¿Cómo afecta la bajada de tipos de interés a las hipotecas?
Las hipotecas van a encarecerse: El BCE sube los tipos de interés
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El BCE sube los tipos de interés al 0,5%, ¿cómo afectará en las hipotecas?
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La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas
Por fin. Esta corta frase se habrá pasado por la cabeza de millones de hipotecados a tipo variable o de familias que necesitan un crédito para comprar una vivienda. El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios con un plazo de más de tres años se situó el pasado mes de noviembre en el 4,276%, una caída de 5,4 puntos básicos en comparación con el 4,33% registrado en octubre, según ha publicado el Banco de España.
Se trata del primer descenso en los tipos de interés de las nuevas hipotecas desde febrero de 2022. Aunque el descenso es todavía muy pequeño, este movimiento supone un alivio para los que tienen pensado pedir un crédito o para aquellas familias que tienen sus hipotecas a tipo variable indexadas al euríbor. Pese a ello, el tipo a pagar sigue en zona de máximos desde hace casi 15 años.Ver video "La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas"
La firma de hipotecas baja un 21,9 % y el tipo de interés se dispara al 3,19 %
Encadena cinco meses de tasas negativas
https://www.eldebate.com/economia/20230831/firma-hipotecas-baja-21-9-tipo-interes-dispara-3-19_136714.html
Vídeo: EFE
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El BCE sube los tipos de interés y aumenta el precio de los 4 millones de hipotecas variables de España
Los expertos descartan subidas excesivas de los tipos de interés como las vividas en la crisis anterior
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¿Influirá la histórica subida de tipos del BCE en las hipotecas?
¿Qué implica la subida de tipos del BCE? ¿Significa que subirán los tipos de interés de las hipotecas? ¿Qué podemos esperar?
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"La subida de tipos encarecerá la hipoteca"
La subida de tipos de interés en un cuarto de punto que anunció ayer el Banco Central Europeo, encarecerá las hipotecas y dificultará el acceso a ellas. Esta es la conclusión a la que han llegado desde el portal inmobiliario Idealista.
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La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 3,8% en febrero y el interés medio se modera
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 3,8% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 37.232 préstamos, su mayor cifra desde noviembre de 2022, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística. El tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se moderó ligeramente respecto al mes anterior, pero todavía sigue en niveles récord en 9 años y por encima del 3% por undécimo mes consecutivo.
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El BCE mantiene los tipos de interés y dejará de comprar deuda por la pandemia en marzo
El Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido este jueves sus tipos de interés y reiterado que dejará de comprar deuda de emergencia por la pandemia a finales de marzo.
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OCU califica de "mala noticia" subida de tipos
Declaraciones de la portavoz de la OCU, Ileana Izverniceanu, quien califica de "mala noticia" la subida de los tipos de interés para los usuarios que tengan hipoteca. sobre la subida de tipos de interés, en las que dice que
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Banca: récord de millones
Los principales bancos del IBEX —CaixaBank, BBVA, Santander, Unicaja, Bankinter y Sabadell— han presentado los resultados de sus ejercicios del 2023, que, de nuevo, ha vuelto a superar los registros: 26.351 millones de euros en concepto de beneficio neto. Eso se traduce en 5.000 millones más de beneficios que lo registrado en 2022. Es, prácticamente, el PIB anual de Asturias. La estrategia: incrementar los intereses de los préstamos, pero no retribuir los intereses de los ahorros de los clientes. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.
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La subida de tipos podría provocar una contracción en el mercado de la vivienda
Tras conocer que este jueves el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió elevar los tipos de interés en 50 puntos básicos, los expertos descartan que se trate del principio de una tendencia que lleve a subidas en el futuro como las que se produjeron en el año 2005 o 2007, cuando se alcanzaron tipos de hasta el 4,25%.
