20.000 viviendas de alquiler a precio limitado
Comprar vivienda ¿Quién construye y a qué precio?
Tras la devaluación del dólar, los venezolanos se cuestionan sobre el próximo aumento en los precios de las viviendas. Es un hecho que cada vez hay menos oferta inmobiliarias y que parte del material que se utiliza para la construcción de éstas es importado.
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La vivienda libre sigue bajando de precio
La vivienda libre sigue bajando aunque modera su caída en el tercer trimestre. Su precio medio se ha situado en 1.800 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, con lo que el descenso interanual se sitúa en el 3,4%.
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Capeco: “Este es un buen momento para comprar viviendas a precios accesibles”
La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) informó hoy que actualmente hay mucho stock de viviendas de “entrega inmediata” que irá vendiéndose en los próximos meses, por lo que es un buen momento para adquirir viviendas hechas completamente y a precios accesibles.
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Subida de precios, ahorro en máximos y financiación barata: los expertos creen que es el momento de comprar vivienda - Ecourban
El precio de la vivienda sube casi un 1%
El precio medio de la vivienda subió un 0,91% en el tercer trimestre del año respecto a los tres meses anteriores según la Estística inmobiliaria del Colegio de Registradores. Si bien arroja un descenso del 5,35% en caso de comparar con el mismo periodo de 2012.
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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash
Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.
¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.
Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:
-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/
-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/Ver video "¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash"
¿Rentas? Por esto podría subir lo que pagas
Las rentas de viviendas enfrentan diversos efectos que puede incidir en que el costo de este servicio se incremente; revisa porque en algunos casos los aumentos no deben exceder de 10 por ciento.
Para más información del tema, visita: https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/Rentas-Por-esto-podria-subir-lo-que-pagas-20230103-0052.html
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Corredor insta a convertir viviendas libre en VPO
La ministra de Vivienda ha animado a los particulares a que conviertan sus viviendas libres en protegidas ya que así será muy fácil que las vendan. Esto es debido a que ya existe un registro de compradores para las viviendas protegidas por lo que según la ministra compensa tener que bajar un poco el precio de la vivienda ya que existen garantías de que se va a vender.
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Arcosur C60
Localización: Arcosur Parcela C-60, sector 89/3
Régimen: Protegida
Tipología: Viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Tipo: Altura
Precio: Desde 99.945,96 € + IVA, con garaje y trastero.Ver video "Arcosur C60"
Vivir en tu Comunidad - Vivir en tu comunidad: Comprarunidos.com, el precio lo pone el comprador - 02/07/12
Más información en http://www.libertaddigital.com/, http://www.libertaddigital.tv/ y http://www.esradio.fm/ Comprarunidos.com nace con la intención de negociar el mejor precio para un grupo de interesados en comprar en la misma promoción de viviendas.
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La venta de viviendas cae más de un 50% desde el pasado septiembre
La venta de viviendas ha caído entre un 50 y un 60 por ciento desde septiembre del año pasado. Son datos de la Asociación de Promotores Constructores de España, que aseguran que en el país hay medio millón de viviendas pendientes de venta. Aun así los constructores no creen en una pronta bajada de los precios. Los constructores han propuesto al Gobierno medidas para incentivar la demanda de pisos, como crear una nueva categoría de vivienda protegida.
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El 80% de españoles prefiere piso en propiedad mejor que alquiler, según un estudio de Aliseda
El estudio revela que más del 80% de los españoles prefiere comprar un inmueble a alquilarlo con el objetivo de tener una propiedad y consideran fundamental que les ofrezcan financiación a la hora de comprar una vivienda (93,73%).
Por otro lado, casi el 80% de los encuestados piensa que los inmuebles que son propiedad de los bancos son una buena oportunidad de compra siempre buscando los mejores precios. Y, aunque más del 40% considera que ha pagado por su vivienda menos de lo que vale ahora mismo, seis de cada diez considera que el precio de los inmuebles en España es alto.Ver video "El 80% de españoles prefiere piso en propiedad mejor que alquiler, según un estudio de Aliseda"
Cuál es la mejor orientación para la construcción de viviendas en Misiones
Cuando se decide comprar, construir o reformar una vivienda, factores como el precio, la ubicación y el tamaño suelen ser prioritarios. Sin embargo, un aspecto fundamental que a menudo se pasa por alto es la orientación de la vivienda. Este parámetro, que no se puede modificar una vez que la vivienda está construida, es esencial para el diseño arquitectónico.
