Generación Z: buscan comprar propiedades en lugar de alquilar
Charco de la Virgen
El Charco de la Virgen está situado en el Parque Nacional Sierra de las Nieves cerca del pueblo de Tolox, Málaga. Es una caminata fácil y corta que sigue el arroyo de los Caballos hasta el final del sendero, que es esta poza con la cascada. Otra opción es girar a la izquierda poco antes del charco y seguir la ruta circular pero más larga el Sendero de las Cascadas.
De vuelta, crucé el arroyo para ver un pequeño arroyo que tenía un par de pequeñas pozas y cascadas. Este arroyo normalmente no se seca durante el verano.
Music by Blending in - "Blanc" (https://soundcloud.com/userrnamee/blanc)Ver video "Charco de la Virgen"
Casas en Renta con Opción de Compra - Calculadora Garantía de Arrendamiento - Colorado Home Leasing
CALCULADORA GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO
La gente siempre nos pregunta, ¿que importe en efectivo necesito para convertirme en uno de los participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra?
Hemos creado una calculadora muy sencilla para ayudarle a contestar esta pregunta.
¿Listo para comenzar?
Ingrese a coloradohomeleasing.com, y haga clic en el botón rojo que está en la parte superior derecha del sitio web para cambiar el idioma a español.
Una vez que esté en el sitio web, desplácese hacia abajo hasta la Calculadora Garantía-de-Arrendamiento e ingrese su información en los campos.
Primer paso – elija de la lista el Precio Inicial de Avalúo de la propiedad que ha elegido para arrendar-comprar. Este valor deberá proporcionárselo el perito o valuador, sin embargo si no cuenta con un avaluó, no se preocupe. Simplemente ingrese el precio de venta de la casa que aparece en los listados.
Segundo paso – elija de la lista el Precio del Contrato de Opción. Este precio se lo proporcionará Colorado Home Leasing después de que hayamos revisado su solicitud y determinado su elegibilidad. Este es el importe que le requerimos que pague a la firma del contrato de arrendamiento para tener derecho a comprar su casa a un precio predeterminado. La mayoría de los depósitos de Contratos de Opción tienen un costo del 3.6% del Precio Inicial de Avalúo de la Propiedad, el cual fue el que ingresó en el Primer Paso. Necesitará tener disponible este importe en efectivo cuando firme el contrato de arrendamiento, sin embargo a través de nuestro programa Arrendamiento-es-Más se le reembolsará por lo menos este importe si decide comprar la casa.
A continuación, haga clic en el botón calcular.
La tabla que se muestra le dará un estimado de cuánto dinero en efectivo requiere a la firma del arrendamiento.
Para este ejemplo, nosotros elegimos:
$250,000 como Precio Inicial de Avalúo de la propiedad
3.6% como el Precio del Contrato de Opción
Basándonos en estos valores, usted necesitará aproximadamente de $21,000 mil dólares cuando firme los contratos de arrendamiento y de opción. Si decide adquirir la casa, los importes del Contrato de Opción y del Depósito de Seguridad se le reembolsarán cuando realice el cierre. En nuestro ejemplo, estos importes equivalen a poco más de $12,000 dólares de reembolso, lo cual baja el Costo Neto de la Firma del Contrato de Arrendamiento a aproximadamente $8,800 dólares.
Múdese hoy mismo a la casa de su elección.
Asegure un precio de compra.
Esta es la ventaja de Colorado Home Leasing.
Deje de tirar el dinero en una renta y comience a participar de la recuperación del mercado inmobiliario.
Visítenos en coloradohomeleasing.com y conviértase hoy mismo en uno de nuestros participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra ®.Ver video "Casas en Renta con Opción de Compra - Calculadora Garantía de Arrendamiento - Colorado Home Leasing"
Cómo guardar un vídeo en Windows Movie Maker
Para guardar un vídeo en movie maker una vez ya tienes tu proyecto acabado tienes diferentes opciones. Puedes hacerlo desde el menú archivo y seleccionar la opción más adecuada para ti o desde la pestaña Principal, dirigiéndote a Guardar película. Los formatos de salida son muchos y se pueden adaptar a las necesidades del dispositivo donde quieras reproducirlo o a tu mismo equipo. También puedes seleccionar el formato de salida más adecuado optimizado a partir del material con el que has trabajado. Una propuesta de Windows Movie Maker que no puede fallar. Cuando acabes podrás decidir donde guardas el archivo. Para acabar, dos opciones más. Una es que puedes ahorrarte el paso de guardar el archivo final y publicarlo directamente en tus redes sociales favoritas: youtube, Facebook, Skydrive, Flickr… La última es que puedes guardar el proyecto y luego, cuando necesites, hacer los cambios que quieras y guardar otra copia final del vídeo o volverlo a publicar con los cambios.
