COMPRAR CASA Ventajas y desventajas de comprar una vivienda con hipoteca y sin hipoteca
El Santander facilitará pago de hipotecas a parados
El Santander facilitará el pago de la hipoteca a los parados y a aquellos clientes de la entidad que sufran un importante descenso de ingresos a partir del próximo mes de agosto y a través de una moratoria de tres años sobre el capital, según ha anunciado el consejero delegado del banco.
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¿Cómo puedo pasar de IRPH a Euríbor?
Hipotecas y euríbor - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-y-euribor/
Saber más de novación - https://www.helpmycash.com/hipotecas/novacion-hipoteca/
Saber más de subrogación - https://www.helpmycash.com/hipotecas/subrogacion-hipoteca/
Tienes varias opciones si tu hipoteca es a IRPH y la cuota es demasiado elevada:
1. Realizar una novación de hipoteca con el mismo banco
2. Llevar a cabo una subrogación de tu banco a otra entidad
Es importante tener presente las comisiones que estas operaciones pueden conllevar y revisar bien tanto tu antiguo contrato como el nuevo que vas a firmar.Ver video "¿Cómo puedo pasar de IRPH a Euríbor?"
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¿Es mejor contratar una hipoteca fija o variable?
Nos conviene contratar una hipoteca a interés variable o a tipo fijo. También repasamos las hipotecas mixtas.
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El Santander presenta beneficios récord en pleno debate sobre la congelación de las hipotecas
Podemos pide congelar las hipotecas variables
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La firma de hipotecas para comprar vivienda sube un 3,9 % en junio, según INE
Madrid, 31 ago (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió en junio un 3,9 % en términos interanuales hasta alcanzar los 30.600 contratos, un 39,2 % de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash
Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.
¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.
Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:
-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/
-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/Ver video "¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash"
Caos en el concierto de Melendi en Santander: colas de una hora para comprar bebidas
Ver video "Caos en el concierto de Melendi en Santander: colas de una hora para comprar bebidas"
Citigroup deja a Santander fuera del proceso de compra de Banamex
Banco Santander quedó fuera de la puja por Banamex, filial de Citigroup en México luego de haber presentado una oferta no vinculante que fue rechazada, por lo que no continuará con las siguientes etapas del proceso de compra.
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El chino más rico ofrece 260 millones por el Edificio España de Madrid
Madrid, 18 mar (EFE).- El Banco Santander ha recibido una oferta del empresario Wang Jianlin, el hombre más rico de China, para comprar el Edificio España de Madrid por 260 millones de euros. Según publica hoy el diario El Mundo, el Santander, que se hizo con el histórico edificio en 2005 adquiriéndolo a Metrovacesa por 389 millones de euros, lleva un tiempo intentando vender el inmueble. Fuentes del banco han reconocido que existen varias ofertas por el rascacielos de la Plaza de España, aunque ninguna de ellas está aún cerrada.
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¿Te asfixia tu crédito hipotecario? Conoce la portabilidad de hipoteca
Esta operación permite enviar la deuda a otra institución que ofrezca una tasa de interés menor, sin embargo hay diversas consideraciones a tomar en cuenta.
Para más información del tema, visita: https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/Te-asfixia-tu-credito-hipotecario-Conoce-la-portabilidad-de-hipoteca-20230618-0021.html
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¿Te asfixia tu crédito hipotecario? Conoce la portabilidad de hipoteca
Esta operación permite enviar la deuda a otra institución que ofrezca una tasa de interés menor, sin embargo hay diversas consideraciones a tomar en cuenta.
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Cuenta Bancaria Internacional
http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta de Ahorros sin ninguna limitacion.
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cuanta bancaria internacional
http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta bancaria sin ninguna limitacion
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STOP SITEL DENUCIA EL SISTEMA DE ESCUHAS ILEGAL DEL PSOE
Ver video "STOP SITEL DENUCIA EL SISTEMA DE ESCUHAS ILEGAL DEL PSOE"
Las mejores hipotecas para el 2016
Más información en el siguiente link: https://creditosyrapidos.com/finanzas/mejores-hipotecas-2016/
Compararemos diferentes hipotecas que se pueden pedir para comprar una vivienda en España.Ver video "Las mejores hipotecas para el 2016"
¡Ya comenzó! Todo lo que necesitas saber del Hot Sale 2020
Si planeas aprovechar las promociones del mayor evento del comercio electrónico en nuestro país, aquí te explicamos todo lo que debes saber sobre esta séptima edición.
