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Casas en Renta con Opción de Compra - Calculadora Garantía de Arrendamiento - Colorado Home Leasing

CALCULADORA GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO
La gente siempre nos pregunta, ¿que importe en efectivo necesito para convertirme en uno de los participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra?
Hemos creado una calculadora muy sencilla para ayudarle a contestar esta pregunta.
¿Listo para comenzar?
Ingrese a coloradohomeleasing.com, y haga clic en el botón rojo que está en la parte superior derecha del sitio web para cambiar el idioma a español.
Una vez que esté en el sitio web, desplácese hacia abajo hasta la Calculadora Garantía-de-Arrendamiento e ingrese su información en los campos.
Primer paso – elija de la lista el Precio Inicial de Avalúo de la propiedad que ha elegido para arrendar-comprar. Este valor deberá proporcionárselo el perito o valuador, sin embargo si no cuenta con un avaluó, no se preocupe. Simplemente ingrese el precio de venta de la casa que aparece en los listados.
Segundo paso – elija de la lista el Precio del Contrato de Opción. Este precio se lo proporcionará Colorado Home Leasing después de que hayamos revisado su solicitud y determinado su elegibilidad. Este es el importe que le requerimos que pague a la firma del contrato de arrendamiento para tener derecho a comprar su casa a un precio predeterminado. La mayoría de los depósitos de Contratos de Opción tienen un costo del 3.6% del Precio Inicial de Avalúo de la Propiedad, el cual fue el que ingresó en el Primer Paso. Necesitará tener disponible este importe en efectivo cuando firme el contrato de arrendamiento, sin embargo a través de nuestro programa Arrendamiento-es-Más se le reembolsará por lo menos este importe si decide comprar la casa.
A continuación, haga clic en el botón calcular.
La tabla que se muestra le dará un estimado de cuánto dinero en efectivo requiere a la firma del arrendamiento.
Para este ejemplo, nosotros elegimos:
$250,000 como Precio Inicial de Avalúo de la propiedad
3.6% como el Precio del Contrato de Opción
Basándonos en estos valores, usted necesitará aproximadamente de $21,000 mil dólares cuando firme los contratos de arrendamiento y de opción. Si decide adquirir la casa, los importes del Contrato de Opción y del Depósito de Seguridad se le reembolsarán cuando realice el cierre. En nuestro ejemplo, estos importes equivalen a poco más de $12,000 dólares de reembolso, lo cual baja el Costo Neto de la Firma del Contrato de Arrendamiento a aproximadamente $8,800 dólares.
Múdese hoy mismo a la casa de su elección.
Asegure un precio de compra.
Esta es la ventaja de Colorado Home Leasing.
Deje de tirar el dinero en una renta y comience a participar de la recuperación del mercado inmobiliario.
Visítenos en coloradohomeleasing.com y conviértase hoy mismo en uno de nuestros participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra ®.

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El Gobierno alarga los contratos de alquiler y acota las fianzas pero no limita los precios

El Consejo de Ministros aprueba un decreto ley para cambiar cinco leyes y poder controlar así el alquiler. Con esta medida los contratos de arrendamiento pasarán de los tres a los cinco años de duración. También se pone límite al dinero exigido en la fianza, que no podrá superar los dos meses de renta. El decreto contempla además que con una mayoría de tres quintas partes, los vecinos de un edificio podrán impedir que haya pisos de alquiler vacacional en su bloque de viviendas.
Sin embargo, el texto que ha acordado el Gobierno deja fuera algunos aspectos que desde Podemos consideraban "fundamentales" para controlar los precios, en especial, algún tipo de mecanismo para evitar rentas desorbitadas.
-Redacción-

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FRANQUICIA PARA GANAR DINERO PRONTO. MERCA SERVICE

Merca Service LE OFRECE:
1° MÉTODOS PROBADOS PARA ALQUILAR UNA VIVIENDA RÁPIDAMENTE.
NO SOLO EL MÉTODO TRADICIONAL ADEMÁS EL
AMBOS MÉTODOS COMPETITIVOS Y CON GARANTÍA DE COBRO.
2° CLIENTES. (Propietarios)
ALQUILER SIN FIANZA Y EL ADMINISTRADO,
Una Herramienta informática FÁCIL DE USAR le generará un LISTADO DE PROPIETARIOS QUE ALQUILAN SU VIVIENDA.
(CADA DÍA)
3° MAS CLIENTES. (Inquilinos)
Otra Herramienta informática también FÁCIL DE USAR le generara un
LISTADO DE INQUILINOS QUE BUSCAN VIVIENDA.
(TAMBIÉN CADA DÍA)
4° DOCUMENTACIÓN DE TRABAJO.
UN JUEGO DE 10 FORMULARIOS
(Plantillas muy fáciles de rellenar para realizar su trabajo).
Entre ellos:
- Nota de encargo de Gestión fácil de conseguir que la firmen sus clientes.
- Parte de Visitas para el Control y Seguridad del cobro de su trabajo.
- Contratos de Arrendamiento LEGALES Y FACILMENTE MODIFICABLES.

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Hoy entran en vigor los nuevos contratos de alquiler

Aprobados en el último Consejo de Ministros, hoy entran en vigor los nuevos contratos de alquiler que serán más largos, de cinco años cuando el arrendador sea persona física y siete cuando sea persona jurídica. Las prórrogas serán de tres años. Si 30 días antes de la finalización ninguna de las dos partes quiere que se extinga, automaticamente se prologará tres años más.Aunque la ley no obliga al inquilino a perpetuidad. Si lo desea, puede irse una vez han transcurrido seis meses desde la firma del contrato.La fianza será de una mensualidad en metálico para el alquiler de viviendas y de dos mensualiadades para arrendamientos de uso distinto a la vivienda. La agencia inmobiliaria ya no cobrará una mensualidad por la formalización del contratoFuera de la ley quedan las viviendas de más de 300 metros cuadrados y cuyo alquiler supere los 4.000 euros mensuales.En cuanto a los alquileres turísticos, si los vecinos logran una mayoría cualificada de 3/5 partes de la comunidad, podrán prohibirlos.además, el Gobierno no permite, por ahora, desgravaciones fiscales por vivir de alquiler o por tener arrendada una vivienda.

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El servicio de alquiler de bicicletas de Aviv se expande a los barrios periféricos

El día martes, el alcalde de Tel Aviv, Ron Huldai, anunció en una conferencia de prensa que el número de personas que utilizan el servicio de arrendamiento de bicicletas en Tel Aviv, es mayor de lo previsto, y calificó al programa inaugurado hace siete meses, como "un éxito".
Hasta hoy, unas 13.000 personas han comprado una suscripción anual al servicio, la cual tiene un costo de 240 NIS para los residentes de la ciudad y NIS 280 para los no residentes. Cada día, unas 5.500 bicicletas se alquilan en las 141 estaciones, de las cuales, aproximadamente la mitad, se encuentran en el centro de la ciudad.
Además, un funcionario gubernamental anunció que se ofrecerán suscripciones diarias y semanales, destinadas principalmente a turistas, con un costo de 16 NIS y 60 NIS, respectivamente. Asimismo, las suscripciones diarias y semanales podrán comprarse con tarjeta de crédito, mientras que los abonados anuales deberán comprar un chip electrónico, ya sea en el municipio o en el sitio web del proveedor de bicicletas, Tel Ofan 

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