(Fuente: BCE/Europa Press)Ver video "La subida de tipos podría provocar una contracción en el mercado de la vivienda"
Hipoteca "imposible"
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El euribor da un respiro
Diciembre confirma que el euríbor ha entrado definitivamente en una nueva fase. A falta de los datos de los dos últimos días del mes, la media del euríbor bajará al 3,68%, alejándose del 4% en el que se ha movido durante gran parte del año y apuntándose la mayor bajada en un mes desde principios de 2009. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios
Ver video "El euribor da un respiro"
Se esfuma el alivio del euríbor
En septiembre el euríbor ha marcado récord de los últimos 15 años tras la subida de tipos de interés del Banco Central Europeo. Analizamos su probable evolución en los próximos meses
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¿Cómo esquivar la subida del euríbor?
El impulso del euríbor en mayo vuelve a encarecer las hipotecas en casi 300 euros al mes. Ante este dramático escenario para muchos hogares, aparecen distintas vías a las que los hipotecados recurren para aliviar las subidas: ¿Cuáles son y qué es lo funciona mejor?
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Paisaje de tipos: avalancha hipotecaria
Nadie esperaba que el Banco Central Europeo tocara los tipos de interés en su primera reunión del año, pero sí se esperaban pistas sobre cuándo se producirá la primera bajada del precio del dinero para este año. Ese indicio no ha llegado y ahora queda saber quién gana y quién pierde con esta decisión. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.
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Bancos reducen tasas de hipotecas en la era covid-19
En medio de la crisis económica que provocó la emergencia sanitaria del covid-19, los bancos en México se encaminan a una competencia de tasas de interés en el segmento hipotecario.
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Deudas familiares: estrés financiero
Los últimos datos del Banco de España señala que el coste de la deuda se ha duplicado; ha pasado del 2,3% en diciembre de 2021 al 4,6% en noviembre del 2023, y el crédito nuevo ha subido otro 5%. Para comprar una vivienda, los intereses han subido del 1,5% al 3,6%; para las empresas pedir un crédito también es más caro, sus intereses saltan del 3% al 5%; y para los créditos al consumo el interés ha pasado del 6 al 8%. El efecto inmediato que esto ha tenido es que para aquellos que han podido saldar deudas o, por ejemplo, amortizar una hipoteca, su tasa de ahorro ha caído en 2,8 puntos hasta el 9,1%. Lo analizamos en hora 25 de los negocios.
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¿Te asfixia tu crédito hipotecario? Conoce la portabilidad de hipoteca
Esta operación permite enviar la deuda a otra institución que ofrezca una tasa de interés menor, sin embargo hay diversas consideraciones a tomar en cuenta.
Para más información del tema, visita: https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/Te-asfixia-tu-credito-hipotecario-Conoce-la-portabilidad-de-hipoteca-20230618-0021.html
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¿Te asfixia tu crédito hipotecario? Conoce la portabilidad de hipoteca
Esta operación permite enviar la deuda a otra institución que ofrezca una tasa de interés menor, sin embargo hay diversas consideraciones a tomar en cuenta.
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La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre
Madrid, 27 ene (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a acelerar su crecimiento en noviembre pasado al aumentar un 32,2 % en tasa interanual, tras registrarse 25.413 contratos.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en tasa intermensual, es decir, respecto a octubre, el incremento de la firma de nuevas hipotecas para comprar una vivienda fue del 12,5 %.
El valor de estas hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se situó en casi 2.790 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 34,5 %, y mensual, del 12,3 %.
El importe medio de esas hipotecas se situó en 109.785 euros, el 1,8 % más que en noviembre de 2015, pero el 0,2 % menos respecto al mes previo.
Los datos publicados hoy por el INE también indican que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron en noviembre el 64,1 % del capital total prestado.
Además, el 68,2 % de las hipotecas firmadas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 31,8 % de tipo fijo.
El euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5 % de los nuevos contratos.
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,creditosVer video "La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre"
La firma de hipotecas para viviendas subió un 16,5 % en junio según el INE
Madrid, 31 ago (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 16,5 % en junio en comparación interanual y alcanzó los 29.516 contratos, un 37,8 % de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos que ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,junioVer video "La firma de hipotecas para viviendas subió un 16,5 % en junio según el INE"
¿Es mejor contratar una hipoteca fija o variable?