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Francia: "Se vende aldea con piscina y pista de tenis"
Comprar toda una aldea al precio de un pequeño apartamento de una gran ciudad europea es posible en Francia. Courbefy, una localidad fantasma de la mitad occidental del país que cuenta con piscina, pista de tenis y 19 viviendas, está siendo subastada judicialmente a un precio de salida de 330.000 euros. Los interesados pueden presentar ofertas hasta el próximo viernes.
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http://es.euronews.net/Ver video "Francia: "Se vende aldea con piscina y pista de tenis""
7 cosas que debes tomar en cuenta al comprar una vivienda
Comprar una vivienda no es fácil, es mucho el dinero y los aspectos a considerar. Aquí tienes una guía que te hará más fácil elegir tu hogar soñado. 1. Define el precio que quieres gastar: 2. Decide el tipo de vivienda donde quieres ir a vivir: 3. ¿Dónde quieres que esté ubicada tu nueva vivienda?: 4. Anda al banco: 5. Realiza visitas: 6. Haz una oferta económica: 7. Gastos derivados de la operación de compraventa:
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El Gobierno permitirá que los ayuntamientos elaboren un índice de precios de referencia cuando haya subidas abusivas
La subida del alquiler está expulsando a los inquilinos de los barrios más caros. El Gobierno y Podemos pretenden poner un tope a las subidas del alquiler, pero dejan la decisión en manos de cada ayuntamiento, que podrá elaborar un índice de precios de referencia en los barrios donde se disparen. El fondo buitre Blackstone se ha convertido en el primer casero del país con más de 30 mil activos inmobiliarios. Hay acuerdo para poner coto a estos fondos que disparan los precios prohibiéndoles que compren vivienda protegida. El proyecto de presupuestos contempla también ampliar en 20.000 viviendas el parque de alquiler, alargar la duración de los contratos a cinco años y limitar por ley la fianza a un máximo de dos mensualidades.
-Redacción-El precio de la vivienda cierra 2009 con descenso del 6,2%
- El sector modera el ritmo de caída. Redacción Central, 15 enero (CERES TELEVISIÓN) El precio de la vivienda ha acabado 2009 con un descenso del 6,2%, lo que supone un pequeño frenazo en su caída, que se situó en septiembre en el 7,8%. Según datos del INE, recogidos por CERES TV, el sector parece haber alcanzado un ajuste con algo menos de 35.000 operaciones al mes. Por lo que se refiere al mercado de la vivienda libre, el precio medio del metro cuadrado descendió 0,6% intertrimestral y un 6,3% interanual. Por su parte, el metro cuadrado de vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.124,3 euros en el cuarto trimestre, lo que supone un 0,6% menos respecto al mismo periodo de 2008. Edición: EDITADO Sonido: LOCUTADO © 2010 CERES TELEVISIÓN NOTICIAS [+info]: http://www.cerestv.info [e-mail]: noticias@cerestv.es Peticiones: Teléf.902-885.666 • Fax: 902.885.869
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Una promotora catalana vende viviendas a precio de coste para superar la crisis inmobiliaria
Una asociación de promotores catalana opta por bajar los precios para superar el bache inmobiliario. Ahora viviendas nuevas, a estrenar, valen hasta un 40 por ciento menos. Se venden a precio de coste, entre 120000 y 180000 euros. Bajar los precios es la receta. Además garantizan al cliente una hipoteca con interés fijo que no superará el 5 por ciento y agudizan el ingenio para que todos encuentren su fórmula ideal de compra. Una alternativa sería comprar y alquilarlo si el propietario no entra a vivir de inmediato. De momento ya se han cerrado 30 operaciones y preveen vender los 2000 pisos que ya se han rebajado.
