Finca Rústica en Calviá con vistas despejadas
La firma de hipotecas cae el 32,2% en septiembre y suma 29 meses a la baja
Madrid, 26 noviembre (CERESTV.es / EFE)
La firma de hipotecas para la compra de viviendas se redujo en septiembre un 32,2 % frente al mismo mes de 2011 y alcanzó 21.195 operaciones, lo que supone que este indicador suma ya 29 meses consecutivos de descensos y agudiza el ritmo de caída, ya que en agosto el descenso fue del 28,5 %. No obstante, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados hoy, en septiembre la firma de hipotecas para la compra de vivienda se recuperó ligeramente frente al mes anterior y creció un 0,4 %, aunque en lo que va de año acumula una caída del 34,4 %. El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en septiembre de 102.407 euros, el 7,1 % menos que un año antes y el 1,1, % menos que en agosto de este año. En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para la adquisición de viviendas y de fincas urbanas y rústicas, se concedieron en septiembre 35.894 préstamos, el 29,7 % menos que un año antes, aunque un 2,2 % más que en agosto. Los datos del INE indican que el importe total de los créditos hipotecarios sobre todo tipo de fincas firmados en España en septiembre alcanzó 3.930 millones de euros, el 35,3 % menos que un año antes pero un 2 % más que el mes anterior. De estos 3.930 millones de euros, 3.631 correspondieron a fincas urbanas, el 35,7 % menos que un año antes, y 299 millones a fincas rústicas, un descenso del 30,2 %. No obstante, en septiembre se firmaron un 7,9 % más de hipotecas sobre fincas rústicas y un 1,9 % más sobre fincas urbanas que en agosto.
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Embargan a la Iglesia en un pueblo de Ourense por no pagar el IBI
El Ayuntamiento de Amoeiro, en Ourense, embargará el próximo mes de septiembre los bienes y las cuentas de la Iglesia. El motivo, es el impago del IBI por parte de la parroquia.
Ahora el Ayuntamiento le reclama el IBI por la vía ejecutiva, con un recargo del 5%. Esto corresponde a fincas sin uso cuyo valor antes de la actualización del Plan Urbanístico era mucho inferior al que ahora se reclama.
La Iglesia alega no haber recibido la notificación del pago de 4.286 euros. Una cifra que corresponde a recibos de fincas urbanas y rústicas del 2010.Ver video "Embargan a la Iglesia en un pueblo de Ourense por no pagar el IBI"
Las cifras de las inmatriculaciones de la Iglesia en Catalunya
La Iglesia ha inscrito 3.722 inmuebles en Cataluña, sin
ningún título de propiedad. Así lo ha informado el Govern, que ha hecho
públicos los datos de las inscripciones hechas entre los años 1946 y 2015. Se trata de inmatriculaciones tanto de fincas rústicas como de construcciones dedicadas al culto en su mayoría (50 %), como templos,
ermitas, cementerios, capillas, conjuntos eclesiásticos y santuarios. El resto
de inscripciones son de edificios (9 %) como rectorías, garajes o palacios.Ver video "Las cifras de las inmatriculaciones de la Iglesia en Catalunya"
NO ESTÁ LA TIERRA PARA HACER SONETOS 9 - POEMA DE VERANO BRISAS
NUEVE
Al mirar la elección de presidentes,
diputados y oscuros congresistas
que apoyan asesinos en sus listas
de manera abusiva y repelente
no hay que ser ni siquiera pesimista
para ver lo podrido y lo indecente;
bastan los comentarios de la gente
que posa de informada y optimista.
Protegen desde arriba malhechores
que siembran el terror en las montañas
de grandes fincas y pequeños huertos
donde habitan humildes labradores
propietarios de rústicas cabañas
levantadas con sangre de sus muertos.Ver video "NO ESTÁ LA TIERRA PARA HACER SONETOS 9 - POEMA DE VERANO BRISAS"
La compra de vivienda volvió a dispararse en junio pero menos, un 73,5 %
Madrid, 6 ago (EFE).- La compraventa de vivienda volvió a dispararse en junio, con un incremento del 73,5 % en comparación con el mismo mes de 2020, marcado aún por la inactividad derivada de la pandemia, aunque el avance fue inferior al 107 % interanual registrado en mayo, el más elevado desde que hay datos.
Según las cifras provisionales publicadas este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), al finalizar el mes de junio se habían inscrito 48.201 viviendas en los registros de la propiedad, de un total de 100.000 compraventas.
En junio, la cifra total de fincas de todo tipo transmitidas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente se situó en 193.090, un 70,5 % más que un año antes.