Ver video "Cómo guardar un vídeo en Windows Movie Maker"
CUPRA Terramar - Donde nace la inspiración
El diseño interior del CUPRA Terramar nace de la inspiración en la naturaleza y se materializa sobre una mesa vacía antes de plasmarse en el modelo final
Francesca Sangalli, responsable de Colour & Trim Concept & Strategy de CUPRA, nos muestra cómo es este camino creativo a través del moodboard del SUV deportivo de la marca
El CUPRA Terramar cuenta con tres pilares imprescindibles que se complementan: estructura ligera, musculatura envolvente y detalles de valor en copperVer video "CUPRA Terramar - Donde nace la inspiración"
Como Crear ÍNDICE Automático o Tabla de Contenido en Microsoft Word 2024
Aprende a crear índices automáticos o también llamadas tablas de contenido en menos de 5 minutos, realmente solo necesitamos conocer los estilos de Word, aplicarlos y ya podremos generar este tipo de tablas. Veremos como crear y actualizar el índice o tabla, utilizar sus hipervínculos dentro del documento y una ventana extra llamada panel de navegación que nos servirá para ver y navegar por nuestro documento.
Estas herramientas están disponibles en todas las versiones de Word (Microsoft 365, 2021, 2019, 2016, etc.) si no cuenta con el programa les recomiendo quedarse hasta el final del vídeo donde le recomiendo la opción más económica y lega para comprar la licencia de Office.
Si tienen alguna duda pueden escribirla en los comentarios, estaré atento para ayudarlesVer video "Como Crear ÍNDICE Automático o Tabla de Contenido en Microsoft Word 2024"
[Gamescom 2016] Tráiler multijugador de Halo Wars 2
La saga Halo vuelve al género de la estrategia con Halo Wars 2, y lo hace con mayor ambición que nunca dado que esta vez también aterrizara en ordenadores, donde el género es uno de los baluartes del mercado y el título se va a ver rodeado y flanqueado por decenas de títulos de estrategia. La Gamescom nos ha dejado una nueva muestra de su aspecto, con el que abrir boca hasta poder volver a catarlo allá por enero, cuando se abra una segunda beta del juego. Aterrizará el 21 de febrero de 2017 en PC y Xbox One, y lo hará con la nueva apuesta de Microsoft: Play Anywhere, que te permite comprar una copia del juego para tu plataforma preferida y recibir otra gratis para la restante.
Ver video "[Gamescom 2016] Tráiler multijugador de Halo Wars 2"
Cómo Aprovechar El Black Friday Sin Gastar Más De Lo Que Te Puedes Permitir
Cuando llega el Black Friday, todo el mundo se apresura a gastar al máximo con sus tarjetas de crédito comprando todos los productos en oferta.
Pero es propio de la naturaleza humana entusiasmarse con las compras, lo que a menudo lleva a gastar más de lo que se puede permitir al final del día.
Para mitigar este riesgo, empieza por fijar límites de gasto para el día y, una vez alcanzada esa cantidad, deja de comprar. El siguiente paso es identificar los desencadenantes del gasto.
Por ejemplo, evita pasar demasiado tiempo en las tiendas o dejarte influir por los grandes carteles de rebajas.
Antes de salir de compras, elabora un plan que te permita ajustarte a tu presupuesto y limitar las distracciones.
Otro consejo es hacer una dieta de efectivo, es decir, utilizar sólo dinero en efectivo; cuando se te acabe, te verás obligado a dejar de comprar.