#NoticiasMilenioVer video "¡Ya comenzó! Todo lo que necesitas saber del Hot Sale 2020"
Santander compra un 9,68 % de su filial de consumo en EEUU por 836 millones
Madrid, 3 jul (EFECOM).- Santander ha acordado comprar a Double D Financial Services (DDFS) el 9,68 % que poseía en el capital de Santander Consumer USA, su filial de créditos al consumo en Estados Unidos, por 928 millones de dólares (unos 836 millones de euros), ha informado hoy la entidad.
www.efe.com. Palabras clave: efe,economia,banca,santander-efeempresas,-Double D Financial Services, DDFSVer video "Santander compra un 9,68 % de su filial de consumo en EEUU por 836 millones"
La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre
Madrid, 27 ene (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a acelerar su crecimiento en noviembre pasado al aumentar un 32,2 % en tasa interanual, tras registrarse 25.413 contratos.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en tasa intermensual, es decir, respecto a octubre, el incremento de la firma de nuevas hipotecas para comprar una vivienda fue del 12,5 %.
El valor de estas hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se situó en casi 2.790 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 34,5 %, y mensual, del 12,3 %.
El importe medio de esas hipotecas se situó en 109.785 euros, el 1,8 % más que en noviembre de 2015, pero el 0,2 % menos respecto al mes previo.
Los datos publicados hoy por el INE también indican que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron en noviembre el 64,1 % del capital total prestado.
Además, el 68,2 % de las hipotecas firmadas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 31,8 % de tipo fijo.
El euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5 % de los nuevos contratos.
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,creditosVer video "La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre"
Trabajadores independientes pueden usar sus ahorros infonavit como enganches bancarios
#ahorros #Vivienda
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (infonavit) informó a través de un comunicado que las personas que trabajan por su cuenta pero que en un momento cotizaron, pueden usar el dinero que tienen en subcuenta de vivienda como un enganche de una hipoteca bancaria para comprar casa o departamento.Ver video "Trabajadores independientes pueden usar sus ahorros infonavit como enganches bancarios"
La lucha de 25 familias contra Cerberus: "Los bancos han sido rescatados y a los trabajadores nos han dejado de lado"
25 familias han ocupado las oficinas del fondo buitre Cerberus en Madrid este miércoles. "Son familias que llevan muchos años de inquilinas en esas viviendas que eran del Banco
Santander, del Sabadell o del BBVA y que estos bancos, impunemente, han vendido a un fondo de inversión estadounidense", explica la portavoz de la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca (PAH), Mercedes Revuelta, que añade que una vez la adquieren, no les renuevan los contratos de alquiler. Ante esta situación
NÚRIA MARTÍNEZ RIBOTLa Fed renueva su 'twist' para hacer bajar las hipotecas
La Fed amplía su 'Operación Twist' para rebajar los intereses en la economía estadounidense a largo plazo. La Reserva Federal decidió, en su reunión de dos días, proseguir esta operación de venta de bonos a tres años para comprar por la misma cantidad bonos de hasta treinta años y hacer bajar así el precio de las hipotecas. La operación terminaba este mes y se ha ampliado hasta fin...
http://es.euronews.net/Ver video "La Fed renueva su 'twist' para hacer bajar las hipotecas"
Sentencia obliga a un banco pagar los impuestos de una hipoteca
El Juzgado de Primera Instancia de Valencia condena al Banco Santander a la devolución a una clienta de los gastos de los actos jurídicos documentados de una hipoteca, junto con otros impuestos, por considerar "abusivos" estos gastos. Esta es una de las primeras sentencias favorables al consumidor tras el Real Decreto del Gobierno y la decisión del Tribunal Supremo. La abogada María José Alamar del despacho de abogados Aliter, quienes han ganado esta resolución judicial, valoran la "valentía" del juez ante lo que consideran una situación de "inestabilidad jurídica".
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La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas
Por fin. Esta corta frase se habrá pasado por la cabeza de millones de hipotecados a tipo variable o de familias que necesitan un crédito para comprar una vivienda. El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios con un plazo de más de tres años se situó el pasado mes de noviembre en el 4,276%, una caída de 5,4 puntos básicos en comparación con el 4,33% registrado en octubre, según ha publicado el Banco de España.