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Precios máximos y contratos más largos, la solución del Gobierno al alquiler de la vivienda
Si antes fueron las hipotecas ahora se trata del alquiler. La escalada de subida de precios, sobre todo en el centro de las grandes ciudades, está expulsando a los inquilinos. Por ello los presupuestos pactados por el PSOE y Podemos el pasado jueves incluyen un modifcación de la normativa del alquiler de vivienda. La medida de mayor impacto, fijar unos precios máximos en zonas determinadas. Este sábado, las alcaldesas de las dos ciudades más importantes de España se mostraron de acuerdo e incluso pidieron más. De momento, su aplicacion es ambigua. Serían los ayuntamientos o comunidades autónomas las que decidan en qué zonas se hacen y a qué precios pero sin concretar como. Hay otros antecedentes, Francia y Alemania ya intentaron limitar los precios en el pasado. La medida del país galo chocó contra la justicia. En Alemania los caseros encontraron encontraron la manera de eludirla. Aún así ambos paíse siguen insistiendo en que es la vía evitar abusos. Para los colectivos en favor del derecho a la vivienda es esencial regular el alquiler turístico y sobre todo controlar a los grandes propietarios de viviendas. El gobierno prevé aplicar medidas fiscales, sanciones o estimulos para sacar al mercado las tres millones y medio de casas vacías que se calcula hay en España. Ampliar el plazo mínimo de arrendamiento de tres a cinco años y aumentar el parque de viviendas protegidas también aparecen en el acuerdo. Medidas que pueden retraer a los propietarios para poner sus viviendas en el mercado y que, en todo caso, necesitaría aprobarse en el congreso con fragil mayoría con la que cuenta el Gobierno.
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Es buen momento para comprar vivienda
El precio de la vivienda se va ajustando a marchas forzadas. En los últimos cinco años acumula caídas del 40%. Pero los expertos creen que los pisos se tienen que abaratar más. Aseguran que aún quedaría teóricamente entre un 10 y 15 por ciento de reducción de los precios. Eso no quita para que empiecen a resultar muy atractivos para los potenciales compradores. Desde las inmobiliarias aseguran que los propietarios se están mentalizando de que han bajado los precios, lo que hace que sea un buen momento para comprar vivienda. Aún así el mercado inmobiliario sigue semiparalizado. Los compradores extranjeros son los que más se animan, sobre todo, en la costa. Pero a nivel de compradores locales el problema es poder acceder al crédito. Todo apunta a que 2013 acabará como el año en que se vendieron menos viviendas. Hasta octubre solo 234 mil, 30 mil menos que en el mismo periodo de 2012.
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Nissan 370Z a prueba | CarManía
Esta semana probé un auto diferente, un chaparrito de color plata, un juguetito que muchos quisiéramos tener en nuestro garaje, pero pocos se decidirían a comprar. Probamos el Nissan 370Z, un auto con capacidades diferentes y propósito limitado en caso de pensar en un auto de más de dos personas. Es un carro de dos plazas pensado para tener mejores sensaciones de manejo, una pizca de deportividad y una gran dosis de adrenalina adicional.
Precio unidad probada: $ 613,900*
*Precio puede variar después de esta publicación.
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Compartir piso sale más barato
A pesar de la caída de precios en el sector inmobiliario, muchos jóvenes siguen sin poder comprarse o incluso alquilar ellos solos una vivienda. La alternativa para su limitado presupuesto sigue siendo compartir piso o alquilar habitaciones.A la hora de buscar inquilino, se celebran auténticos casting en los que la entrevista personal pretende sacar el máximo de información del candidato. Se busca un buen compañero pero, sobre todo, alguien con garantías de que podrá pagar la mensualidad.Con la cuenta atrás para el inicio del curso en la universidad, los estudiantes se emplean a fondo durante este mes para encontrar una vivienda compartida.
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Derecho a la vivienda, cada vez más inalcanzable para los catalanes
En Barcelona, comprar un piso es cada vez más difícil para la gran mayoría de los ciudadanos. La única opción que tienen actualmente es el alquiler, sin embargo los precios de los arriendos no paran de subir, lo que los convierte cada vez más inalcazables. Ante esta situación, los organismos públicos se piden actuaciones inmediatas que garanticen el derecho a la vivienda, pero los intentos para conseguirlo no están dando fruto pese a las iniciativas parlamentarias. teleSUR
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La Confianza de los Constructores de Viviendas sigue Bajando
La confianza de los constructores de viviendas cae por tercer mes consecutivo.
Los constructores están preocupados por el aumento en los costos de construcción (un 20% más en los últimos 12 meses).
¿Y que significa esto? Que la diferencia entre el costo de construir una casa y el el precio de venta cada vez es menor por lo que la ganancia de las constructora sigue disminuyendo.
