La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara en marzo
La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 41,2% en junio
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 41,2% en junio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 37.961 préstamos, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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¿Dónde ha ido realmente el dinero que ahorramos en pandemia?
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Venta de piso en Torrelavega
Venta de piso en Torrelavega
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El chino más rico ofrece 260 millones por el Edificio España de Madrid
Madrid, 18 mar (EFE).- El Banco Santander ha recibido una oferta del empresario Wang Jianlin, el hombre más rico de China, para comprar el Edificio España de Madrid por 260 millones de euros. Según publica hoy el diario El Mundo, el Santander, que se hizo con el histórico edificio en 2005 adquiriéndolo a Metrovacesa por 389 millones de euros, lleva un tiempo intentando vender el inmueble. Fuentes del banco han reconocido que existen varias ofertas por el rascacielos de la Plaza de España, aunque ninguna de ellas está aún cerrada.
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cuanta bancaria internacional
http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta bancaria sin ninguna limitacion
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Equipo de investigación: Patada en la puerta 18-12-2015
Hay más de tres millones de pisos vacíos en España y más de un millón y medio de españoles con necesidad urgente de una vivienda. Con esta demanda se ha triplicado en los últimos cuatro años la ocupación ilegal de viviendas. Equipo de Investigación analiza este fenómeno social y descubre un nuevo negocio inmobiliario: la venta de viviendas con ocupas dentro. El programa revela las dos caras de esta práctica. Por un lado, la legal, protagonizada por las inmobiliarias, los bancos y los millonarios fondos de inversión. Estos últimos compran barato, invierten en el desalojo, y ponen a la venta a precio de mercado. El programa también retrata la cara B de la venta de viviendas ocupadas. Grupos organizados que revientan pisos vacíos y los venden o alquilan a familias desesperadas. En nuestro país hay 3.500 personas denunciadas por ocupas. ¿Cuánto dinero mueve el negocio de los que dan la patada en la puerta?
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Cuenta Bancaria Internacional
http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta de Ahorros sin ninguna limitacion.
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BBVA, Banorte y Santander lideran la cartera de crédito de la banca
Aunque BBVA está al frente, por mucho, en los diferentes portafolios, hay algunos subsegmentos como el de créditos personales y microcréditos, en los que otros bancos se encuentran a la cabeza.
Para más información del tema, visita: https://www.eleconomista.com.mx/sectorfinanciero/BBVA-Banorte-y-Santander-lideran-la-cartera-de-credito-de-la-banca-20220816-0119.html
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Un broker lo puede asesorar al solicitar un crédito hipotecario
Una decisión importante se debe evaluar con detenimiento, un experto podría darle un panorama más amplio de las opciones para elegir la mejor.
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Los bancos controlan el 65% de Metrovacesa
Metrovacesa ya está controlada por seis entidades financieras (Santander, Banesto, Banco Popular, Banco Sabadell, Caja Madrid y BBVA), que acumulan el 65% del capital de la inmobiliaria y toda su gestión.
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¿Cuáles son los requisitos para acceder a un crédito hipotecario del Banco de la Nación?
El Banco de la Nación empezó a otorgar créditos para comprar una vivienda o remodelarla.
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Bankia pone a la venta pisos desde 20.000 euros
Los bancos tienen muchas viviendas y quieren quitarse de encima tanto ladrillo. Para dar salida a su stock, Bankia ha organizado en Valencia una feria inmobiliaria express en la que vende 400 viviendas desde 20.000 euros, poco más de tres millones de pesetas. Ese es el precio de las de segunda mano, los pisos nuevos cuestan 70.000.
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Seis filiales de la inmobiliaria Llanera presentan suspensión de pagos
La caída en la venta de viviendas en España se ha cobrado una importante víctima: la inmobiliaria Llanera. Seis empresas de este grupo valenciano presentaron ayer suspensión de pagos por insolvencia inminente. Tienen una deuda de casi 750 millones de euros y bancos y cajas han rechazado la concesión de nuevos créditos.