Ten cuidado al comprar por Internet, ya que los minoristas utilizarán eslóganes como "envío gratuito si gastas x cantidad" para compensar lo que han perdido en ventas.Ver video "Cómo Aprovechar El Black Friday Sin Gastar Más De Lo Que Te Puedes Permitir"
Ecologistas desarrollan el formato WWF, un PDF que no se puede imprimir
WWF, (World Wide Foundation) la fundación para la conservación de la naturaleza, está en plena campaña para evitar la tala masiva de árboles destinados la fabricación de papel (ya pertenezcan al gran Amazonas o a cualquier pequeño bosque de España) .
Según se puede escuchar en el anuncio que han preparado para la ocasión, millones de árboles se talan cada día para fabricar papel, y esto es algo que se proponen reducir.
Utilizando la tecnología de su parte (lo que demuestra que tecnología y naturaleza pueden ir perfectamente de la mano) han creado un formato “especial” al que han llamado WWF en honor al nombre de la fundación, que no permite ser impreso. El formato en cuestión no es más que un PDF encriptado que tiene deshabilitada la función de imprimir.
El archivo resultante con extensión .WWF se puede visualizar en cualquier programa o dispositivo que permita manejar archivos PDF. Y según reporta el portal especializado Fayerwayer, de esta forma se facilita la implantación en cualquier ámbito y que ningún usuario encuentre dificultades al utilizarlo. Así, incluso cuando enviamos una simple factura por eMail podemos utilizar este formato y evitaremos mucha deforestación innecesaria.
Sin duda la idea es original, sencilla y fácil de utilizar. Para concienciarnos un poquito más podemos ver el vídeo de promoción:
Así que ya saben, para usar el nuevo formato WWF, disponen de una completa explicación en su web así como un programa para convertir nuestros archivos a ésta nueva extensión (todavía sólo disponible para Mac).
Tampoco estaría de más añadir al final de cualquier documento, email, web%u2026 una pequeña nota donde se conciencie a la gente sobre los peligros que tiene imprimir sin necesidad así que, antes de imprimir, pensad en los árboles, nos ayudan a respirar.Ver video "Ecologistas desarrollan el formato WWF, un PDF que no se puede imprimir"
Grecia: "ir a comprar cabello y salir calvo"
Mientras el Eurogrupo discute una nueva versión sobre las condiciones necesarias para estudiar un tercer rescate, en Grecia, la lentitud de las negociaciones exaspera a la población que no tiene más remedio que esperar.
El miedo a que se prolongue el corralito tiene en vilo a la población.
“No puedo decir que sea optimista, pero creo que alcanzaremos un acuerdo aunque esto implique como dice un dicho: “ir a comprar cabello y salir calvo”, eso es lo que realmente va a pasar. Lo que estamos consiguiendo es imponer aún más reformas a la gente de las que se deberían haber acordado antes. Pero claro, más vale un acuerdo que nada”, comenta el historiador Kostas Stamatopoulos.
Las muestras de optimismo por parte del primer ministro griego, Alexis Tsipras, de las que se hace eco la prensa griega contrastan con la opinión en las calles.
“Creo que la falta de confianza por parte del gobierno alemán y de otros países europeos es muy grande. Esto va a ralentizar las cosas, no creo que esVer video "Grecia: "ir a comprar cabello y salir calvo""
CURSO EXCEL [85] ► OPCIONES básicas de IMPRESIÓN (1)
▶️ Nuestros Libros de Excel cabe la posibilidad que siempre trabajemos en nuestros equipos y ahí se quede toda la información, pero dependiendo de nuestras necesidades quizá debamos Imprimir algunos de nuestros trabajos, y por supuesto tenemos las herramientas necesarias para hacerlo.
Los aspectos básicos en la Configuración de impresión de una Hoja los podemos encontrar en la Ficha Archivo, Imprimir y en esta zona que nos muestra la Vista preliminar previa a la impresión, podemos encontrar la opción Configurar página, la cual abre el Cuadro de diálogo Configurar página donde ya podemos empezar a utilizar las herramientas que necesitemos para personalizar nuestra impresión.
Otra forma de configurar nuestra impresión es desde la Ficha Diseño de página, Grupo Configurar página, a parte de las herramientas del Grupo, si hacemos clic sobre el Iniciador de Cuadro de diálogo del Grupo, conseguimos volver a abrir el Cuadro de diálogo Configurar página.