Piensas comprar o vender y te preocupa está situación, contáctame con gusto te ayudaremos.
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¡FUERTE CAÍDA DE PRECIOS EN EL MERCADO LOCAL! Predicción CoreLogic y Mapa Interactivo
En todo el país, todos seguimos observando cómo el mercado de la vivienda de Estados Unidos, cuyo precio se fijó en tasas hipotecarias del 3% ahora ha llegado a más del 7%.
✔️ Ver Video para más Información…
✔️ https://youtu.be/MVaK9ig5JMQ
Agenda una cita gratis: https://calendly.com/minervagonzalez/realestate
Contáctanos y con gusto te ayudaremos a navegar este mercado para que así aún puedas comprar la casa de tus sueños.
REALTOR® • lpt Realty
mail: minerva@minervagonzalez.com
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El Reino Unido crece un 0,5% en el tercer trimestre con un "limitado" impacto del "brexit"
El impacto del “brexit” en la economía británica es “limitado” firmando en el tercer trimestre un crecimiento de medio punto porcentual de su Producto Interior Bruto (PIB). Los datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONS) confirman además, que en términos interanuales, la economía del Reino Unido avanza a un ritmo del 2,3%, idéntica cifra que durante el mismo periodo del año anterior.
Todo gracias al impulso del sector servicios y al aumento de la inversión empresarial. El gasto de las familias creció un 0,7% y el de las empresas un 0,9% respecto al trimestre precedente.
Además, el precio medio de una vivienda en Londres bate un nuevo récord y supone más de 14 veces el salario bruto anual de un británico que es de 33.720 libras (unos 40.000 euros al cambio actual), según una consultora especializada. De momento el sector inmobiliario también resiste al “brexit”.
London home values surpass 14 times earnings for the first time https://t.co/XlUXRuXc7c via business HometrackGlobal #UKCitiesIndex pic.twitter.com/uwKA5cbGmt— Hometrack (@HometrackGlobal) 25 novembre 2016Ver video "El Reino Unido crece un 0,5% en el tercer trimestre con un "limitado" impacto del "brexit""
Equipo de Investigación: Vivienda: Misión imposible 12-10-2018
¿Quién está comprando vivienda en España, ahora que se han disparado los precios a más de un 50%? Madrid y Barcelona se han convertido en el objetivo de grandes fortunas extranjeras. Inversores venezolanos, chinos y turcos están adquiriendo pisos de más de un millón de euros e incluso edificios enteros en zonas exclusivas como el barrio de Salamanca en Madrid o l’Eixample de Barcelona. El programa recorre con un constructor de Estambul su cartera de inversiones en Barcelona y muestra hasta tres edificios en los que ha invertido 15 millones de euros. O el caso de una empresaria china que acaba de comprar dos pisos en Barcelona por medio millón de euros y ahora busca otro en Madrid. Estas inversiones cuentan con un atractivo para los compradores de fuera de España. Consiguen la llamada Golden Visa. Un permiso de residencia para todos aquellos que inviertan más de medio millón de euros. ¿Y qué pasa con los españoles?
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2008 acaba con un millón de casas sin vender
A día de hoy hay un millón de casas sin vender en España. 2008 deja medio millón de parados en la construcción y aunque los precios de las casas siguen cayendo, un 3% en el último trimestre, el mercado inmobiliario está estancado. Quien quiere comprar lo tiene difícil con el banco y con quien decide vender, porque se resiste a aplicar las bajadas del mercado. Las viviendas de segundo mano son las peor paradas, valen un 8,6% menos que el año pasado. El único dato que puede animar a la compra es la bajada del euribor. En enero las hipotecas sufrirán el mayor descenso en cinco años. 115 euros se ahorrará el que tenga una hipoteca media de 150.000 euros.
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"Inversores chinos buscan piso en esta zona": la empresa detrás de la propaganda que inunda Madrid
"Inversores chinos buscan piso en esta zona. Oferta y firma en sólo 15 días. Rápido y fácil". Este escueto mensaje escrito en una cuartilla de papel lleva años circulando por Madrid. Está en los buzones de muchas viviendas, en los parabrisas de los coches o pegado en las farolas de barrios como Campamento, Aluche o San Fermín.