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La Junta de Andalucía aprueba medidas contra los desahucios que incluyen expropiaciones
Llevaban seis años construidas pero vacías y hace dos meses 30 familias decidieron ocupar 30 casas sin dueño en Mairena del Alcor (Sevilla). Ahora la Junta ha decidido no consentir que haya más viviendas vacías mientras haya gente sin casa. En Andalucía hay cerca de un millón de viviendas sin habitar, de las que la mitad pertenecen a bancos o inmobiliarias. La principal novedad, la expropiación en caso de necesidad extrema. Si una familia va a ser desahuciada la Junta podrá expropiar la vivienda al dueño, bancos o inmobiliarias sobre todo, para que durante tres años esa familia se quede allí pagando un alquiler social. Además se establecen una serie de sanciones de hasta 9.000 euros para las entidades bancarias y promotoras que mantengan viviendas vacías.
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Los bancos le hacen la competencia a las inmobiliarias para dar salida a los pisos embargados
- El número de morosos ascienda ya a 2,75 millones. Madrid / Redacción Central, 8 mayo (CERES TV) El gran número de viviendas embargadas por los bancos han abierto una nueva puerta de negocio para las entidades financieras. La venta de viviendas. Eso sí, hacen la competencia a las inmobiliarias porque ofrecen grandes descuentos y condiciones de financiación especiales. Los promotores y constructores se quejan de competencia desleal. Los bancos dicen que no quieren más viviendas e intentan sacarlas al mercado ofreciendo jugosos descuentos. Su negocio no son los pisos y prefieren vender aunque sea perdiendo dinero. El sector inmobiliario considera que, esta guerra de precios, perjudica a todos: a las inmobiliarias, a los promotores y a los particulares que no pueden competir a precios tan ajustados. A las inmobiliarias no les queda otro remedio que contraatacar bajando los precios. Aún así, ni a unos ni a otros les resulta fácil vender. Por eso proponen a la banca un pacto de no agresión para unir fuerzas frente a la crisis. Edición: EDITADO Sonido: LOCUTADO © 2009 CERES TELEVISIÓN NOTICIAS [+info]: http://www.cerestv.info [e-mail]: noticias@cerestv.es Peticiones: Teléf.902-885.666 • Fax: 902.885.869
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Los bancos le hacen la competencia a las inmobiliarias
- El número de morosos asciende ya a 2,75 millones.
Madrid / Redacción Central, 8 mayo (CERES TV)
El gran número de viviendas embargadas por los bancos han abierto una nueva puerta de negocio para las entidades financieras. La venta de viviendas.
Eso sí, hacen la competencia a las inmobiliarias porque ofrecen grandes descuentos y condiciones de financiación especiales.
Los promotores y constructores se quejan de competencia desleal. Los bancos dicen que no quieren más viviendas e intentan sacarlas al mercado ofreciendo jugosos descuentos.
Su negocio no son los pisos y prefieren vender aunque sea perdiendo dinero. El sector inmobiliario considera que, esta guerra de precios, perjudica a todos: a las inmobiliarias, a los promotores y a los particulares que no pueden competir a precios tan ajustados.
A las inmobiliarias no les queda otro remedio que contraatacar bajando los precios. Aún así, ni a unos ni a otros les resulta fácil vender. Por eso proponen a la banca un pacto de no agresión para unir fuerzas frente a la crisis.
Edición: EDITADO
Sonido: LOCUTADO
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Los millonarios chinos buscan casa en España
España está de moda en las inmobiliarias chinas que buscan clientes para los más de dos millones de viviendas que tenemos sin vender. El permiso de residencia es un aliciente que animará las ventas. Los inversores chinos buscan urbanizaciones de lujo pero también viviendas cerca de buenas universidades para que sus hijos estudien en España. También quieren mover su dinero fuera de China que vive su particular burbuja inmobiliaria. El gobierno chino intenta contener la burbuja inmobiliaria y por eso en algunas ciudades como Pekin tan sólo se puede comprar una vivienda por persona, de ahí el interés de los inversores chinos en comprar fuera del país.China no es sólo una solución para nuestro stock de viviendas. Lo es también para nuestras exportaciones que han crecido un 13% este año. Hoy España vuelve a tener confianza y credibilidad en todo el mundo, también en China para canalizar recursos en forma de inversión hacia nuestra economía. Para obtener la residencia, los extranjeros tendrán que invertir en vivienda un mínimo de medio millón de euros. También se podrá obtener con 10 millones de euros en bonos del tesoro o dos millones en empresas que coticen en España.
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Banesto vende las casas procedentes de impagos
Los bancos siguen haciendo ofertas para liquidar las viviendas que tienen procedentes de impagos. El grupo Banesto pone a la venta estos días más de 1.200 viviendas en toda España con un descuento que va desde el 25 hasta el 40%. Esta promoción estará disponible tan sólo durante este mes de noviembre. Con ella, la entidad financiera quiere deshacerse de una cartera inmobiliaria que supera los 110 millones de euros.