Cómo funciona:
Cuadro de diálogo Configurar página
Ficha Página
Orientación
Ajuste de escala
Ficha Márgenes
Márgenes
Centrar en la página
Ficha Diseño de página / Grupo Configurar página
Descarga del Libro EXCEL [85] ► https://drive.google.com/uc?id=1sP0P6DLB_QnaG6kQyAaFsREgjMHklbQk&export=download
Curso gratuito de Excel en https://cursoexcelpasoapaso.blogspot.com/
DESCARGA DIRECTA AL VIDEOLIBRO CURSO EXCEL COMPLETO https://drive.google.com/uc?id=11M1xPb2gk3F6q0-N_tAwKH_714IgSgeQ&export=download
Accede a las lista de reproducción
Curso Excel Paso a Paso GRATUITO
https://www.dailymotion.com/playlist/x8o0ia
#Excel #CursoExcel #Excelpasoapaso #ImprimirenexcelVer video "CURSO EXCEL [85] ► OPCIONES básicas de IMPRESIÓN (1)"
Mantén siempre una copia de seguridad automática de tus documentos con Avira Secure Backup
Seguro que en tu equipo tienes algunos archivos que no te gustaría perder. Una copia de seguridad en la nube es siempre una buena idea. Te presentamos Avira Secure Backup Avira Secure Backup es un programa muy sencillo que guarda automáticamente copias de seguridad de tus archivos en línea, para las que te ofrece 5GB de capacidad. Después de rellenar un minúsculo formulario, recibirás un correo dándote la bienvenida y ya podrás empezar a usar el programa. Por defecto, Avira Secure Backup guarda una copia de los archivos alojados en el Escritorio y las carpetas Fotos, Música, Documentos y Vídeos. Sin embargo, esta selección la puedes modificar a tu antojo y escoger solo aquellas carpetas y los archivos que tú quieras en cualquier momento. Cuando le das al botón Backup, Avira Secure Backup empieza a copiar los archivos a tu espacio en línea. Un porcentaje te muestra el total de la capacidad usada. Una función muy interesante es la de compartir cualquier archivo. Para hacerlo, basta con que lo selecciones y marques el botón de “compartir”. Entonces, copia el enlace y envíaselo a quién quieras. El destinatario verá una previa del archivo en el enlace y empezará a descargarlo al hacer clic. Además puedes añadir un límite para no subir archivos demasiado pesados y decidir cuantos recursos dedicas al programa. Puedes obtener más de los 5GB gratuitos en la nube invitando a amigos, hasta llegar a los 10GB, o llegar a las 200GB en la modalidad de pago. Avira Secure Backup tiene aplicaciones para Android y iPhone, y puedes abrirlo desde cualquier navegador; así que te permite tener acceso a tus archivos prácticamente en cualquier dispositivo.
Ver video "Mantén siempre una copia de seguridad automática de tus documentos con Avira Secure Backup"
CCleaner, un limpiador implacable
Cuando hablamos de programas de limpieza y mantenimiento, CCleaner es una referencia obligada. Es rápido, eficiente y –lo mejor de todo- gratuito.
CCleaner se divide en cuatro secciones distintas: Limpiador de archivos, Limpiador de Registro, Herramientas y Opciones. Empecemos por el limpiador.
CCleaner es capaz de detectar y eliminar ficheros basura del Sistema operativo y de los principales programas de tu equipo. Haz clic en Analizar para que CCleaner descubra los archivos a eliminar.
El informe, completísimo, muestra el espacio total ocupado por los archivos innecesarios y los desglosa por categorías. Ejecuta el limpiador para acabar con ellos.
Con el tiempo, el registro de Windows acaba rebosando de errores. Es por ello que CCleaner permite detectar las claves defectuosas y eliminarlas. Puesto que cualquier modificación del Registro es una maniobra delicada, es recomendable guardar una copia de seguridad de los cambios antes de llevar a cabo la limpieza.
La limpieza no acaba aquí: en Herramientas, CCLeaner dispone de tres pequeñas utilidades: una para desinstalar aplicaciones… otra para eliminar programas que se inician con Windows… y una tercera, muy específica, para quitar puntos de restauración. El diseño de las tres deja bastante que desear, pero el conjunto es extremadamente rápido.