En comparación con el mes anterior, las transacciones de vivienda crecieron un 2,5 % en junio, lo que se tradujo en un incremento acumulado del 31,4 % en los seis primeros meses del año.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 100.204, con un aumento anual del 82,5 %.
Asimismo, el 84,9 % de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas, equivalente a 85.084 operaciones, y el 15,1 %, a fincas rústicas, que fueron 15.120 operaciones.
En el caso de las fincas urbanas, el 56,7 % de esas compraventas correspondieron a viviendas, es decir, 48.201 operaciones.Ver video "La compra de vivienda volvió a dispararse en junio pero menos, un 73,5 %"
#NotariosRurales, un proyecto para poner en valor la función notarial en la España rural
En el primer semestre de 2023 se realizaron casi 66 mil compraventas de fincas rústicas y se
adjudicaron más de 57 mil herencias vinculadas a fincas del medio rural. Unas cifras, facilitadas
por el Consejo General del Notariado, que ponen de manifiesto la relevancia económica que
aún hoy mantiene la España Rural, así como la importancia de la figura del notario en múltiples
servicios.
La capilaridad es precisamente una de las características del Notariado español, presente a lo
largo de toda la geografía nacional, desde las grandes ciudades y poblaciones de tamaño
intermedio hasta los pequeños municipios.
Con el fin de mostrar la realidad de estas localidades y la labor que en ellas realizan los
notarios, se inicia en Vélez Blanco, Almería, una ruta por algunos de los pueblos más pequeños
de España.
El papel de los notarios es fundamental en las zonas rurales.
El futuro de las notarías en España pasa, por tanto, por seguir apostando por la digitalización
de sus trámites, accesibles a toda la población.Ver video "#NotariosRurales, un proyecto para poner en valor la función notarial en la España rural"
Rescatados 24 galgos en malas condiciones
El Servicio para la Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (SEPRONA) ha rescatado 24 perros de raza de una finca rústica de Parla que se encontraban en "muy deficientes condiciones higiénico sanitarias".
Ver video "Rescatados 24 galgos en malas condiciones"
Las ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales bajan un 13 % en 2015
Madrid, 3 mar (EFE).-
Las ejecuciones hipotecarias -embargos de una propiedad para su venta- tras el impago de una hipoteca disminuyeron un 15,5 % en 2015 respecto a un año antes, hasta situarse en las 101.820, de las cuales 30.334 fueron sobre viviendas habituales, un 13 % menos.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el cuarto trimestre se han registrado un total de 22.540 certificaciones por ejecución hipotecaria, lo que supone un 16,2 % más que en el trimestre anterior, aunque un 27,8 % menos que en el mismo periodo de 2014.
Del total de ejecuciones certificadas en 2015, 96.760 eran fincas urbanas, un 15,8 % menos que el año anterior, mientras que las 5.060 restantes eran rústicas (un 10,7 % menos).
Palabras clave: efe,ejecucion presupuestaria,embargo,viviendaVer video "Las ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales bajan un 13 % en 2015"
La compraventa de viviendas cae un 34,2% en el primer trimestre
- Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 170.774, con un descenso del 5,2% sobre igual mes de 2008 y del 19,7% en el primer trimestre. Redacción Central, 12 mayo (CERES TELEVISIÓN) La compraventa de viviendas repuntó un 0,7% en marzo respecto al mes anterior, con un total de 34.895 operaciones, si bien aún arroja un descenso del 34,2% en el primer trimestre del año y del 24,3% en el último año, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las transacciones de marzo sobre el mes anterior suponen un cambio de tendencia después de que en febrero la compraventa de pisos descendiera un 8,6% en comparación al primer mes del año. Respecto a los datos interanuales, el descenso del 24,3% de marzo supone mantener la desaceleración en el ritmo de caída en la venta de viviendas, tras los desplomes del 37,5% registrado en febrero y del 38,6% de enero, como consecuencia del parón inmobiliario y la crisis crediticia. Como viene siendo habitual, la caída de las compraventas en marzo fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde estas operaciones se hundieron un 35,1% en comparación con marzo de 2008, hasta totalizar 15.275 transacciones, un 43,2% en el primer trimestre y un 2,3% sobre el mes anterior. Edición: EDITADO Sonido: LOCUTADO © 2009 CERES TELEVISIÓN NOTICIAS [+info]: http://www.cerestv.info [e-mail]: noticias@cerestv.es Peticiones: Teléf.902-885.666 • Fax: 902.885.869
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La firma de hipotecas sobre vivienda creció el 16,9 % en enero
Madrid, 29 mar (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció el 16,9 % en enero en tasa interanual, hasta los 27.240 contratos, de los que un 36,8 % se constituyeron a tipo fijo.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de las hipotecas constituidas en enero para la compra de una vivienda alcanzó los 3.073,9 millones de euros, el 24,5 % más en tasa interanual.