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La lucha de 25 familias contra Cerberus: "Los bancos han sido rescatados y a los trabajadores nos han dejado de lado"
25 familias han ocupado las oficinas del fondo buitre Cerberus en Madrid este miércoles. "Son familias que llevan muchos años de inquilinas en esas viviendas que eran del Banco
Santander, del Sabadell o del BBVA y que estos bancos, impunemente, han vendido a un fondo de inversión estadounidense", explica la portavoz de la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca (PAH), Mercedes Revuelta, que añade que una vez la adquieren, no les renuevan los contratos de alquiler. Ante esta situación
NÚRIA MARTÍNEZ RIBOT7 cosas que debes tomar en cuenta al comprar una vivienda
Comprar una vivienda no es fácil, es mucho el dinero y los aspectos a considerar. Aquí tienes una guía que te hará más fácil elegir tu hogar soñado. 1. Define el precio que quieres gastar: 2. Decide el tipo de vivienda donde quieres ir a vivir: 3. ¿Dónde quieres que esté ubicada tu nueva vivienda?: 4. Anda al banco: 5. Realiza visitas: 6. Haz una oferta económica: 7. Gastos derivados de la operación de compraventa:
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Vivir en tu comunidad: Continúa la sequía de crédito - 09/05/11
¿Cómo reducir el tiempo de venta de una vivienda? Descubrimos los secretos del Home Staging o el arte de vestir su casa para el éxito. El crédito de las familias continúa su descenso. En marzo, la cifra ha caído medio punto interanual hasta situarse en niveles de marzo de 2008, según datos del Banco de España. Y nada apunta a una mejora a corto plazo. Hace unos días, incluso el Banco Santander, advertía de al menos otros dos años de sequía del crédito.
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El 80% de españoles prefiere piso en propiedad mejor que alquiler, según un estudio de Aliseda
El estudio revela que más del 80% de los españoles prefiere comprar un inmueble a alquilarlo con el objetivo de tener una propiedad y consideran fundamental que les ofrezcan financiación a la hora de comprar una vivienda (93,73%).
Por otro lado, casi el 80% de los encuestados piensa que los inmuebles que son propiedad de los bancos son una buena oportunidad de compra siempre buscando los mejores precios. Y, aunque más del 40% considera que ha pagado por su vivienda menos de lo que vale ahora mismo, seis de cada diez considera que el precio de los inmuebles en España es alto.Ver video "El 80% de españoles prefiere piso en propiedad mejor que alquiler, según un estudio de Aliseda"
Mejores Agencias Inmobiliarias en Zaragoza para vender tu piso en Zaragoza.
Mejores Agencias Inmobiliarias en Zaragoza para vender tu piso en Zaragoza.
Las Mejores Inmobiliarias en Zaragoza: ¿Cómo Escoger la Correcta?
A la hora de elegir una inmobiliaria en Zaragoza, la oferta es amplia, pero no todas las agencias ofrecen el mismo nivel de servicio. Es fundamental escoger una inmobiliaria que no solo conozca el mercado local, sino que también ofrezca un trato personalizado y un equipo comprometido con el cliente. Una buena inmobiliaria puede marcar la diferencia entre una experiencia de compra o alquiler fluida o llena de complicaciones.
Por ejemplo, Expopiso se destaca como una de las mejores opciones en Zaragoza. Con más de 20 años en el mercado, esta agencia ha demostrado su capacidad para adaptarse a las necesidades cambiantes del sector. Los comerciales de Expopiso son reconocidos por su amabilidad y profesionalidad, lo que hace que el proceso de comprar o alquilar una vivienda sea mucho más sencillo y agradable para los clientes.
Expopiso: La Referencia en el Sector Inmobiliario en ZaragozaVer video "Mejores Agencias Inmobiliarias en Zaragoza para vender tu piso en Zaragoza."