En las opciones, te recomendamos que le eches un vistazo a la integración con el Explorador… al borrado seguro (más lento pero más efectivo) y a las listas de exclusión e inclusión, ideales para personalizar al máximo la limpieza.Ver video "CCleaner, un limpiador implacable"
Hablar en publico: Efecto superheroe
Hasta hace bien poco no lo sabía, pero un 80% de nuestras decisiones, comportamientos o actitudes depende de nosotros. Sólo de nosotros. Es decir, que queda un 20% por ahí que son factores externos y que se escapan a nuestro control, pero el resto está en nuestra mano. ¿No es genial? Querer (50%) y saber (30%) ganan al poder (20%) por mayoría total. Por eso a veces hay que coger postura de superhéroes. Porque el lenguaje corporal moldea nuestra identidad. Como en el reino animal. Eso dice un estudio científico que me encanta y que en 2011 demostró cómo la postura influye en las reacciones químicas: no es lo mismo enfrentarse a una situación con la vista hacia abajo, los brazos cruzados y encorvados (segregamos cortisol u “hormona del estrés”) que como superhéroes (segregamos testosterona, la “hormona del poder”). Brazos en jarra, barbilla levantada y piernas ligeramente separadas. Un par de minutos antes de una entrevista, un reto importante, una conversación que no apetece, un público difícil… y salimos ahí fuera con otra actitud, sintiendo que podemos enfrentarnos al reto, luchar hasta el final con optimismo y confianza y dar lo mejor. Sin rendirse ni elegir la opción fácil. Dicen que no sólo nos sentiremos más seguros, sino que lo haremos mil veces mejor. Cuélate en el ascensor, baño o donde sea y cambia esos hombros, ese morro, esa postura… y transfórmate. Es, una vez más, cuestión de actitud.
Ver video "Hablar en publico: Efecto superheroe"
Fin de las negociaciones del acuerdo comercial UE-Canadá
Fin de las negociaciones del tratado de libre comercio entre la Unión Euorpea y Canadá. Una vez en marcha, Europa espera aumentar el comercio bilateral en un 23%, lo que supondrá más de 25.000 millones de euros. Este viernes se anuciará el cierre de las negociaciones en la cumbre de Ottawa. Pero algunos eurodiputados no están de acuerdo con ciertos puntos: “Hay un mecanismo muy particular sobre la inversión que permite a las empresas atacar a los Estados cuando se ven perjudicadas por decisiones públicas que afectan a sus beneficios. Por ejemplo, una empresa estadounidense pide al Gobierno de Quebec una compensación de 250 millones de dólares porque Quebec prohibe la explotación del gas de esquisto”, ha dicho el eurodiputado verde Yannick Jadot.
Esta europarlamentaria cree que hay que exigir garantías antes de la votación
en la Eurocámara, pero no hace falta cambiar todo el documento.
“No espero cambios en el texto. Lo que necesitamos es que los expertos analicen todos los detalles y se fijen en los aspectos legales. Que se afinen ciertos puntos. Pero no creo que se vayan a reanudar las negociaciones de nuevo. Porque han durado años, han sido negociaciones muy complicadas. Tenemos que ver el documento final antes de la votación aquí en el Parlamento Europeo”, ha explicado Marietje Schaake, del Grupo de la Alianza de los Demócratas y Liberales por Europa.
Este acuerdo de libre comercio tiene que ser aprobado por los 28 Estados miemtos y los eurodiputados. Se espera que entre en vigor en 2016.Ver video "Fin de las negociaciones del acuerdo comercial UE-Canadá"
Dicen Que Soy - Daniela Darcourt Orquesta (Lanzamiento Oficial) - Casa De La Salsa 2018
Daniela Darcourt se ha convertido en una de las exponentes más populares de la salsa en la escena local. Luego de su paso por 'Son Tentación', la cantante se lanzó como solista y ahora lidera su propia orquesta.
Actualmente, Daniela Darcourt participa en la segunda temporada de 'El artista del año', donde se perfila como una de las favoritas para ganar la final del reality.
¿Qué sabemos de ella?
Daniela Darcourt contó que estudió cursos libres en el Conservatorio Nacional de Música. "Antes, la carrera, a mi edad era medio pesada. Con algunos contactos, logré entrar", indicó.