El importe medio de dichos créditos fue de 112.844 euros, el 6,4 % superior respecto a enero de 2016, aunque solo el 0,1 % más respecto al mes precedente.
Según los datos del INE, el total de hipotecas constituidas en enero para cualquier fin -fincas rústicas, urbanas y viviendas- creció el 13,9 % en tasa interanual, hasta las 37.870.
Para todas estas hipotecas, las entidades financieras prestaron un total de 5.068,7 millones de euros, el 14,4 % más.
Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,economiaVer video "La firma de hipotecas sobre vivienda creció el 16,9 % en enero"
Los embargos de vivienda habitual aumentan un 84,1 % en el primer trimestre
Madrid, 4 jun (EFE).- Las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas habituales aumentaron un 84,1 % en el primer trimestre en tasa interanual y alcanzaron las 3.207, la cifra más elevada en cuatro años, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los datos del INE indican que de las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 3.207 fueron habituales en propiedad y 682 no fueron residencia habitual de los propietarios (un 22,3 % más).
El total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2021 fue de 8.257, lo que supone un 17,5 % menos que el trimestre anterior y un 23,7 % inferior al mismo periodo de 2020.
De esos más de 8.200 embargos, 7.906 correspondieron a fincas urbanas, y 351, a fincas rústicas.
Dentro de las fincas urbanas, el total de viviendas embargadas fue de 5.178, un 6,7 % menos que en el mismo trimestre de 2020; hubo 244 embargos de solares, un 45,2 % menos que un año antes, y 2.484 embargos de otras fincas urbanas, un 41,7 % menos.
Los embargos de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 30,1 % del total.
Atendiendo al estado de la vivienda en el momento del embargo, el 10,5 % de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre se produjo sobre nuevas, y el 89,5 % sobre usadas.
En el primer caso se redujeron un 45,1 % en tasa anual, mientras que el de usadas aumentó un 1,7 %.
El periodo comprendido entre 2005 y 2008 concentró el 52,2 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre.
Un 18,8 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en 2007; un 13,7 % a hipotecas constituidas en 2006, y un 10,2 % a hipotecas de 2005.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que mostraron mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas fueron la Comunidad Valenciana (1.731), Andalucía (1.526) y Cataluña (1.426).
El menor número se registró en Navarra (16), La Rioja (50) y Extremadura (68).
Con los datos de los embargos sobre viviendas, Andalucía (1.094), la Comunidad Valenciana (1.093) y Cataluña (1.011) presentaron el mayor número de ejecuciones, y Navarra (14), La Rioja (41) y Extremadura (43), los más bajosVer video "Los embargos de vivienda habitual aumentan un 84,1 % en el primer trimestre"
La compraventa de viviendas cae un 34,2% en el primer trimes
- Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 170.774, con un descenso del 5,2% sobre igual mes de 2008 y del 19,7% en el primer trimestre.
Redacción Central, 12 mayo (CERES TELEVISIÓN)
La compraventa de viviendas repuntó un 0,7% en marzo respecto al mes anterior, con un total de 34.895 operaciones, si bien aún arroja un descenso del 34,2% en el primer trimestre del año y del 24,3% en el último año, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las transacciones de marzo sobre el mes anterior suponen un cambio de tendencia después de que en febrero la compraventa de pisos descendiera un 8,6% en comparación al primer mes del año.
Respecto a los datos interanuales, el descenso del 24,3% de marzo supone mantener la desaceleración en el ritmo de caída en la venta de viviendas, tras los desplomes del 37,5% registrado en febrero y del 38,6% de enero, como consecuencia del parón inmobiliario y la crisis crediticia.
Como viene siendo habitual, la caída de las compraventas en marzo fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde estas operaciones se hundieron un 35,1% en comparación con marzo de 2008, hasta totalizar 15.275 transacciones, un 43,2% en el primer trimestre y un 2,3% sobre el mes anterior.
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Los embargos descienden casi el 38 % en el primer trimestre
Madrid, 2 jun (EFE).- Las ejecuciones hipotecarias (o embargos de una propiedad para su venta) tras el impago de una hipoteca disminuyeron un 37,9 % en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2015, hasta situarse en 19.354.
Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la reducción en el número de certificaciones por ejecución hipotecaria iniciadas hasta marzo supone además una caída del 14,1 % respecto al trimestre anterior.
Del total de ejecuciones certificadas y puestas en marcha de enero a marzo de 2016, 18.198 eran fincas urbanas, un 38,6 % menos que el año pasado, en tanto que las 1.156 restantes eran rústicas, un 25,8 % menos.
Entre las urbanas, un 58,2 % (11.278) eran viviendas, de las que 7.854 correspondían a particulares, un 30,9 % menos que al cierre del primer trimestre de 2015, y 3.424 a empresas (47 % menos).
En el caso de las viviendas de particulares embargadas, 6.118 eran el domicilio habitual de los propietarios, un 31,2 % menos que hasta marzo de 2015.
Con respecto al estado de los inmuebles, las viviendas usadas generaron el mayor porcentaje de embargos, un 86,4 % (9.743), aunque registran un descenso del 37,5 % en comparación interanual.
Por su parte, los embargos de nueva construcción también disminuyeron el 31,6 % sobre el total de viviendas con 1.535 ejecuciones (un 31,6 % menos que en el mismo periodo de hace un año).
Tomando como referencia las hipotecas suscritas entre 2003 y 2015 sobre el total de fincas, el 0,14 % inició una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2016.
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Desmantelado un laboratorio de cocaína instalado bajo una plaza de toros en un pueblo de Toledo
Era el buque insignia de una organización criminal. Un laboratorio para cocinar cocaína instalado debajo de una plaza de toros instalada en una finca rústica toledana. Un paraje incomparable rodeado de un campo de olivos y hasta con una explotación ganadera.
Efectivos de Vigilancia Aduanera de la Agencia Tributaria, así como agentes de la Policía Nacional, de la Policía Nacional de Colombia y de EUROPOL han desarticulado una organización que introducía en España cocaína impregnada en cajas de cartón, según ha informado el Ministerio de Hacienda.Ver video "Desmantelado un laboratorio de cocaína instalado bajo una plaza de toros en un pueblo de Toledo"
Lejanias - Meta. piscinas naturales Colombia
Piscinas naturales del Guejar, lo mejor de Lejanías
Las piscinas del Guejar, están ubicadas en el municipio de Lejanías, Meta. Aproximadamente a 128 km. de Villavicencio. Cabe destacar que la vía está en perfectas condiciones
Para pasar a las piscinas del Guejar, hay que comprar allí un seguro. Este cuesta $7000 por persona. Sí desean almorzar, en la finca venden almuerzos típicos.Ver video "Lejanias - Meta. piscinas naturales Colombia"
5. Las Valdesas. Aceite de oliva virgen extra. Al molino
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En la finca Las Valdesas organizamos la recogida de la aceituna y el molino para el tiempo entre la recolección y la molienda sea mínimo. Así, conseguimos un aceite de oliva virgen extra de grandes características culinarias.
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La firma de hipotecas sobre viviendas suaviza su caída en octubre al 2,1 %
Madrid, 20 dic (EFECOM).- La firma de hipotecas para adquirir una vivienda bajó en octubre por tercer mes consecutivo, aunque su caída se suavizó hasta el 2,1 % interanual, frente al 31,6 % del mes anterior, cuando se notó el efecto de la nueva ley hipotecaria, según datos publicados hoy por el INE.
En octubre se firmaron 29.691 nuevos contratos hipotecarios, un 32 % más que el mes anterior, y de ellos, un 45,3 % se cerraron a tipo fijo, lo que supone un nuevo máximo histórico, explica el INE.
El importe medio de esos contratos se elevó un 1,1 % y se situó en 129.237 euros, mientras que el capital que prestaron las entidades financieras en octubre para adquirir una vivienda se redujo un 1,1 % interanual y quedó en 3.837 millones de euros.
Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 5.907 millones de euros en octubre, casi lo mismo que un año antes (un 0,5 % menos) y un 6,1 % más que el mes anterior.
El importe medio de todos esos contratos inscritos fue de 147.338 euros, un 4,2 % más que el mismo mes de 2018 y un 18,4 % menos que en septiembre.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 65 % del capital total que se prestó en octubre, un porcentaje bastante superior al 54,7 % correspondiente al mes previo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio empleado por las entidades fue el 2,50 %, un nuevo mínimo histórico y un 5 % inferior al de octubre de 2018. Ese mes, el euríbor medio se situó en el -0,304 %.