IU acusa al Gobierno de improvisar un Decreto sobre desahucios "presionado por los suiccidios"
Presidente, para cuando una solución real al drama de los desahucios. Están ustedes más preocupados por proteger los intereses del mercado hipotecario que a las familias. Presionados por el impacto de los suicidios, han improvisado un Decreto Ley que es un nuevo engaño a las familias afectadas. La ciudadanía se pregunta por qué los bancos aceptan la dación en pago a inmobiliarias y especuladores por importes que superan los 100.000 millones de euros y en cambio esos mismos bancos no aceptan la dación en pago para las familias que además son las que están pagando con sus impuestos el agujero que han dejado estos bancos. Deben aceptar la dación en pago para las insolvencias sobrevenidas y de buena fe que afectan a la primera vivienda, es urgente ya garantizar un arrendamiento social para las familias con dificultades, usando las viviendas propiedad de los bancos rescatados con recursos públicos. Señor Rajoy, este es un ejemplo más de la falta de credibilidad y autoridad de su Gobierno, un Gobierno que no tienen credibilidad ni autoridad no puede continuar, eso es lo que le han dicho las movilizaciones en la calle este fin de semana, escúchelas por favor.
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El PSOE adaptará la iniciativa andaluza de expropiación de viviendas a toda España
Expropiar para alquilar. La idea surgió en Andalucía y el PSOE quiere incorporarla al resto de comunidades autónomas a través de una enmienda.El PSOE cambiará la palabra "expropiación" por "usufructo". En Andalucía hoy niegan, como apuntan algunos medios, que existan viviendas de la junta sin ocupar. La Junta insiste en la legalidad de la medida y algunos juristas cuestionan parte la parte de la ley que establece sanciones para los bancos e inmobiliarias que no alquilen. Hoy la ley se publica en el BOE andaluz.
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Punto de Mira - Negociando con la crisis
España está en rebajas y decenas de fondos de alto riesgo, principalmente estadounidenses, se han lanzado desde hace meses a adquirir pisos y empresas inmobiliarias al menor precio posible. El capital extranjero se está aprovechando, gracias a una fiscalidad muy ventajosa, de la venta masiva de patrimonio y activo.
Las divisiones inmobiliarias de los bancos son sus principales objetivos pero también las administraciones públicas están viendo la oportunidad de aliviar deudas vendiéndoles ladrillo. Viviendas en muchos casos sociales y que están habitadas por personas en una situación preocupante.
Como aves de rapiña, estos fondos de alto riesgo son conocidos como fondos buitres y ya han invertido 14 mil millones de euros en España. La administración les tiende una alfombra roja pero también esconden graves peligros como una irregularidad en sus operaciones y una gestión oportunista.
Punto de Mira investiga qué hay detrás de los fondos buitres, quién se beneficia con ellos y a quién perjudica.Ver video "Punto de Mira - Negociando con la crisis"
Moody's rebaja la calificación a 16 bancos españoles
Moody's echa 'más leña al fuego' y arrasa el sector bancario español, ya bastante 'chamuscado' con la segunda reforma financiera recién aprobada por el Gobierno y el desplome de Bankia en bolsa, tras su nacionalización parcial . La agencia estadounidense de calificación ha rebajado la nota a 16 grandes bancos españoles.Un golpe a la establidad del sector ya que Moody's rebaja entre uno y tres escalones el rating de gigantes como el Santander o el BBVA.Las otras entidades descalificadas son Banesto, Unicaja, Caixa Bank, Caja Rural de Navarra, Banco Popular, Banco Sabadell, Banco Cooperativo Español, Bankinter, Confederación Española de Cajas de Ahorro, Caja Rural de Granada, Liberbank, Cajamar y Lico Leasing.Moody's argumenta su decisión en la menor solvencia crediticia del país, el rápido deterioro de los activos y las adversas condiciones en las que operan los bancos, como al recesión económica, el aumento del paro y la crisis inmobiliaria.
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My Box, dedicada a espacios modulares industrializados, Pyme del Año en Ourense
Espacios modulares industrializados para usos de todo tipo.
Esta es la actividad de My Box, el premio Pyme del Año en Ourense, un galardón de la Cámara de Comercio y Banco Santander.
Desde 2014, esta pyme con sede en Allariz potencia la economía circular de una manera innovadora y disruptiva.
Con cerca de 50 empleados, tienen proyectos en todo el mundo y principalmente en América Latina.
En su desarrollo ha sido clave el papel de la financiación
Construcciones modulares flexibles y adaptables al entorno: desde oficinas, viviendas o construcciones de emergencia para catástrofes naturales.