Nos conviene contratar una hipoteca a interés variable o a tipo fijo. También repasamos las hipotecas mixtas.
Ver video "¿Es mejor contratar una hipoteca fija o variable?"
¿Hipotecas fijas o variables?
Hipotecas fijas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-interes-fijo/
Hipotecas variables - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-y-euribor/
Mejores hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Foro de hipotecas - https://www.helpmycash.com/preguntas/hipotecas/
En realidad, una hipoteca no es mejor que otra en función del tipo de interés sino que, un tipo de interés fijo o variable conviene más o menos a una persona en función de una serie de parámetros personales, como su aversión al riesgo, ingresos, etc
• Si nos atenemos al coste total del préstamo hipotecario, una hipoteca variable normalmente sale más barata al final.
• A nivel de flexibilidad, las hipotecas variables son mejor, ya que por ejemplo, subrogar, amortizar o cancelar anticipadamente un préstamo hipotecario variable es más económico. En las hipotecas fijas para hacer alguna de estas gestiones tendremos que afrontar una comisión de riesgo de tipo de interés (oscila entre el 0,5 % y el 5 %).
• Más oferta de las hipotecas variables, en España al ser la opción elegida por el 90 % de los hipotecados, existe más demanda de hipotecas a tipo variable y por lo tanto más opciones de elegir.
• El plazo de las hipotecas variables es más grande. Las hipotecas fijas ofrecen menos plazo, por lo que la cuota es más elevada, lo que limita la posibilidad de contratación de estas hipoteca a familias con ingresos elevados.Ver video "¿Hipotecas fijas o variables?"
La firma de hipotecas para comprar vivienda sube un 3,9 % en junio, según INE
Madrid, 31 ago (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió en junio un 3,9 % en términos interanuales hasta alcanzar los 30.600 contratos, un 39,2 % de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Ver video "La firma de hipotecas para comprar vivienda sube un 3,9 % en junio, según INE"
La firma de nuevas hipotecas aumentó un 9,2 % en mayo
Madrid, 27 jul (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 9,2 % en mayo hasta alcanzar 29.012 contratos, de las cuales un 38,7 % se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda fue en mayo 113.645 euros, lo que supone un incremento del 7,6 % respecto del mismo mes del año anterior.
En total, el capital prestado para este fin en España en mayo alcanzó 3.297,1 millones de euros, un 17,5 % más que un año antes; el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, no sólo viviendas, alcanzó los 5.789,0 millones de euros, un 28,4 % más que en mayo de 2016.
Pero las hipotecas constituidas sobre viviendas son la mayoría, y concentran el 54,9 % del capital total prestado en el mes de mayo.
En cuanto al tipo de interés, en las hipotecas constituidas sobre viviendas el tipo medio es del 2,90 %, un 8,4 % inferior al registrado en mayo de 2016, y el plazo medio de 23 años.
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,creditosVer video "La firma de nuevas hipotecas aumentó un 9,2 % en mayo"
Las hipotecas para vivienda crecen un 15,9 % en febrero
Madrid, 27 abr (EFE).-
La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda aceleró su crecimiento interanual hasta el 15,9 % en febrero, desde el 10,6 % de enero, y alcanzó los 24.887 contratos.
Según los datos provisionales que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con el mes anterior, el incremento fue mucho menor, del 6,9 %.
El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.699,3 millones de euros, un 14,4 % más que en el mismo mes de 2015 y un 9,7 % más que el mes anterior.
Este tipo de préstamos para la adquisición de vivienda representaba en febrero un 54,2 % del total.
El importe medio de los préstamos hipotecarios se redujo el 1,3 % en comparación con febrero del año pasado y quedó en 108.466 euros, el 2,6 % más que el mes anterior, según los datos del INE.
En cuanto al importe medio de una hipoteca inscrita en el registro de la propiedad para cualquier fin, no sólo para la compra de vivienda, alcanzó en febrero 138.218 euros, un 13,6 % más que un año antes, en febrero de 2015.
En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se elevó a 4.714,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 29,8 % en un año.
