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El desplome en las ventas de casas agudiza el ingenio

Los rastrillos de pisos se están haciendo cada vez más habituales, especialmente los fines de semana. El desplome en las ventas de casas agudiza el ingenio de las inmobiliarias que buscan eliminar el stock de viviendas con descuentos que llegan al 60 por ciento. Es el último grito de un mercado desesperado. Ofrecen viviendas propias, de entidades financieras e incluso de particulares ahogados por las deudas. Una oferta de 800 pisos con descuentos impensables hace un año que ha atraído a decenas de posibles compradores. Todos son viviendas en la costa o en la misma playa. La mayoría en el Mediterráneo, la zona española con más casas a la venta. No exigen ni siquiera ninguna señal en firme. Bastan 300 euros y luego si la vivienda no convence devuelven el dinero. Son las consecuencias de un mercado que en dos años ha pasado del exceso a la necesidad. Sólo en el Mediterráneo hay más de medio millón de casas sin comprador.

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La venta de viviendas cae un 33% en los nueve primeros meses del año

En ocho meses el propietario de este piso en las afueras de San Sebastián ha rebajado el precio de venta 48 mil euros. Como incentivo añadido está dispuesto a pagar al comprador hasta 500 euros de la hipoteca durante un año. No con estas ofertas consigue vender su piso.  Muchos particulares están sufriendo en sus carnes el parón inmobiliario. La compraventa de pisos de segunda mano se ha desplomado un 44 por ciento en el último año. Los expertos tienen claro cuál es la solución para desatascar el mercado. El alivio puede venir del que hasta hace poco era el yugo para muchas familias. La asociación hipotecaria cifra el ahorro para los hipotecados en 20 mil millones de euros gracias a la previsible caída del euribor en 2009.  La compraventa de viviendas se redujo el 32,6 por ciento en los nueve primeros meses del año, hasta contabilizar 434.629 operaciones, caída que a juicio de los promotores será mucho mayor en 2009, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.

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Los bancos le hacen la competencia a las inmobiliarias para dar salida a los pisos embargados

- El número de morosos ascienda ya a 2,75 millones. Madrid / Redacción Central, 8 mayo (CERES TV) El gran número de viviendas embargadas por los bancos han abierto una nueva puerta de negocio para las entidades financieras. La venta de viviendas. Eso sí, hacen la competencia a las inmobiliarias porque ofrecen grandes descuentos y condiciones de financiación especiales. Los promotores y constructores se quejan de competencia desleal. Los bancos dicen que no quieren más viviendas e intentan sacarlas al mercado ofreciendo jugosos descuentos. Su negocio no son los pisos y prefieren vender aunque sea perdiendo dinero. El sector inmobiliario considera que, esta guerra de precios, perjudica a todos: a las inmobiliarias, a los promotores y a los particulares que no pueden competir a precios tan ajustados. A las inmobiliarias no les queda otro remedio que contraatacar bajando los precios. Aún así, ni a unos ni a otros les resulta fácil vender. Por eso proponen a la banca un pacto de no agresión para unir fuerzas frente a la crisis. Edición: EDITADO Sonido: LOCUTADO © 2009 CERES TELEVISIÓN NOTICIAS [+info]: http://www.cerestv.info [e-mail]: noticias@cerestv.es Peticiones: Teléf.902-885.666 • Fax: 902.885.869 

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Los bancos le hacen la competencia a las inmobiliarias

- El número de morosos asciende ya a 2,75 millones.

Madrid / Redacción Central, 8 mayo (CERES TV)

El gran número de viviendas embargadas por los bancos han abierto una nueva puerta de negocio para las entidades financieras. La venta de viviendas.

Eso sí, hacen la competencia a las inmobiliarias porque ofrecen grandes descuentos y condiciones de financiación especiales.

Los promotores y constructores se quejan de competencia desleal. Los bancos dicen que no quieren más viviendas e intentan sacarlas al mercado ofreciendo jugosos descuentos.

Su negocio no son los pisos y prefieren vender aunque sea perdiendo dinero. El sector inmobiliario considera que, esta guerra de precios, perjudica a todos: a las inmobiliarias, a los promotores y a los particulares que no pueden competir a precios tan ajustados.

A las inmobiliarias no les queda otro remedio que contraatacar bajando los precios. Aún así, ni a unos ni a otros les resulta fácil vender. Por eso proponen a la banca un pacto de no agresión para unir fuerzas frente a la crisis.

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"Inversores chinos buscan piso en esta zona": la empresa detrás de la propaganda que inunda Madrid

"Inversores chinos buscan piso en esta zona. Oferta y firma en sólo 15 días. Rápido y fácil". Este escueto mensaje escrito en una cuartilla de papel lleva años circulando por Madrid. Está en los buzones de muchas viviendas, en los parabrisas de los coches o pegado en las farolas de barrios como Campamento, Aluche o San Fermín.

Se trata de una campaña publicitaria impulsada por Bafre Inmobiliaria, empresa de origen chino que gestiona la venta y alquiler de viviendas de segunda mano, y comercializa obra nueva en la Comunidad de Madrid. Fue fundada por la familia de Long Fang Hu, el actual CEO, en 2004. La base de operaciones estaba (y aún hoy se mantiene) en el barrio de Usera, el Chinatown madrileño. Por aquel entonces, la mayoría de sus clientes formaba parte de la comunidad china no residente en el país.

"Cuando comenzamos había una gran barrera con el idioma. Las personas de China que querían comprar pisos en barrios humildes de la ciudad se encontraban con muchos problemas, ya que no podían comunicarse con los propietarios para ver las casas, tampoco para negociar el precio ni tramitar toda la documentación de la compraventa. Nosotros les ayudamos con eso y también a negociar con los bancos", explica Long Fang Hu. Este empresario de 32 años empezó a trabajar en la empresa familiar como comercial en 2010, en plena crisis del ladrillo, y dos años después compró la compañía a su hermano. Fue entonces cuando comenzó el proceso de expansión hacia el mercado nacional.

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Los millonarios chinos buscan casa en España

España está de moda en las inmobiliarias chinas que buscan clientes para los más de dos millones de viviendas que tenemos sin vender. El permiso de residencia es un aliciente que animará las ventas. Los inversores chinos buscan urbanizaciones de lujo pero también viviendas cerca de buenas universidades para que sus hijos estudien en España. También quieren mover su dinero fuera de China que vive su particular burbuja inmobiliaria. El gobierno chino intenta contener la burbuja inmobiliaria y por eso en algunas ciudades como Pekin tan sólo se puede comprar una vivienda por persona, de ahí el interés de los inversores chinos en comprar fuera del país.China no es sólo una solución para nuestro stock de viviendas. Lo es también para nuestras exportaciones que han crecido un 13% este año. Hoy España vuelve a tener confianza y credibilidad en todo el mundo, también en China para canalizar recursos en forma de inversión hacia nuestra economía. Para obtener la residencia, los extranjeros tendrán que invertir en vivienda un mínimo de medio millón de euros. También se podrá obtener con 10 millones de euros en bonos del tesoro o dos millones en empresas que coticen en España.

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Aprender a hacer tus propios productos de limpieza seguramente es una buena idea que te ayudara a ahorrar dinero, ya que estarás en la capacidad de hacer tus propios productos en vez de comprárselo a otro.

Adicional a esto también estarás creando una fuente de ingreso adicional, ya que una vez sepas como elaborar los productos podrás iniciar un negocio rentable como lo es la venta de productos de limpieza.

Este tipo de negocio regularmente resulta rentable, ya que los productos de limpieza son necesarios para todas las personas y cada vez que se les acaba tienen que volver a comprar.

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