Se trata de una campaña publicitaria impulsada por Bafre Inmobiliaria, empresa de origen chino que gestiona la venta y alquiler de viviendas de segunda mano, y comercializa obra nueva en la Comunidad de Madrid. Fue fundada por la familia de Long Fang Hu, el actual CEO, en 2004. La base de operaciones estaba (y aún hoy se mantiene) en el barrio de Usera, el Chinatown madrileño. Por aquel entonces, la mayoría de sus clientes formaba parte de la comunidad china no residente en el país.
"Cuando comenzamos había una gran barrera con el idioma. Las personas de China que querían comprar pisos en barrios humildes de la ciudad se encontraban con muchos problemas, ya que no podían comunicarse con los propietarios para ver las casas, tampoco para negociar el precio ni tramitar toda la documentación de la compraventa. Nosotros les ayudamos con eso y también a negociar con los bancos", explica Long Fang Hu. Este empresario de 32 años empezó a trabajar en la empresa familiar como comercial en 2010, en plena crisis del ladrillo, y dos años después compró la compañía a su hermano. Fue entonces cuando comenzó el proceso de expansión hacia el mercado nacional.Ver video ""Inversores chinos buscan piso en esta zona": la empresa detrás de la propaganda que inunda Madrid"
Siete detenidos de una misma familia por trata de mujeres nicaragüenses
Madrid, 7 ago (EFE).- La Guardia Civil ha detenido en Madrid, Huesca y La Rioja a siete miembros de una misma familia que formaban una banda dedicada a la trata de seres humanos para el cuidado de personas dependientes, con el que esclavizaron a 50 mujeres desde 2016 y obtuvieron beneficios económicos de más de 750.000 euros.
Entre los detenidos, en entre 19 y 41 años, se encuentran cuatro mujeres, dos de ellas hermanas, y tres hombres, pertenecientes a un mismo clan familiar de origen nicaragüense, ha informado este miércoles la Dirección General de la Guardia Civil.
Tenían sus bases de operaciones establecidas en Logroño y Alfaro (La Rioja) y en Huesca.
El Cuerpo ha identificado a 50 mujeres que han sido víctimas de esta organización, que las traía a España y les mantenía en régimen de "esclavitud" dedicadas al cuidado de personas de avanzada edad, enfermas o con algún tipo de dependencia.
Para captar víctimas, principalmente mujeres jóvenes, sin estudios, con hijos a cargo y en riesgo de exclusión laboral, los arrestados utilizaban a sus familiares directos residentes en Nicaragua, que les prometían un trabajo digno y bien remunerado en España.
Cuando las mujeres aceptaban, se les proporcionaba el billete de avión y 1.000 euros en efectivo para justificar la estancia inicial en España, con visado de turista limitado a 90 días.
Una vez en el país contactaban con un miembro de la organización que les trasladaba a las viviendas situadas en Logroño, Alfaro (La Rioja) y Huesca, donde se les retiraba el pasaporte y el dinero entregado y se les advertía de que habían contraído una deuda de 6.000 euros que debían pagar a corto plazo.
La jefa de la banda ponía anuncios en internet con la identidad de las víctimas buscando trabajo como cuidadoras y las controlaban mediante constantes amenazas y advertencias de las consecuencias a las que se enfrentarían sus familiares en Nicaragua si les denunciaba.
Al final del mes los empleadores pagaban directamente a las víctimas "en negro" y éstas entregaban a la organización el 85 % de esa ganancia, quedándose con el resto para poder subsistir en España.
Cuando las mujeres descansaban o se quedaban sin trabajo, el grupo las alojaba en sus viviendas y les cobraba por todos los servicios; en caso de no poder pagarlos, les prestaban dinero a un 20 % de interés, lo que incrementaba su deuda.
Los productos de primera necesidad, que el grupo recibía de diferentes organizaciones de ayuda humanitaria, eran vendidos a las víctimas a precios "abusivos", por lo que llegaron a pagar entre 20 y 30 euros por un comprimido de paracetamol.
Las detenciones se produjeron en el marco de la Operación Ayote, una de ellas en la terminal T4 del aeropuerto de Madrid-Barajas, cuando una de las cabecillas del grupo intentaba introducir a España a tres víctimas procedentes de Nicaragua.
El resto de las detenciones se realizaron de manera simultánea en La Rioja y Huesca, donde además se llevaron a cabo cuatro registros domiciliarVer video "Siete detenidos de una misma familia por trata de mujeres nicaragüenses"
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