En cuanto al tipo de interés más habitual, un 89,2 % de los contratos suscritos en febrero lo hicieron a un interés variable, frente a un exiguo 10,8 % que optaron por un interés fijo.
El euríbor se mantiene como el tipo de referencia dentro de las hipotecas con interés variable, y fue utilizado en un 93 % de ocasiones.
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,inmobiliarioVer video "Las hipotecas para vivienda crecen un 15,9 % en febrero"
La firma de hipotecas registra su mejor septiembre desde 2010
Las hipotecas a tipo fijo se sitúan en mínimos anuales tras el alza de los tipos de interés
https://www.eldebate.com/economia/20221130/firma-hipotecas-registra-mejor-septiembre-desde-2010_76538.html
Vídeo: EP
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¿Qué tipo de hipoteca tiene más comisiones?
Hipotecas fijas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-interes-fijo/
Mejores hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Preguntas sobre hipotecas - https://www.helpmycash.com/preguntas/hipotecas/
Las hipotecas fijas suelen incluir más comisione y con un coste mayor, aunque cada vez están equiparando sus condiciones a las de las hipotecas variables.
Por ejemplo, la mayor parte de las hipotecas fijas incluyen comisión de apertura, además su valor suele ser próximo al 1 %.
Sin embargo, las hipotecas variables cada vez incluyen menos esta comisión, y en el caso de contar con ella no suele superar el 0,5 %.
Sólo existe una hipoteca fija sin comisiones (la fija de hipotecas.com), sin embargo hay más hipotecas variables sin comisiones, como la hipoteca variable de hipotecas.com, hipoteca naranja
Todas las hipotecas fijas incluyen una comisión por riesgo de tipo de interés (entre el 0,5 % y el 5 % del capital pendiente), que se cobra por cancelar anticipada o totalmente la hipoteca.Ver video "¿Qué tipo de hipoteca tiene más comisiones?"
¿Qué hipoteca pedir en función de tu perfil?
Saber más de Hipotecas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Mejores Hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
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Una hipoteca fija es un tipo de producto que puede ser la opción más adecuada para personas con una mayor aversión al riesgo, por lo que prefieren la estabilidad de una cuota fija (aunque más elevada) a depender de la volatilidad de un índice de referencia como el euríbor. Por ejemplo, Dato: el euríbor a 12 meses, en ocho años ha pasado de cotizar al 5,8 % al -0,008 %.
Las hipotecas a interés fijo son una opción interesante, para familias con un alto nivel de ingresos y una estabilidad laboral y personal, que les permita asumir un plazo corto a un interés bajo, por ejemplo interés de 1,80 % a 10 años.
En cambio, las hipotecas variables pueden interesarnos si queremos pagar menos al principio pero prevemos un aumento de nuestros ingresos en los años venideros.Ver video "¿Qué hipoteca pedir en función de tu perfil?"
La firma de hipotecas baja un 22,3 % y el interés se dispara al 3,32 %
La subida de tipos y el encarecimiento del Euríbor llevan el interés medio de los préstamos a su mayor nivel en casi ocho años
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 22,3% en octubre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.921 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,32%, su cifra más alta desde diciembre de 2015, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Las hipotecas suben a niveles prepandemia
Barcelona, 23 jul (EFE).- Las firmas de hipotecas retoman el ritmo de diciembre de 2019, cuando la pandemia aún no había paralizado al país.
Según los últimos datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística, el pasado mes de mayo las hipotecas para la compra de una vivienda crecieron por encima del 37 por ciento respecto al mismo mes de 2020.
Esos datos también indican que los españoles pedimos de media préstamos de 133.000 euros a los bancos con unos tipos de interés medios del 2,31 por ciento.
Nos endeudamos alrededor de 25 años y seguimos prefiriendo los tipos de interés variable sobre los tipos fijo.
Este mes de mayo, las comunidades autónomas que han constituido un mayor número de hipotecas para la vivienda han sido Andalucía, Cataluña y la Comunidad de Madrid.
Y las comunidades en las que se ha prestado más capital han sido también, por este orden, la Comunidad de Madrid, Cataluña y Andalucía.Ver video "Las hipotecas suben a niveles prepandemia"
¿Sabes cómo afecta a las hipotecas la subida de tipos del BCE y hace tambalear al Gobierno Sánchez?
