APPLE WATCH SE 2022, esta es la compra acertada": https://youtu.be/WewSDBbiy7E

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00:00 Apple Watch Series 8
01:00 Diseño
02:25 Pantalla
05:11 Rendimiento
07:57 Funciones
11:41 Batería
14:34 Apple Watch Series 8, ¿vale la pena?

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Ebay rompe con PayPal y otros 6 clics tecnológicos en América

Bogotá, 1 feb (EFE).- Estas son las principales noticias tecnológicas de la semana en América:
1.IPHONE X
Apple reduce a la mitad la producción del iPhone X, según el WSJ
Apple está reduciendo a la mitad su producción del iPhone X, su nuevo modelo de teléfono de 1.000 dólares, ya que las ventas están siendo menores a las esperadas, según The Wall Street Journal. El diario, que citó fuentes anónimas, indica que en el primer trimestre de este año la compañía de la manzana había planeado fabricar 40 millones de iPhone X, pero ahora lo bajará hasta 20 millones.
2.FACEBOOK GANANCIAS
Facebook ganó 15.934 millones de dólares en 2017, un 56 % más
La red social Facebook, dueña de otras plataformas reconocidas como Whatsapp e Instagram, obtuvo en 2017 un beneficio neto de 15.934 millones de dólares, un 56 % más que el año anterior. La firma, que ha anunciado cambios en la experiencia de sus usuarios, tuvo el año pasado una facturación de 40.653 millones de dólares, un aumento del 47 % frente a los 27.638 millones de dólares de 2016.
3.INSTAGRAM NOVEDADES
Las historias de Instagram estrenan un modo solo de texto
La funcionalidad de la red social Instagram conocida como Stories, que permite publicar fotos y vídeos que desaparecen luego de 24 horas, añadió un nuevo modo para que sus usuarios publiquen texto sin la necesidad de una imagen, como antes se requería. La opción "Type" añade además nuevas fuentes y la posibilidad de animar las palabras, así como fondos especiales para resaltar el contenido.
4. GOOGLE EMPLEOS
Habilitan Google for Jobs en cinco países de Latinoamérica
El gigante tecnológico Google habilitó su nueva herramienta para buscar trabajo "Google for jobs" en Colombia, Chile, México, Brasil y Argentina. La funcionalidad integra el buscador tradicional de la compañía con las ofertas que están disponibles en las diferentes plataformas de empleo de internet, para que los usuarios puedan encontrar en un mismo lugar toda la información que requieren.
5.EBAY PAYPAL
Ebay dejará de usar PayPal como método de pago tras 15 años
El gigante del comercio electrónico Ebay anunció que, tras 15 años de relación con PayPal, dejará de usar ese reconocido método de pago en su plataforma cuando el contrato entre ambas venza en 2020. La firma de ventas por internet afirmó que la decisión responde a un nuevo convenio con la empresa holandesa Adyen, la cual, una vez llegue el momento, suplirá las funciones del antiguo convenio.
6.TWITTER RUSIA
Twitter avisa a 1,4 millones usuarios que interactuaron con propaganda rusa
La red social de Twitter informó que al menos 1,4 millones de usuarios fueron advertidos sobre la interacción que tuvieron con cuentas supuestamente relacionadas con la propaganda del Gobierno ruso durante la campaña presidencial de 2016 en EE.UU. La influencia fue realizada a través de la Agencia de Investigación de Internet, ligada con Rusia, a la que estaban vinculados 3.814 de perfiles.
7.YOUTUBE GO
El servicio Youtube GO ya est

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