Además, Daniela Darcourt estudió actuación y domina mucho la improvisación. Muestra de esto son las infartantes interpretaciones que realiza sobre el escenario.
Pese a que demuestra tener gran presencia en el escenario, Daniela Darcourt es una joven artista y su edad ha sorprendido a más de un seguidor.
Daniela Darcourt tiene solo 22 años y aún tiene muchos proyectos musicales por concretar.Ver video "Dicen Que Soy - Daniela Darcourt Orquesta (Lanzamiento Oficial) - Casa De La Salsa 2018"
Criaturas Titánicas 3 Spinosaurus El gran Carnívoro
Spinosaurus fue el mayor misterio del mundo. durante años el esqueleto no estaba completo. Los científicos habían estado tratando de reconstruir lo que realmente era. Spinosaurus es un dinosaurio con enormes garras, un hocico largo y una vela en la espalda. Spinosaurus era el carnívoro terrestre más largo y más grande de todos los tiempos, podían alcanzar 55-65 pies de largo y al menos 9 toneladas de peso en 20 años. Pero según algunos datos de investigación, Spinosaurus cree que es aún más grande. Como Spinosaurus, que se muestra al comienzo del episodio, se muestra la cabeza incluso un poco más grande que los 11 pies Rugops menores de edad. En este episodio, se ve matando a Rugops después de que mató a un bebé Paralititan. Luego persigue a Rugops y lo mata. También se ve caminando hacia Sarcosuchus y separa al cocodrilo. Luego, vemos que ataca a los adolescentes Paralititan antes de ser golpeados en la cara. Detona al Carcaharodontosaurus golpeándolo en la cara, pero al final fue asesinado y comido por un paquete de Rugops cuando quiere robar un Paralititan muerto.
Ver video "Criaturas Titánicas 3 Spinosaurus El gran Carnívoro"
Avast también acelera tu teléfono y te da más espacio. Avast GrimeFighter, App de la Semana 64
¿Tu teléfono Android va lento y te queda poco espacio de disco? He aquí una solución. Te presentamos… Avast GrimeFighter. Los dispositivos Android tienen muchas ventajas, pero su disco tiende a llenarse de archivos basura que solo dan problemas: el teléfono va cada vez más lento y no dejan espacio en la memoria. Avast GrimeFighter es la aplicación oficial del famoso antivirus que ya existe para Windows y, como su nombre indica, lucha contra toda la suciedad que tu dispositivo haya acumulado. Después de su primer análisis, Avast GrimeFighter te ofrece una vista con el tanto por ciento de espacio de disco que tienes ocupado. Tienes la opción de hacer una limpieza segura, en un solo toque. Esta limpieza te evita problemas: se encarga de deshacerse de tan solo archivos basura: APK’s, archivos de aplicaciones desinstaladas, previas de imágenes, cache de las aplicaciones… Antes de realizar la Limpieza Segura, puedes configurarla para que borre los tipos de archivos que tú quieras y excluya los otros. En su ´herramienta “Limpieza Avanzada”, Avast te muestra de un vistazo como está ocupado tu disco: qué aplicaciones son las que ocupan más espacio, cuáles son los archivos que llenan más tu memoria, cuales son los datos más voluminosos y, también, qué fotos, archivos de audio y vídeos son los más pesados. A partir de ahí tienes dos alternativas: por un lado mandar las apps y los archivos más grandes a la papelera de reciclaje para luego desinstalar o borrarlos y, por el otro lado, tienes otra opción muy útil: mover algunos de estos archivos a una cuenta de Dropbox que hayas sincronizado. Así no los pierdes para siempre y puedes pedirle a Avast GrimeFighter que los borre del dispositivo, ganando mucho espacio de golpe sin perder nada para siempre. Estaría bien poder usar otros servicios a parte de Dropbox, claro, y tampoco nos gusta que si dejamos activada la limpieza de datos acabe también con nuestros avances en los juegos, pero, en general, es una aplicación que cumple muy bien con su cometido y todo a un precio muy bajo: 8M y licencia gratuita.
Ver video "Avast también acelera tu teléfono y te da más espacio. Avast GrimeFighter, App de la Semana 64"