La agilidad, el diseño y la calidad de sus fabricaciones hacen de esta pyme una seña de identidad reconocible y valorada.Ver video "My Box, dedicada a espacios modulares industrializados, Pyme del Año en Ourense"
My Box, dedicada a espacios modulares industrializados, Pyme del Año en Ourense
Espacios modulares industrializados para usos de todo tipo.
Esta es la actividad de My Box, el premio Pyme del Año en Ourense, un galardón de la Cámara de Comercio y Banco Santander.
Desde 2014, esta pyme con sede en Allariz potencia la economía circular de una manera innovadora y disruptiva.
Con cerca de 50 empleados, tienen proyectos en todo el mundo y principalmente en América Latina.
En su desarrollo ha sido clave el papel de la financiación
Construcciones modulares flexibles y adaptables al entorno: desde oficinas, viviendas o construcciones de emergencia para catástrofes naturales.
La agilidad, el diseño y la calidad de sus fabricaciones hacen de esta pyme una seña de identidad reconocible y valorada.Ver video "My Box, dedicada a espacios modulares industrializados, Pyme del Año en Ourense"
Es buen momento para comprar vivienda
El precio de la vivienda se va ajustando a marchas forzadas. En los últimos cinco años acumula caídas del 40%. Pero los expertos creen que los pisos se tienen que abaratar más. Aseguran que aún quedaría teóricamente entre un 10 y 15 por ciento de reducción de los precios. Eso no quita para que empiecen a resultar muy atractivos para los potenciales compradores. Desde las inmobiliarias aseguran que los propietarios se están mentalizando de que han bajado los precios, lo que hace que sea un buen momento para comprar vivienda. Aún así el mercado inmobiliario sigue semiparalizado. Los compradores extranjeros son los que más se animan, sobre todo, en la costa. Pero a nivel de compradores locales el problema es poder acceder al crédito. Todo apunta a que 2013 acabará como el año en que se vendieron menos viviendas. Hasta octubre solo 234 mil, 30 mil menos que en el mismo periodo de 2012.
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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash
Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.
¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.
Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:
-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/
-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/Ver video "¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash"
"Inversores chinos buscan piso en esta zona": la empresa detrás de la propaganda que inunda Madrid
"Inversores chinos buscan piso en esta zona. Oferta y firma en sólo 15 días. Rápido y fácil". Este escueto mensaje escrito en una cuartilla de papel lleva años circulando por Madrid. Está en los buzones de muchas viviendas, en los parabrisas de los coches o pegado en las farolas de barrios como Campamento, Aluche o San Fermín.
Se trata de una campaña publicitaria impulsada por Bafre Inmobiliaria, empresa de origen chino que gestiona la venta y alquiler de viviendas de segunda mano, y comercializa obra nueva en la Comunidad de Madrid. Fue fundada por la familia de Long Fang Hu, el actual CEO, en 2004. La base de operaciones estaba (y aún hoy se mantiene) en el barrio de Usera, el Chinatown madrileño. Por aquel entonces, la mayoría de sus clientes formaba parte de la comunidad china no residente en el país.
"Cuando comenzamos había una gran barrera con el idioma. Las personas de China que querían comprar pisos en barrios humildes de la ciudad se encontraban con muchos problemas, ya que no podían comunicarse con los propietarios para ver las casas, tampoco para negociar el precio ni tramitar toda la documentación de la compraventa. Nosotros les ayudamos con eso y también a negociar con los bancos", explica Long Fang Hu. Este empresario de 32 años empezó a trabajar en la empresa familiar como comercial en 2010, en plena crisis del ladrillo, y dos años después compró la compañía a su hermano. Fue entonces cuando comenzó el proceso de expansión hacia el mercado nacional.Ver video ""Inversores chinos buscan piso en esta zona": la empresa detrás de la propaganda que inunda Madrid"
La transformación digital ya permite comprar casas a través de internet
La pandemia ha acelerado la digitalización en muchos ámbitos y el sector inmobiliario no ha sido ajeno. Comprar una casa o inmueble a través de un proceso 100% virtual está cada vez más cerca.
Con esa idea, una inmobiliaria ha presentado su modelo online para la compra de vivienda, que permitirá a sus clientes realizar la compra de más de 9.000 inmuebles a través de sus ordenadores o dispositivos móviles.
Este nuevo modelo de venta, complementario al sistema tradicional, se enmarca en la vocación de innovación y liderazgo de Aliseda dentro del sector. El cliente podrá optar en todo momento por la fórmula que más le conviene para realizar su compra: digital o en formato híbrido. El único paso que no puede ser virtual, por el momento, es la firma de la escritura ante notario por exigencias legales.