El Banco Central Europeo (BCE) cambió de golpe las reglas del juego del mercado económico con una subida de los tipos de interés de 0,50 puntos, en lugar de los 0,25 que todo el mundo esperaba en junio.
Las consecuencias no se hicieron esperar, en especial para quienes tienen una hipoteca. Si suben los tipos de interés de referencia del BCE, también lo hace el euríbor, que es el índice al que están referenciadas el 80% de las hipotecas en España.
El euríbor ha subido hasta casi el 1% y la previsión es que llegue al 1,5% este año.
Quienes tengan hipotecas a tipo fijo pagarán lo establecido pero, para los interesados en adquirir un nuevo préstamo, se espera que los tipos fijos superen el 2,5% o el 3% en los próximos meses.
Todo este escenario enturbia todavía más el futuro del Gobierno, que tendrá que hacer malabares para intentar mantener la mega estructura del Estado que instalaron, repleta de ministros y asesores, y deberá encontrar la fórmula para calmar el descontento de los ciudadanos.Ver video "¿Sabes cómo afecta a las hipotecas la subida de tipos del BCE y hace tambalear al Gobierno Sánchez?"
La firma de hipotecas sobre viviendas se hunde un 18% en marzo
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,1% en marzo respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 29.653 préstamos, con un tipo de interés medio más elevado que el del mes anterior, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Ver video "La firma de hipotecas sobre viviendas se hunde un 18% en marzo"
La firma de hipotecas sobre vivienda modera al 2,4 % su caída en noviembre
Madrid, 27 ene (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda cayó un 2,4 % en noviembre pasado, moderando así el descenso registrado el mes anterior en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus y encadenando dos meses a la baja tras el repunte de dos dígitos experimentado en septiembre.
En concreto, en noviembre se firmaron 28.756 hipotecas sobre vivienda, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con estos datos, la firma de hipotecas sobre vivienda ha bajado en ocho de los últimos nueve meses. Pese a esta caída, el número de hipotecas sobre vivienda que se firmaron en noviembre fue un 1,8 % superior al que se contabilizó un mes antes.
Aun así, desde que arrancó el año 2020 la firma de hipotecas para la compra de una vivienda acumula una caída del 7 %.
CRECE UN 5,5 % EL IMPORTE MEDIO
El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda se situó en noviembre en 136.676 euros, un 5,5 % superior al del mismo mes del año anterior.
Además, fue un 1,3 % más elevado que el que se registró en octubre. Con todo ello, en los once primeros meses de 2020, el importe medio aumentó un 7,2 %.
Asimismo, el capital prestado para adquirir una casa superó en noviembre los 3.930 millones, un 3 % más que en el mismo mes de 2019 y que el pasado octubre.
Las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 70,3 % del capital total prestado en el mes de noviembre.
MÁS DE LA MITAD DE LAS HIPOTECAS SON A TIPO VARIABLE
Más de la mitad de las hipotecas sobre vivienda firmadas en noviembre, concretamente el 52,6 %, se constituyó a tipo variable, generalmente referenciadas al euríbor. De hecho, fue el cuarto mes consecutivo en que este porcentaje superó el 50 %.
Por su parte, el 47,4 % restante fue a tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,45 % y el plazo de 25 años.
Además, el tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,05 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y en el 2,86 % para las de tipo fijo.
SE DISPARAN LOS CAMBIOS EN LAS CONDICIONES
Las hipotecas con cambios en las condiciones inscritas en el registro se dispararon en noviembre un 220,1 % hasta las 14.058 y más del 20 % fueron modificaciones en los tipos de interés.
Asimismo, se contabilizaron 11.365 novaciones, el 246 % más, una subida del 147,7 % en el número de operaciones que cambiaron de entidad y un crecimiento superior al 133 % en aquellas en las que hubo una variación del titular del bien hipotecado.