Se trata del primer descenso en los tipos de interés de las nuevas hipotecas desde febrero de 2022. Aunque el descenso es todavía muy pequeño, este movimiento supone un alivio para los que tienen pensado pedir un crédito o para aquellas familias que tienen sus hipotecas a tipo variable indexadas al euríbor. Pese a ello, el tipo a pagar sigue en zona de máximos desde hace casi 15 años.Ver video "La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas"
2008 acaba con un millón de casas sin vender
A día de hoy hay un millón de casas sin vender en España. 2008 deja medio millón de parados en la construcción y aunque los precios de las casas siguen cayendo, un 3% en el último trimestre, el mercado inmobiliario está estancado. Quien quiere comprar lo tiene difícil con el banco y con quien decide vender, porque se resiste a aplicar las bajadas del mercado. Las viviendas de segundo mano son las peor paradas, valen un 8,6% menos que el año pasado. El único dato que puede animar a la compra es la bajada del euribor. En enero las hipotecas sufrirán el mayor descenso en cinco años. 115 euros se ahorrará el que tenga una hipoteca media de 150.000 euros.
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Vivienda: desafío a la gravedad
Se acerca el fin de año y de entre todas las cosas que se han encarecido, la vivienda ha sido una de las que más ha pesado en la economía de los consumidores, tanto para la compra como para el alquiler. A pesar de que se firman menos hipotecas, la vivienda está desafiando la ley de mercado. En la calle el ambiente de pesimismo es generalizado, a todos a los que se les abre el micrófono coinciden: nada es asequible, ni comprar ni alquilar. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.
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Una promotora catalana vende viviendas a precio de coste para superar la crisis inmobiliaria
Una asociación de promotores catalana opta por bajar los precios para superar el bache inmobiliario. Ahora viviendas nuevas, a estrenar, valen hasta un 40 por ciento menos. Se venden a precio de coste, entre 120000 y 180000 euros. Bajar los precios es la receta. Además garantizan al cliente una hipoteca con interés fijo que no superará el 5 por ciento y agudizan el ingenio para que todos encuentren su fórmula ideal de compra. Una alternativa sería comprar y alquilarlo si el propietario no entra a vivir de inmediato. De momento ya se han cerrado 30 operaciones y preveen vender los 2000 pisos que ya se han rebajado.
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La escuela alambrada
Los directivos de la Escuela Municipal de Cimitarra, Santander, decidieron cercar con alambre de púas el plantel… Ellos dicen que es una forma de proteger a los estudiantes… Mientras tanto, muchos alumnos sostienen que se trata de evitar que le compren la merienda a los vendedores ambulantes para obligarlos a comprar en la tienda oficial de la Escuela…ustedes juzgaran si valio la pena que dijeran...¡que tal esto!
este video tiene una calidad de sonido muy parecida a cuando yo iba a estudiar en la fundacion ideal,jejejejeeeeee...Ver video "La escuela alambrada"
Educación financiera para principiantes: 3 consejos
Para conquistar nuestra independencia financiera, necesitamos paciencia y determinación. Primer paso: registre sus movimientos financieros Es importante anotar todos sus gastos y ganancias. Guarde todos los recibos y anote en un cuaderno, hoja de cálculo o aplicación en el smartphone Segundo paso: Organice su presupuesto Sabiendo cuánto gana y gasta por mes, usted puede organizar en dos categorías: gastos fijos y gastos variables. A partir de ahí, es posible definir qué gastos pueden ser cortados para sobrar dinero para invertir en su futuro. Tercer paso: Cree objetivos financieros El dinero sirve para suplir nuestras necesidades. Así, es importante saber cuáles son sus necesidades. Por ejemplo, pagar la hipoteca, comprar el coche con dinero vivo o realizar el viaje de sus sueños.
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Deudas familiares: estrés financiero
Los últimos datos del Banco de España señala que el coste de la deuda se ha duplicado; ha pasado del 2,3% en diciembre de 2021 al 4,6% en noviembre del 2023, y el crédito nuevo ha subido otro 5%. Para comprar una vivienda, los intereses han subido del 1,5% al 3,6%; para las empresas pedir un crédito también es más caro, sus intereses saltan del 3% al 5%; y para los créditos al consumo el interés ha pasado del 6 al 8%. El efecto inmediato que esto ha tenido es que para aquellos que han podido saldar deudas o, por ejemplo, amortizar una hipoteca, su tasa de ahorro ha caído en 2,8 puntos hasta el 9,1%. Lo analizamos en hora 25 de los negocios.