Esta nueva solución se ha desarrollado pensando en el comportamiento y en la comodidad del usuario, adaptando los procesos de compra de otros sectores a la inversión inmobiliaria.Ver video "La transformación digital ya permite comprar casas a través de internet"
Equipo de Investigación: Hipotecados 30-5-2011
El programa refleja el gran problema de los desahucios y del turbio negocio surgido a su alrededor después de la crisis ocasionada por la burbuja Inmobiliaria. ¿Qué ha ocurrido con los grandes magnates de la construcción que construyeron auténticos imperios al calor del boom inmobiliario? 'Hipotecados' recoge el caso de un melonero reconvertido en constructor que ha pasado dos meses en prisión por la presunta estafa a casi dos mil familias en Murcia. Los afectados aseguran que le entregaron 52 millones de euros por unas casas nunca construidas y ahora se preguntan dónde está su dinero, sobre todo después de saber cómo viven a quienes acusan de estafa, como es el caso de los llamativos domicilios del melonero y del otro de los implicados, localizados por los reporteros. El reportaje también analiza el problema de las viviendas construidas pero que no se han vendido, son los llamados pisos 'zombis' y también el origen de una nueva actividad: comprar lotes enteros de casas por toda España.
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2008 acaba con un millón de casas sin vender
A día de hoy hay un millón de casas sin vender en España. 2008 deja medio millón de parados en la construcción y aunque los precios de las casas siguen cayendo, un 3% en el último trimestre, el mercado inmobiliario está estancado. Quien quiere comprar lo tiene difícil con el banco y con quien decide vender, porque se resiste a aplicar las bajadas del mercado. Las viviendas de segundo mano son las peor paradas, valen un 8,6% menos que el año pasado. El único dato que puede animar a la compra es la bajada del euribor. En enero las hipotecas sufrirán el mayor descenso en cinco años. 115 euros se ahorrará el que tenga una hipoteca media de 150.000 euros.
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Nueva rebaja de los tipos de interés
La rebaja de medio punto del precio del dinero decidida esta tarde en Francfort la notaremos en nuestra cuenta, de manera importante en los próximos meses con una caída del euribor. Los hipotecados ya sueñan con esa repercusión de la cuarta bajada de los tipos de interés del Banco Central Europeo. La bajada del euribor es una de las claves que puede empezar a animar el mercado inmobiliario. La otra es el precio de las casas que, según los datos del Gobierno, en 2008 bajó por primera vez en 15 años. El precio de la vivienda libre cayó un 3,2%. Y dice el Ejecutivo que seguirá bajando, pero tiene que hacerlo mucho, hasta un 30% dicen desde las inmobiliarias para que se vendan casas.
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Deudas familiares: estrés financiero
Los últimos datos del Banco de España señala que el coste de la deuda se ha duplicado; ha pasado del 2,3% en diciembre de 2021 al 4,6% en noviembre del 2023, y el crédito nuevo ha subido otro 5%. Para comprar una vivienda, los intereses han subido del 1,5% al 3,6%; para las empresas pedir un crédito también es más caro, sus intereses saltan del 3% al 5%; y para los créditos al consumo el interés ha pasado del 6 al 8%. El efecto inmediato que esto ha tenido es que para aquellos que han podido saldar deudas o, por ejemplo, amortizar una hipoteca, su tasa de ahorro ha caído en 2,8 puntos hasta el 9,1%. Lo analizamos en hora 25 de los negocios.
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La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas
Por fin. Esta corta frase se habrá pasado por la cabeza de millones de hipotecados a tipo variable o de familias que necesitan un crédito para comprar una vivienda. El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios con un plazo de más de tres años se situó el pasado mes de noviembre en el 4,276%, una caída de 5,4 puntos básicos en comparación con el 4,33% registrado en octubre, según ha publicado el Banco de España.
Se trata del primer descenso en los tipos de interés de las nuevas hipotecas desde febrero de 2022. Aunque el descenso es todavía muy pequeño, este movimiento supone un alivio para los que tienen pensado pedir un crédito o para aquellas familias que tienen sus hipotecas a tipo variable indexadas al euríbor. Pese a ello, el tipo a pagar sigue en zona de máximos desde hace casi 15 años.Ver video "La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas"
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