CANARIAS, CANTABRIA Y MADRID SE ANOTAN LAS MAYORES CAÍDAS
Las hipotecas sobre vivienda disminuyeron en ocho comunidades, siendo los mayores descensos los de Canarias (27,7 %), Cantabria (13,8 %) y Comunidad de Madrid (11,8 %). Por su parte, los mayores incrementos se localizaron en Aragón (18,6 %), Castilla–La Mancha (17,1 %) y País Vasco (12,7 %).
Atendiendo al número de operaciones la cifra más elevada se dio en Andalucía (5.474), Comunidad de Madrid (5.087) y Cataluña (4.711), siVer video "La firma de hipotecas sobre vivienda modera al 2,4 % su caída en noviembre"
La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 5,5% en junio y el interés medio sube al 3,26%
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas retrocedió un 5,5% en junio respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 31.526 préstamos, con un tipo de interés medio ligeramente superior al del mes anterior, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
(Fuente: Europa Press / EBS)Ver video "La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 5,5% en junio y el interés medio sube al 3,26%"
La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 3,8% en febrero y el interés medio se modera
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 3,8% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 37.232 préstamos, su mayor cifra desde noviembre de 2022, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística. El tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se moderó ligeramente respecto al mes anterior, pero todavía sigue en niveles récord en 9 años y por encima del 3% por undécimo mes consecutivo.
Ver video "La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 3,8% en febrero y el interés medio se modera"
Firma de hipotecas sobre viviendas cae un 18,2% en mayo y el interés medio se modera al 3,25%
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,2% en mayo respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 27.425 préstamos, el mínimo en un quinto mes del año desde 2020, con un tipo de interés medio algo más moderado que el del mes anterior, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Ver video "Firma de hipotecas sobre viviendas cae un 18,2% en mayo y el interés medio se modera al 3,25%"
La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 29,6% en septiembre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 29,6% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.054 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,26%, su cifra más alta desde febrero de 2016, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Ver video "La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 29,6% en septiembre"
La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 22,3% en octubre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 22,3% en octubre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.921 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,32%, su cifra más alta desde diciembre de 2015, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Demanda colectiva a 45 entidades financieras
Declaraciones de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) que ha presentado en los Juzgados de lo Mercantil de Madrid una demanda colectiva contra 45 entidades financieras por la aplicación de las llamadas 'cláusulas suelo' en las hipotecas en la que reclama que esta aplicación, encargada de limitar los tipos de interés, sea declarada nula.
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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash
Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.
¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.
Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:
-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/
-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/Ver video "¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash"
La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 29,6% en septiembre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 29,6% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.054 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,26%, su cifra más alta desde febrero de 2016, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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"¡Ladrones, abusivos!" La gente está que trina con las subidas de las hipotecas variables
La situación económica en España es cada vez más compleja. Siguen subiendo los precios y ahora, con el incremento de las hipotecas todavía más. El BCE ha aumentado de nuevo los tipos de interés, pasando de un 0,5% a un 3%. Todos los ciudadanos coinciden en que la gestión económica del gobierno es insoportable, “todo está muy caro”.
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La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 22,3% en octubre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 22,3% en octubre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.921 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,32%, su cifra más alta desde diciembre de 2015, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Expertos aseguran que se debe controlar la inflación y el precio de la vivienda
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 29,6% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 31.054 préstamos, con un tipo de interés medio que siguió al alza, alcanzando el 3,26%, su cifra más alta desde febrero de 2016, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Demanda colectiva a 45 entidades financieras
Declaraciones de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) que ha presentado en los Juzgados de lo Mercantil de Madrid una demanda colectiva contra 45 entidades financieras por la aplicación de las llamadas 'cláusulas suelo' en las hipotecas en la que reclama que esta aplicación, encargada de limitar los tipos de interés, sea declarada nula.
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El euribor cae a mínimos de junio tras la rebaja de tipos del BCE
Madrid, 8 nov (EFECOM).- El euríbor a doce meses ha caído hoy en tasa diaria al 0,506 %, tres décimas menos que la víspera y su nivel más bajo desde mediados de junio, un día después de que el Banco Central Europeo (BCE) bajara inesperadamente los tipos de interés en la zona del euro al mínimo histórico del 0,25 %.