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Como Ganar Dinero en Internet
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El Deutsche Bank pagará 590 millones de euros en EEUU y el Reino Unido por lavado de dinero ruso
El Deutsche Bank aceptar pagar una multa de 590 millones de euros a los reguladores financieros estadounidense y británico para cerrar un caso de lavado de dinero ruso. El banco alemán pagará alrededor de dos terceras partes de esta cantidad en Estados Unidos y el tercio restante en el Reino Unido. Los reguladores probaron que entre 2011 y 2015, la entidad permitió a clientes comprar acciones en Moscú en rublos para luego venderlos casi al instante en Londres o Nueva York en otras divisas en un montaje para esconcer dinero negro.
#DeutscheBank reaches settlements over Russian securities trades https://t.co/juCuuF2HxA— Deutsche Bank (@DeutscheBank) 31 de gener de 2017
Se calcula que así salieron de Rusia más de nueve mil millones de euros. Para el regulador británico, se trata de la mayor multa jamás inflingida. El Deutsche Bank acaba de pactar, por otro lado, una multa de 6.700 millones de euros en Estados Unidos por las ‘hipoteca basura’.Ver video "El Deutsche Bank pagará 590 millones de euros en EEUU y el Reino Unido por lavado de dinero ruso"
Banco Santander pierde 9.048 millones de euros a septiembre por provisiones
Madrid, 27 oct (EFE).- El Banco Santander registró unas pérdidas de 9.048 millones de euros entre enero y septiembre de 2020, por las mayores provisiones dotadas para paliar el impacto de la covid-19 y por los ajustes realizados en el segundo trimestre del año, ha comunicado hoy la entidad al supervisor del mercado español, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Este resultado, que contrasta con los 3.700 millones que ganó un año antes, se debe a la actualización del fondo de comercio de sus inversiones históricas y de los activos fiscales diferidos (DTAs) realizada en el trimestre pasado, lo que generó un cargo extraordinario de 12.600 millones de euros.
Como se comunicó en el segundo trimestre, "este ajuste no afecta a la posición de liquidez ni de solvencia" del banco, explica la nota, que destaca que el beneficio ordinario del periodo, sin estos ajustes, se situó en 3.658 millones, un 41 % menos.
"A lo largo de estos meses, Santander ha concedido moratorias a hipotecas y otro tipo de préstamos por más de 114.000 millones de euros, alrededor de un 13 % de su cartera crediticia", explica la nota, que recuerda que el 66 % de ellas ha expirado.
Por áreas geográficas, la entidad logró un beneficio ordinario de 2.022 millones de euros en Europa, un 44,4 % menos, debido a los menores ingresos de clientes, a las mayores provisiones por el impacto de la covid-19 y a la desaceleración macroeconómica.
En España, el beneficio fue de 497 millones de euros, un 58 % menos que el año pasado.
En Santander Consumer Finance (SCF), el área dedicada a financiar bienes de consumo, el beneficio ordinario bajó un 22 %, hasta 761 millones de euros, al verse la mayoría de los mercados afectados por las medidas de confinamiento, explica la nota.
En Norteamérica, que incluye México y Estados Unidos, la ganancia ordinaria bajó un 12 %, hasta 1.061 millones de euros, por un incremento de las provisiones debido a la pandemia.
En América del Sur, la entidad ganó 2.119 millones de euros, un 10 % menos, por efecto de las provisiones, un área encabezada por Brasil, donde obtuvo 1.545 millones de euros, un 11 % menos, también por las provisiones dotadas con motivo de la pandemia.
En cuanto a los principales márgenes de la cuenta de resultados del Grupo, el de intereses -que recoge la mayor parte de los ingresos- se redujo un 9,3 % interanual, hasta 23.975 millones, en tanto que el margen bruto bajó un 9,6 %, hasta 33.355 millones, y el neto cayó un 10,3 %, a 17.569 millones.
La ratio de eficiencia del Santander se situó en el 46,8 %, similar al 46,9 % anterior, en tanto que la rentabilidad sobre el capital tangible (ROTE) se situó en el 5,44 %.Ver video "Banco Santander pierde 9.048 millones de euros a septiembre por provisiones"
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¿No conoces Renta 4? Prueba gratis 15 días http://www.r4.com/prueba-15-dias / Comentario de mercados financieros / 26/07/2012 Por Álvaro Castellano / Departamento de Análisis de Renta 4 / Destacamos: moderación de diferenciales, datos macro pedidos de bienes duraderos EE.UU, resultados empresariales Telefónica, Santander / Infórmate de la actualidad del mercado financiero español, de la actualidad de las inversiones en España y todo lo relacionado con el mercado bursátil y de la cotización de los valores en la Bolsa española en nuestro canal gratuito de televisión en internet especializado en análisis para el inversor. Análisis y recomendaciones Renta 4: http://www.r4.com/tx/newsanalisis.
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