Según los datos del INE, 4.584 contratos introdujeron algún cambio en sus condiciones y fueron inscritos en los registros de la propiedad, un 15,9 % menos que en el mismo mes del año pasado.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produjeron 3.377 novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 17,4 %.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) aumentó un 4,8 %, y las que cambiaron el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) bajaron casi un 53 %.
Asimismo, el 35 % de los cambios que se produjeron en esas 4.584 hipotecas fueron modificaciones en los tipos de interés, que elevaron el porcentaje de préstamos a interés fijo del 13 % al 19,7 %, mientras que los referenciados a un interés variable bajaron del 86,3 % al 79,2 %.
Por comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos hipotecarios sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (6.053), Comunidad de Madrid (5.205) y Cataluña (5.132).
Aquellas en las que se prestó más capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (935,7 millones de euros); Cataluña (787,9 millones) y Andalucía (660,6 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Canarias (50,6 %); Región de Murcia (37,9 %) y Comunidad Valenciana (20,3 %).
Por el contrario, los mayores descensos se produjeron en el Principado de AsVer video "La firma de hipotecas sobre viviendas suaviza su caída en octubre al 2,1 %"
Detenido un hombre como principal sospechoso del doble homicidio de su madre y su hermano en Manacor
A su llegada, los policías habrían encontrado al hombre, de 50 años, que ha arremetido contra ellos con un bote de gasolina y una antorcha artesanal
La Policía Nacional ha detenido este lunes a un hombre de 50 años como principal sospechoso del doble homicidio de su madre y un hermano en una finca rústica a las afueras de Manacor, en Mallorca, donde han sido localizados dos cadáveres con signos de violencia, el de la mujer quemado en una hoguera.
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Vídeo: EFE
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La Audiencia Nacional investiga al tío del presidente de Siria por blanqueo de capitales
Rifaat Al Assad, tío del actual presidente de Siria ha creado un auténtico imperio en nuestro país. Medio millar de propiedades entre discotecas, garajes, viviendas vacacionales, y apartamentos en hoteles de lujo, en su mayoría en Puerto Banús y Marbella. Además de una finca rústica llamada "La máquina" que ocupa un tercio de la localidad de Benahavís con más de 3000 hectáreas y un valor de 60 millones de euros.
La guardia civil lleva meses investigando y tratando de hacer un censo de todas sus pertenencias, las cuales son gestionadas a través de distintas sociedades por sus hijos, nueras y alguna de sus esposas oficiales.
El patrimonio total localizado y embargado es de casi 700 millones de euros.
Existen indicios de que en los años 80 su hermano, entonces rey de Siria le entregó una fortuna procedente de las arcas públicas para que abandonara aquel país. Primero se asentó en Francia donde 30 años después la justicia le ha imputado los delitos de blanqueo y desvío de fondos públicos.
Aquí en España, la operación la coordina el juez de la Audiencia Nacional José de la Mata, que ha ordenado al menos 15 registros, y el bloqueo de casi un centenar de cuentas bancarias vinculadas a Rifaat.
Ver video "La Audiencia Nacional investiga al tío del presidente de Siria por blanqueo de capitales"
Venta - Piso - Madrid - 13 habitaciones - 390m²
http://pvt.fm/pub/2289E68877AE Excelente oportunidad de comprar vivienda en pleno barrio Salamanca, zona Goya, en Madrid capital, muy bien comunicada y muy comercial, exterior y en esquina de edificación. Actualmente ha tendido actividad para importante clínica, por lo que su uso también puede ser empleado para oficinas y/o viviendas. La superficie del inmueble se proyecta en tres niveles, planta semi-sótano, planta baja y planta primera con estado a reformar. En la planta semi-sótano la vivienda cuenta con, 3 dependencias, 7 ventanas y zona de aseos, techos altos. En la planta baja la vivienda dispone de 8 dependencias con alturas libres de 3 mts. y 7 ventanas. En la entre planta la vivienda cuenta con 3 dependencias, aseos y 2 ventanas. El estado actual en cualquiera de los tres niveles es a reformar y las calidades de la vivienda son mediante acabados de mármol ó gres como chapados, suelos de tarima, molduras de escayola de la época, puertas y ventanas de madera, vidrieras y pintura en gotelét. Las particiones actuales son mediante fábrica de ladrillo y muros de carga, admitiendo una amplia gama de posibilidades de distribuciones. La finca se encuentra en buen estado de conservación y ubicada en excelente zona comercial, comunicada mediante líneas de metro, autobús y paradas de taxi, próximo al parque del Buen Retiro. Magnífica oportunidad de disponer un negocio o vivienda en pleno barrio de Salamanca.
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