Tras cerrar octubre en el 0,541 %, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas se ha mantenido estable en los días cotizados de noviembre en torno al 0,53 %.
Sin embargo, la decisión adoptada ayer por el BCE de bajar un cuarto de punto los tipos de interés en la zona del euro hasta el mínimo histórico del 0,25 % reducía de golpe la tasa a la que se prestan dinero los bancos, que es en realidad lo que mide el euríbor.
En condiciones normales, el euríbor debe mantener un diferencial de entre el 0,50 % y el 0,80 % con respecto a los tipos de interés en la zona del euro, con lo que no es previsible que se produzcan caídas muy pronunciadas en el indicador.Ver video "El euribor cae a mínimos de junio tras la rebaja de tipos del BCE"
La firma de hipotecas para viviendas frenó su avance al 8,2 % en octubre
Madrid, 21 dic (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda creció un 8,2 % interanual en octubre, con lo que frenó su avance en un punto porcentual desde el 9,2 % correspondiente al mes anterior, según los datos que ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En octubre se inscribieron en los registros un total de 24.706 hipotecas sobre viviendas, de las cuales un 37 % se constituyeron con un tipo de interés fijo, con un importe medio de 120.628 euros, un 9,2 % más que en el mismo mes de 2016 y un 2,4 % más bajo que el mes anterior.
En total, el capital prestado en el sistema financiero para adquirir una vivienda en España alcanzó los 2.980,23 millones de euros, un 18,2 % más que un año antes y un 18 % menos que en septiembre.
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Multa de 32 millones de euros a once bancos húgaros por impedir hipotecas más baratas
Multa récord en Hungría a los bancos por haberse puesto de acuerdo para frenar un plan de hipotecas más baratas. La autoridad de la competencia húngara condenó a once bancos, nacionales y extranjeros, a 32 millones de euros. Entre ellos, está la mayor entidad magiar OTP y filiales de entidades austriacas, alemanas, italianas y francesas.
La autoridad considera probado que estos bancos constituyeron un cartel para dificultar en 2011 un plan del Gobierno para abaratar las hipotecas. Concretamente, facilitaba una refinanciación de los créditos suscritos mayoritariamente en francos suizos a forintos locales y con un menor interés. Un millón de húngaros poseían este tipo de hipotecas. Las entidades han anunciado que recurrirán.Ver video "Multa de 32 millones de euros a once bancos húgaros por impedir hipotecas más baratas"
Los seguros de la hipoteca ¿son obligatorios?
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La respuesta es no. Con la ley en la mano, los seguros son optativos. El hipotecado solo estará obligado a contratar los seguros si se compromete por contrato. Ahora bien: en caso de no contratarlos, el tipo de interés aplicado a la hipoteca se verá incrementado, entre un 0,10 % y un 0,60 %.
Además, los bancos siguen teniendo el poder de aceptar o denegar hipotecas y, por tanto, de imponer sus condiciones. En otras palabras, pueden no concedernos el préstamo si no aceptamos sus condiciones.
Una solución para que no nos denieguen la hipoteca puede ser aceptar el seguro que nos ofrece el banco, pagarlo durante un año y, transcurrido este tiempo, buscar si encontramos una aseguradora más barata. Por supuesto, el cliente puede encontrarse con que el banco le responde subiéndole el diferencial; por eso, antes de dar el paso, es mejor calcular qué le sale más a cuenta: si ahorrarse el seguro y pagar más intereses o viceversa.Ver video "Los seguros de la hipoteca ¿son obligatorios?"
Vivienda al contado
Cuando subieron los tipos de interés, se pronosticaba que bajaría el precio de la vivienda porque las hipotecas serían menos accesibles. Más de un año después, los precios no están bajando, y es que la mayoría de los compradores, 6 de cada 10, están adquiriendo la vivienda sin una hipoteca, a tocateja. El grueso de esas compras son “inversiones mayoristas” y de no residentes, es decir, ciudadanos extranjeros con mucho poder adquisitivo que compran esas casas no para vivir sino para invertir. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.
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